BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 69

Martes 19 de marzo de 2024

Sec. III. Pág. 32209

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
5458

Resolución de 20 de febrero de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Baeza, por la que se suspende la
inscripción de una rectificación de superficie y de la georreferenciación de la
finca.

En el recurso interpuesto por don Pedro López Lérida, Alcalde-Presidente del
Ayuntamiento de Jabalquinto, contra la nota de calificación del registrador de la
Propiedad de Baeza don Miguel Ángel Fernández Cruz, por la que se suspende la
inscripción de una rectificación de superficie y de la georreferenciación de la finca, una
vez tramitado el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, fundando el
registrador su calificación en las alegaciones contrarias presentadas por uno de los
colindantes notificados.
Hechos
I
Mediante instancia suscrita y ratificada ante el registrador el día 24 de octubre
de 2023 por don Pedro López Lérida, alcalde-presidente del Ayuntamiento de
Jabalquinto, se solicitaba la rectificación de la superficie y la inscripción de la
georreferenciación de la finca registral número 3.670 del término de Jabalquinto, cuya
titularidad registral corresponde al citado Ayuntamiento.
II

«Visto por don Miguel Ángel Fernández Cruz, Registrador dela Propiedad de Baeza,
provincia de Jaén, el procedimiento registral identificado con el número de entrada 2666
de fecha 24/10/2023, iniciado a consecuencia de la presentación en este Registro por el
Ayuntamiento de Jabalquinto, instancia suscrita por Don Pedro López Lérida en
representación del Ayuntamiento de Jabalquinto, el día veinticuatro de octubre de dos mil
veintitrés, que causó el asiento de presentación 571 del Diario 166, en virtud de solicitud
de inscripción, en el ejercicio de la calificación registral sobre la legalidad de los
documentos presentados, el Registrador que suscribe suspende la operación registral
solicitada por observar las siguientes circunstancias que son objeto de calificación
desfavorable en base a los hechos a los que son de aplicación los fundamentos de
derecho que separadamente se exponen:
Hechos:
Se presenta instancia privada, en el que se solicita el cambio de superficie conforme
a medición, siendo así que, iniciada la tramitación del procedimiento legal y
doctrinalmente previsto a tal fin, esto es, el del artículo 199 de la Ley Hipotecaria y al
amparo de la notificaciones previstas en el citado procedimiento, esto es, a titulares de
fincas colindantes afectadas a juicio del registrador, uno de los notificados presenta
alegaciones contra el aumento de la superficie pretendida que hacen albergar dudas

cve: BOE-A-2024-5458
Verificable en https://www.boe.es

Presentada el día 24 de octubre de 2023 dicha instancia en el Registro de la
Propiedad de Baeza, fue objeto de la siguiente nota de calificación: