BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 302

Martes 19 de diciembre de 2023

Sec. III. Pág. 167488

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
25715

Resolución de 27 de noviembre de 2023, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de
calificación de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 1, por la que
se suspende la inscripción de una escritura de transmisión por compraventa y
donación irrevocable y no colacionable de licencia turística y de inmueble
como unidad económica de explotación.

En el recurso interpuesto por don Damián Moreno Maya, notario de Barcelona,
contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Barcelona número 1,
doña María Virtudes Azpitarte García, por la que se suspende la inscripción de una
escritura de transmisión por compraventa y donación irrevocable y no colacionable de
licencia turística y de inmueble como unidad económica de explotación.
Hechos

Mediante escritura autorizada el día 9 de junio de 2023 por el notario de Barcelona,
don Damián Moreno Maya, con el número 2.018 de protocolo, doña N. F. A. T. G. vendió
y transmitió el 21,11 % y donó el 78,89 % de la plena propiedad de una finca y de una
licencia turística aneja a dicho inmueble a don J. P. G., quien la compraba y adquiría,
íntegramente para sí, representado por doña M. E. G. O., constando en el expositivo
número IV de la escritura que esta operación procedía en ejecución de la transacción
acordada en el mismo día, en virtud de escritura autorizada por el mismo notario, con el
número inmediatamente anterior de protocolo, dando las partes cumplimiento a los
compromisos y obligaciones que asumieron.
En esta escritura de transacción, autorizada por el notario de Barcelona don Damián
Moreno Maya el mismo día 9 de junio de 2023 con el número 2.017 de protocolo,
comparecían, además de los citados doña N. F. A. T. G. y doña M. E. G. O., quien
intervenía en nombre y representación de don J. P. G., don L., don C. y don J. P. T.,
quienes, después de exponer la existencia de una serie de controversias entre los
comparecientes y de una serie de procedimientos judiciales pendientes de resolución
que se habían generado entre los mismos por dichas controversias, y con la finalidad de
poner fin a todos y cada uno de los litigios relacionados, así como para evitar nuevos
litigios entre ellos sobre las cuestiones o controversias también relacionadas y dejar
definitivamente resueltas las diferencias que los motivaron, renunciando desde ese
momento al ejercicio de cualquier acción judicial sobre ello, convenían en suscribir
determinadas estipulaciones.
Entre estas estipulaciones se encontraba una previa, según la cual, con el objetivo
de poner fin a los pleitos vigentes y renunciando a plantear pleito alguno nuevo por las
citadas controversias, las partes convenían en suscribir un acuerdo global para poner fin
a todos los conflictos presentes y futuros reseñados en el antecedente VIII de la
escritura, añadiendo que este acuerdo comportaría el cumplimiento por las partes de los
pactos que se detallaban en las siguientes estipulaciones, y una estipulación segunda,
según la cual doña N. F. A. T. G. otorgaría, en favor de don J. P. G., por sí o por
representante legalmente habilitado para ello, escritura pública de transmisión por
compraventa y donación irrevocable y no colacionable de una determinada licencia
turística y de un determinado inmueble como unidad económica de explotación, siendo el

cve: BOE-A-2023-25715
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