BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 310

Jueves 28 de diciembre de 2023

Sec. III. Pág. 173156

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
26559

Resolución de 29 de noviembre de 2023, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa
del registrador de la propiedad de Las Rozas de Madrid n.º 1 a expedir
certificación de dominio y cargas para un procedimiento de ejecución
hipotecaria y a practicar de la correspondiente nota marginal.

En el recurso interpuesto por doña R. R. I., procuradora de los tribunales, en nombre
y representación de la sociedad «El Buey II, SL», contra la negativa del registrador de la
Propiedad de Las Rozas de Madrid número 1, don Carlos Balluguera Gómez, a expedir
certificación de dominio y cargas para un procedimiento de ejecución hipotecaria y a
practicar de la correspondiente nota marginal.
Hechos
I
El día 13 de julio de 2023 fue expedido por el Juzgado de Primera Instancia e
Instrucción número 5 de Majadahonda, en el procedimiento de ejecución hipotecaria
número 71/2021, mandamiento de expedición de certificación sobre la finca registral
número 13.743 del Registro de la Propiedad de Las Rozas de Madrid número 1.
II
Presentado el día 18 de julio de 2023 dicho mandamiento en el Registro de la
Propiedad de Las Rozas de Madrid número 1, fue objeto de la siguiente nota de
calificación:
«Calificado el precedente documento que ha sido presentado telemáticamente a
las 12:48 horas del día 18 de Julio de 2.023, asiento 128 del Diario 81, el Registrador
que suscribe ha resuelto suspender la expedición de certificación solicitada, en base a
los siguientes defectos Subsanables.

1. Se presenta mandamiento de expedición de certificación de fecha 13 de julio
de 2023, expedido por el Juzgado de 1.ª Instancia N.º 5 de Majadahonda, procedimiento
de ejecución hipotecaria 71/2021, a instancia de Gandara SV SARL, contra Certia Nine,
SL y otro, sobre la finca registral número 13.743.
2. Según los antecedentes del Registro, respecto de la misma hipoteca de la que
se solicita la certificación, ya se expidió con fecha 12 de Marzo de 2.012 certificación
preceptiva al Juzgado de Primera Instancia número 6 de Majadahonda, en los autos de
Ejecución Hipotecaria 415/2011, seguidos a instancia de Caixabank, SA, en virtud de
mandamiento librado con fecha 23 de febrero de 2012.
3. La hipoteca objeto de ejecución, fue constituida inicialmente por Caixabank, S.A.,
según la inscripción 9.ª, cedido el crédito a favor de Gandara SV SARL, según la
inscripción 12.ª, y actualmente inscrito a favor de El Buey II, SL, por título de
compraventa y cesión onerosa, que causó la inscripción 13.ª con fecha 30 de enero
de 2023.

cve: BOE-A-2023-26559
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Hechos.