BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 89

Jueves 11 de abril de 2024

Sec. III. Pág. 40531

II
Presentada dicha documentación en el Registro de la Propiedad de Colmenar Viejo
número 2, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Datos de documento y presentación:
Tipo Documento: Escritura Pública - Operación: Ampliación de obra nueva.
N.º Protocolo: 1805/2023 - Notario: María Victoria Tejada Chacón.
Clase Presentación: persona - Presentador: J. R. P. A.
Fecha: 20 de julio de 2023 - Entrada: 1874/2023 - Asiento: 3392 - Diario: 54.
Aportación Impuestos: Junto a dicha escritura se acompaña declaración/
autoliquidación practicada con relación al Impuesto sobre Actos Jurídicos
Documentados, según diligencia de presentación electrónica, generada en la oficina
virtual de la Comunidad de Madrid, cuya validez se ha comprobado mediante su código
CSO: (…), constando calificada tal declaración como “Con Ingreso”.
Docs. complementarios acreditativos incorporados en copia objeto de presentación: i)
Certificación catastral descriptiva y gráfica expedida el día seis de julio de dos mil
veintitrés (6 de julio de 2023), relativa a la finca rústica localizada en el paraje (…),
polígono 12 parcela 22, de Miraflores de la Sierra (Madrid), catastrada a favor de los
titulares registrales, en la que consta su referencia catastral.–ii) Certificado expedido el
día quince de junio de dos mil veintitrés (15 de junio de 2023) por don J. C. A., doctor
ingeniero, colegiado con el número (…) del Colegio Oficial de Ingenieros Agrónomos de
Madrid, firmado digitalmente, constando en su huella trasladada a papel que se firmó el
día trece de julio de dos mil veintitrés (13 de julio de 2023), cuya firma ha sido
comprobada por la Notario autorizante, y la considera legítima, en el que constan la
descripción de las edificaciones cuya ampliación de obra se declarado en la escritura, y
que tienen una antigüedad de más de cinco (5) años.–iii) Informe técnico expedido por el
mismo ingeniero, Sr. C. A., en el que constan las coordenadas georreferenciadas de las
edificaciones cuya ampliación de obra nueva nos ocupa.
Asunto:
Calificación del documento cuyos datos identificativos ya se han hecho por María
López Álvarez, Registradora de la Propiedad de Colmenar Viejo número 2, resultando
que, previo examen del citado documento y sus complementarios, la Registradora que
suscribe ha acordado suspender su inscripción en base a lo siguiente:
Hechos:

Urbana. Cerca abierta, al sitio (…), en término de Miraflores de la Sierra (Madrid),
de pasto y monte, de ocupar nueve fanegas, equivalentes a tres hectáreas ocho áreas y
dieciséis centiáreas (3 ha 8 a 16 ca).–Linda: Norte, herederos de don A. A.; Este, calleja
(…); Sur, otras de este caudal, hoy con finca de don J. G. R.; y Oeste, cerca de doña R.
P.–Es la parcela 21 del Polígono 21. Sobre la misma existe construida una vivienda
rústica unifamiliar, de una planta, de ciento setenta y dos metros cuadrados (172 m2)
construidos, aproximadamente. Consta interiormente de cocina-comedor, tres (3)
dormitorios, baño y despensa.

cve: BOE-A-2024-7183
Verificable en https://www.boe.es

En la escritura mencionada se declara la ampliación de obra nueva de las
edificaciones existentes sobre la finca registral número 1.291 de Miraflores de la Sierra
(Madrid), habiendo sido otorgada tal escritura por los titulares registrales, los hermanos
P. A., interviniendo uno de ellos en su propio nombre y derecho, y además, en nombre y
representación de su hermana, acreditando tal representación con poder suficiente a
juicio de la notario autorizante.
La indicada finca registral tiene actualmente la siguiente descripción literaria: