III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES. Recursos. (BOE-A-2024-5032)
Resolución de 14 de febrero de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
4 páginas totales
Página
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 65
Jueves 14 de marzo de 2024
Sec. III. Pág. 30090
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
5032
Resolución de 14 de febrero de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la
registradora de la propiedad de Miranda de Ebro, por la que se suspende la
inscripción de una escritura de compraventa.
En el recurso interpuesto por don M. B. M. contra la calificación de la registradora de
la Propiedad de Miranda de Ebro, doña Alba Erostarbe Fernández, por la que se
suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 6 de julio de 2023 por el notario de A Coruña,
don Isidoro Antonio Calvo Vidal, se otorgó la compraventa de un inmueble. Interesa a los
efectos de este expediente que en la exposición del título de adquisición de los
vendedores, tras expresar que les pertenecía por mitad y proindiviso en las porciones y
títulos que se detallaban, constaba lo siguiente: «y posterior renuncia del usufructo de
don V. G. R., en escritura autorizada por el notario de Vigo (Pontevedra), don José Luis
Espinosa de Soto, el día 19 de junio de 2020, número 770 de su Protocolo, pendiente de
inscripción en el Registro de la Propiedad, lo cual advierto a los comparecientes».
En la escritura otorgada el día 19 de junio de 2020 ante el notario de Vigo, don José
Luis Espinosa de Soto, don V. G. R., disponía lo siguiente: «Renuncia pura y
simplemente al derecho de usufructo que como cónyuge viudo pueda ostentar sobre
cualesquiera bienes o participación sobre los mismos de la herencia de su esposa que a
la misma correspondieran con carácter privativo como heredera de su padre don R. A. T.,
en especial sobre la vivienda (…) consistiendo [sic] la disposición de dichos bienes por
parte de los herederos libre de usufructo universal, que será efectivo sobre otros bienes
de la herencia».
II
Presentada la referida escritura de compraventa en el Registro de la Propiedad de
Miranda de Ebro causó calificación negativa y, presentada nuevamente junto con la
escritura de renuncia, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
Autorizante: Isidoro Antonio Calvo Vidal.
Fecha: 6 de julio de 2023.
Protocolo/procedimiento: 484/2023.
Presentante: Calvo Vidal, Isidoro Antonio.
Datos de presentación:
N.º Entrada: 2634.
Fecha: 7 de julio de 2023.
Asiento: 1043.
Diario: 92.
cve: BOE-A-2024-5032
Verificable en https://www.boe.es
«Datos del documento:
Núm. 65
Jueves 14 de marzo de 2024
Sec. III. Pág. 30090
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
5032
Resolución de 14 de febrero de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la
registradora de la propiedad de Miranda de Ebro, por la que se suspende la
inscripción de una escritura de compraventa.
En el recurso interpuesto por don M. B. M. contra la calificación de la registradora de
la Propiedad de Miranda de Ebro, doña Alba Erostarbe Fernández, por la que se
suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 6 de julio de 2023 por el notario de A Coruña,
don Isidoro Antonio Calvo Vidal, se otorgó la compraventa de un inmueble. Interesa a los
efectos de este expediente que en la exposición del título de adquisición de los
vendedores, tras expresar que les pertenecía por mitad y proindiviso en las porciones y
títulos que se detallaban, constaba lo siguiente: «y posterior renuncia del usufructo de
don V. G. R., en escritura autorizada por el notario de Vigo (Pontevedra), don José Luis
Espinosa de Soto, el día 19 de junio de 2020, número 770 de su Protocolo, pendiente de
inscripción en el Registro de la Propiedad, lo cual advierto a los comparecientes».
En la escritura otorgada el día 19 de junio de 2020 ante el notario de Vigo, don José
Luis Espinosa de Soto, don V. G. R., disponía lo siguiente: «Renuncia pura y
simplemente al derecho de usufructo que como cónyuge viudo pueda ostentar sobre
cualesquiera bienes o participación sobre los mismos de la herencia de su esposa que a
la misma correspondieran con carácter privativo como heredera de su padre don R. A. T.,
en especial sobre la vivienda (…) consistiendo [sic] la disposición de dichos bienes por
parte de los herederos libre de usufructo universal, que será efectivo sobre otros bienes
de la herencia».
II
Presentada la referida escritura de compraventa en el Registro de la Propiedad de
Miranda de Ebro causó calificación negativa y, presentada nuevamente junto con la
escritura de renuncia, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
Autorizante: Isidoro Antonio Calvo Vidal.
Fecha: 6 de julio de 2023.
Protocolo/procedimiento: 484/2023.
Presentante: Calvo Vidal, Isidoro Antonio.
Datos de presentación:
N.º Entrada: 2634.
Fecha: 7 de julio de 2023.
Asiento: 1043.
Diario: 92.
cve: BOE-A-2024-5032
Verificable en https://www.boe.es
«Datos del documento:
