BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 44

Lunes 19 de febrero de 2024

Sec. III. Pág. 19675

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
3179

Resolución de 10 de enero de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Arganda del Rey n.º 2, por la que se
suspende la inscripción de la adjudicación derivada de la certificación del acta
de adjudicación mediante adjudicación directa.

En el recurso interpuesto por doña M. P. S., en nombre y representación de la
entidad mercantil «Costa Calma Express Inmobiliaria, SL», contra la nota de calificación
de la registradora de la Propiedad de Arganda del Rey número 2, doña María de los
Ángeles Hernández Toribio, por la que suspende la inscripción de la adjudicación
derivada de la certificación del acta de adjudicación mediante adjudicación directa.
Hechos
I
El día 9 de julio de 2018, en procedimiento de enajenación mediante adjudicación
directa iniciado como consecuencia de la subasta en la Delegación Especial de la
Agencia Estatal de Administración Tributaria de Madrid, expidió la jefa de la Dependencia
Regional Adjunto de Recaudación certificación de acta de adjudicación directa de bienes,
así como mandamiento de cancelación de cargas.
En dicha acta, se adjudicaba directamente el bien a una sociedad al declararse
desierta en primera y segunda licitación la subasta. La finca se hallaba inscrita en el
Registro en favor de otra sociedad («HC Clover Productos y Servicios, SL») por título de
compra al ejecutado en escritura autorizada el día 11 de marzo de 2021 por el notario de
Arganda del Rey, don Pedro Horcajada Fernández-Quero, con el número 521 de
protocolo, según la inscripción 2.ª de fecha 20 de abril del 2021. La anotación preventiva
de embargo a favor de la Hacienda Pública, que dio lugar al procedimiento de ejecución,
que motivó la anotación preventiva de embargo letra A y extendida nota de expedición
de certificación de cargas con la misma fecha, el día 31 de mayo de 2016, se encontraba
cancelada por caducidad.
II

«Denegada la inscripción de la adjudicación contenida en la precedente certificación
de Acta de Adjudicación Directa, por no ser idóneo el procedimiento de adjudicación
directa seguido para la realización del bien, y hallarse la finca transmitida a un tercero,
hallándose la anotación preventiva de embargo que motivó el procedimiento, cancelada
por caducidad.
Hechos.
1.º Se presenta Certificación del Acta de Adjudicación Directa de Bienes, expedida
por la Jefa de la Dependencia Regional Adjunto de Recaudación, C. M. G., de fecha 9 de
julio de 2018, procedimiento de enajenación mediante adjudicación directa iniciado como

cve: BOE-A-2024-3179
Verificable en https://www.boe.es

Presentada el día 12 de septiembre de 2023 dichos acta y mandamiento de
cancelación de cargas en el Registro de la Propiedad de Arganda del Rey número 2,
fueron objeto de la siguiente nota de calificación: