BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 16

Jueves 18 de enero de 2024

Sec. III. Pág. 6811

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
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Resolución de 14 de diciembre de 2023, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa
del registrador de la propiedad de Castellón de la Plana n.º 1 a inscribir la
adjudicación de determinado inmueble mediante liquidación de una sociedad
anónima.

En el recurso interpuesto por don Francisco José Sapena Davó, notario de Valencia,
contra la negativa del registrador de la Propiedad de Castellón de la Plana número 1,
don Antonio Manrique Ríos, a inscribir la adjudicación de determinado inmueble
mediante liquidación de una sociedad anónima.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 23 de mayo de 2023 por el notario de Valencia
don Francisco José Sapena Davó, con el número 680 de protocolo, se elevaron a público
los acuerdos adoptados el día 13 de abril de 2023 por la junta general extraordinaria y
universal de la sociedad «Pedro Monsonís, SA», por los que se liquidaba dicha sociedad
con las correspondientes adjudicaciones del haber partible, en el que figuran, entre otras
fincas, determinado local comercial (número de finca registral 34.994), con la
particularidad de que respecto de uno de los socios –don R. M. M.–, se declaró por
sentencia de 13 de mayo de 2009 la incapacidad para todo acto de administración y
disposición de su patrimonio y su sometimiento a tutela, nombrándose para ejercerla a
su hijo don R. M. C., quien le representa en el otorgamiento de la escritura.
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Castellón de la Plana
número 1, fue objeto de la siguiente nota calificación:
«Conforme al artículo 18 de la Ley Hipotecaria (reformado por Ley 24/2001, de 27 de
diciembre) y 98 y siguientes del Reglamento Hipotecario:

En el precedente documento se procede a la liquidación de la compañía mercantil
"Pedro Monsonís, S.A.", con inventario y valoración de las fincas de las que era titular
–entre las que figura el local comercial con número de finca 34.994 de la Sección 1.ª de
este Registro–, cuyo patrimonio, de conformidad con el acuerdo adoptado en sesión
extraordinaria de fecha 28 de marzo de 2022, se reparte de conformidad con la
titularidad de sus respectivas acciones entre los distintos socios que conformaban la
entidad, entre los cuales figura una persona a cuyo favor se han establecido
judicialmente especiales medidas de apoyo a la capacidad respecto de los actos de

cve: BOE-A-2024-953
Verificable en https://www.boe.es

El Registrador de la Propiedad que suscribe, previo examen y calificación de los
documentos presentados el 26 de julio de 2023, bajo el asiento número 1766 del
Diario 101, con número de entrada 3973/2023, que corresponde a dos copias de la
escritura autorizada el 23 de mayo de 2023 por el notario de Valencia don Francisco
Sapena Davó, número 680 de su protocolo, ha resuelto no practicar los asientos
solicitados en base a los siguientes hechos y fundamentos de Derecho: