III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES. Recursos. (BOE-A-2024-4569)
Resolución de 23 de enero de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 7, por la que se suspende la inscripción del testimonio de un decreto de adjudicación derivado de una ejecución hipotecaria de dos fincas registrales por razón de haberse tenido en cuenta un tipo de subasta no inscrito e inferior al que figura como pactado en la inscripción del derecho real de hipoteca ejecutada.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 60
Viernes 8 de marzo de 2024
Sec. III. Pág. 27837
procesales, dada la limitación de las causas de nulidad de pleno derecho de los actos
procesales (cfr. Sentencia del Tribunal Constitucional número 79/2012, de 17 de abril),
que sólo se produce en los supuestos que establece el artículo 238 de la Ley Orgánica
del Poder Judicial; debe tenerse en cuenta que tal subsanación compete al juzgado o
tribunal que dictó la resolución afectada, mediante la retroacción de las actuaciones del
procedimiento al momento inmediatamente anterior al de la resolución que impone un
tipo de subasta no ajustado a derecho, sin que el registrador de la propiedad en su
calificación pueda soslayar la vulneración de un requisito legal que afecta a terceros.
En consecuencia, esta Dirección General ha acordado desestimar el recurso y
confirmar la nota de calificación de la registradora.
Contra esta resolución los legalmente legitimados pueden recurrir mediante demanda
ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el
inmueble en el plazo de dos meses desde su notificación, siendo de aplicación las
normas del juicio verbal, todo ello conforme a lo establecido en los artículos 325 y 328 de
la Ley Hipotecaria.
cve: BOE-A-2024-4569
Verificable en https://www.boe.es
Madrid, 23 de enero de 2024.–La Directora General de Seguridad Jurídica y Fe
Pública, María Ester Pérez Jerez.
https://www.boe.es
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
D. L.: M-1/1958 - ISSN: 0212-033X
Núm. 60
Viernes 8 de marzo de 2024
Sec. III. Pág. 27837
procesales, dada la limitación de las causas de nulidad de pleno derecho de los actos
procesales (cfr. Sentencia del Tribunal Constitucional número 79/2012, de 17 de abril),
que sólo se produce en los supuestos que establece el artículo 238 de la Ley Orgánica
del Poder Judicial; debe tenerse en cuenta que tal subsanación compete al juzgado o
tribunal que dictó la resolución afectada, mediante la retroacción de las actuaciones del
procedimiento al momento inmediatamente anterior al de la resolución que impone un
tipo de subasta no ajustado a derecho, sin que el registrador de la propiedad en su
calificación pueda soslayar la vulneración de un requisito legal que afecta a terceros.
En consecuencia, esta Dirección General ha acordado desestimar el recurso y
confirmar la nota de calificación de la registradora.
Contra esta resolución los legalmente legitimados pueden recurrir mediante demanda
ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el
inmueble en el plazo de dos meses desde su notificación, siendo de aplicación las
normas del juicio verbal, todo ello conforme a lo establecido en los artículos 325 y 328 de
la Ley Hipotecaria.
cve: BOE-A-2024-4569
Verificable en https://www.boe.es
Madrid, 23 de enero de 2024.–La Directora General de Seguridad Jurídica y Fe
Pública, María Ester Pérez Jerez.
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