III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2023-22572)
Resolución de 20 de octubre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Torredembarra a inscribir una escritura de aceptación, manifestación de herencia y compraventa.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 264
Sábado 4 de noviembre de 2023
Sec. III. Pág. 147621
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
22572
Resolución de 20 de octubre de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la
registradora de la propiedad de Torredembarra a inscribir una escritura de
aceptación, manifestación de herencia y compraventa.
En el recurso interpuesto por doña E. E., en su propio nombre y derecho y en
nombre y representación de don G. F. H. E. y don J. E., contra la negativa de la
registradora de la Propiedad de Torredembarra, doña Patricia Pastor Nicolás, a inscribir
una escritura de aceptación, manifestación de herencia y compraventa.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 17 de marzo de 2023 por el notario de
Ludwigsburg, don Sebastian Mensch, con el número 651 de protocolo, se formalizó la
aceptación y manifestación de herencia causada al fallecimiento de doña K. E., de
nacimiento W., en favor de don G. F. H. E. y venta de determinado inmueble sito en
Torredembarra.
Dicha causante falleció el día 3 de abril de 2022, casada con don G. F. H. E. Tenía
nacionalidad alemana y residencia habitual en Gailsdorf, Alemania, habiendo otorgado
pacto sucesorio y de capitulaciones matrimoniales ante el notario suplente Beutel, con
residencia en Gailsdorf, el día 25 de febrero de 1975.
En dicha escritura comparecían doña E. E., de nacimiento W., don G. F. H. E. y
don J. E.
En el haber hereditario se hacían constar los derechos de la fallecida sobre una finca
situada en Torredembarra, inscrita en el Registro de la Propiedad de dicha ciudad bajo el
número de finca registral 7.255, que era objeto de venta a doña E. E., de nacimiento W.,
y a don J. E.
II
«Documento: Escritura de fecha 17 de marzo de 2023 ante el notario de
Ludwigsburg, don Sebastian Mench. número 651 de protocolo.
Fecha de presentación: 21 de abril de 2023.
Asiento de presentación: 362 del diario 85.
Finca (datos registrales): 7255 de Torredembarra.
En el ejercicio de la Calificación Registral sobre la legalidad de los documentos
presentados, se observan los siguientes hechos y fundamentos de derecho.
Hechos:
El documento calificado adolece de los siguientes defectos:
– Se presenta en el registro de la propiedad de Torredembarra escritura autorizada
en Alemania ante el Notario Sebastian Mensch, de aceptación de herencia y posterior
compraventa de una finca situada en la circunscripción territorial de Torredembarra,
concretamente la finca 7255 de Torredembarra. El documento extranjero viene
cve: BOE-A-2023-22572
Verificable en https://www.boe.es
Presentada el 21 de abril de 2023 la referida escritura en el Registro de la Propiedad
de Torredembarra, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
Núm. 264
Sábado 4 de noviembre de 2023
Sec. III. Pág. 147621
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
22572
Resolución de 20 de octubre de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la
registradora de la propiedad de Torredembarra a inscribir una escritura de
aceptación, manifestación de herencia y compraventa.
En el recurso interpuesto por doña E. E., en su propio nombre y derecho y en
nombre y representación de don G. F. H. E. y don J. E., contra la negativa de la
registradora de la Propiedad de Torredembarra, doña Patricia Pastor Nicolás, a inscribir
una escritura de aceptación, manifestación de herencia y compraventa.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 17 de marzo de 2023 por el notario de
Ludwigsburg, don Sebastian Mensch, con el número 651 de protocolo, se formalizó la
aceptación y manifestación de herencia causada al fallecimiento de doña K. E., de
nacimiento W., en favor de don G. F. H. E. y venta de determinado inmueble sito en
Torredembarra.
Dicha causante falleció el día 3 de abril de 2022, casada con don G. F. H. E. Tenía
nacionalidad alemana y residencia habitual en Gailsdorf, Alemania, habiendo otorgado
pacto sucesorio y de capitulaciones matrimoniales ante el notario suplente Beutel, con
residencia en Gailsdorf, el día 25 de febrero de 1975.
En dicha escritura comparecían doña E. E., de nacimiento W., don G. F. H. E. y
don J. E.
En el haber hereditario se hacían constar los derechos de la fallecida sobre una finca
situada en Torredembarra, inscrita en el Registro de la Propiedad de dicha ciudad bajo el
número de finca registral 7.255, que era objeto de venta a doña E. E., de nacimiento W.,
y a don J. E.
II
«Documento: Escritura de fecha 17 de marzo de 2023 ante el notario de
Ludwigsburg, don Sebastian Mench. número 651 de protocolo.
Fecha de presentación: 21 de abril de 2023.
Asiento de presentación: 362 del diario 85.
Finca (datos registrales): 7255 de Torredembarra.
En el ejercicio de la Calificación Registral sobre la legalidad de los documentos
presentados, se observan los siguientes hechos y fundamentos de derecho.
Hechos:
El documento calificado adolece de los siguientes defectos:
– Se presenta en el registro de la propiedad de Torredembarra escritura autorizada
en Alemania ante el Notario Sebastian Mensch, de aceptación de herencia y posterior
compraventa de una finca situada en la circunscripción territorial de Torredembarra,
concretamente la finca 7255 de Torredembarra. El documento extranjero viene
cve: BOE-A-2023-22572
Verificable en https://www.boe.es
Presentada el 21 de abril de 2023 la referida escritura en el Registro de la Propiedad
de Torredembarra, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
