III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2023-21974)
Resolución de 18 de septiembre de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Corcubión-Muros, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 256
Jueves 26 de octubre de 2023
Sec. III. Pág. 141465
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
21974
Resolución de 18 de septiembre de 2023, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de
calificación de la registradora de la propiedad de Corcubión-Muros, por la que
se suspende la inmatriculación de una finca.
En el recurso interpuesto por doña I. L. L. contra la nota de calificación de la
registradora de la Propiedad de Corcubión-Muros, doña María Belén Avanzini Antón, por
la que se suspende la inmatriculación de una finca.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 7 de febrero de 2023 por el notario de
Corcubión, don Diego Zozaya Irujo, con el número 187 de protocolo, se aumentaba el
capital social de la mercantil «Grupo Marina y Pedro, SL», y el capital ampliado era
suscrito y desembolsado mediante la aportación a la sociedad de una finca situada en el
municipio de Carnota, perteneciendo con carácter ganancial, por parte de los cónyuges
don M. F. S y doña A. C. S. Esta finca no se encontraba inmatriculada en el Registro de
la Propiedad. Había sido adquirida por dichos cónyuges por título de compraventa, en
virtud de escritura autorizada el día 17 de enero de 2022 por el mismo notario de
Corcubión, don Diego Zozaya Irujo, con el número 59 de protocolo, y se correspondía
con la parcela 364 del polígono 21 del Catastro de Carnota, que tenía asignadas dos
referencias
catastrales
distintas,
las
números
15020A021003640000MU
y 15020A021003640001QI –una de inmueble rústico y otra de urbano–, según resultaba
de la misma escritura de aumento de capital social. En la descripción de la finca que
contenía también la escritura, constaba que ésta linda por el norte, por el sur y por el
este con la comunidad de montes en mano común de (…)
II
Presentada el día 28 de abril de 2023 copia autorizada de dicha escritura en el
Registro de la Propiedad de Corcubión-Muros, junto con el título de previa adquisición de
la finca y la escritura de ratificación de ésta, otorgada el día 20 de enero de 2022 ante el
notario de A Coruña, don Pablo Carbajo Martínez, con el número 75 de protocolo, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
La Registradora de la Propiedad que suscribe, previo examen y calificación del
documento presentado por don J. T. F., el día 28/04/2023, bajo el asiento número 1722,
del tomo 59 del Libro Diario y número de entrada 2899, que corresponde al documento
otorgado por el Notario de Corcubión don Diego Zozaya Irujo, con el número 187/2023
de su protocolo, de fecha 07/02/2023, ha resuelto no practicar los asientos solicitados en
base a los siguientes hechos y fundamentos de Derecho:
1) Solicitándose la inmatriculación de finca por doble título conforme al artículo 205
Lh se ha solicitado el informe previsto en el artículo 22 Ley de Montes de cuya respuesta
resulta que la finca cuya inmatriculación se pretende se encuentra en parte en monte
clasificado como MVMC "(…)" según resolución 13 de diciembre 1994 Do Xurado
cve: BOE-A-2023-21974
Verificable en https://www.boe.es
«Conforme al artículo 18 de la Ley Hipotecaria y 98 y siguientes del Reglamento
Hipotecario:
Núm. 256
Jueves 26 de octubre de 2023
Sec. III. Pág. 141465
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
21974
Resolución de 18 de septiembre de 2023, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de
calificación de la registradora de la propiedad de Corcubión-Muros, por la que
se suspende la inmatriculación de una finca.
En el recurso interpuesto por doña I. L. L. contra la nota de calificación de la
registradora de la Propiedad de Corcubión-Muros, doña María Belén Avanzini Antón, por
la que se suspende la inmatriculación de una finca.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 7 de febrero de 2023 por el notario de
Corcubión, don Diego Zozaya Irujo, con el número 187 de protocolo, se aumentaba el
capital social de la mercantil «Grupo Marina y Pedro, SL», y el capital ampliado era
suscrito y desembolsado mediante la aportación a la sociedad de una finca situada en el
municipio de Carnota, perteneciendo con carácter ganancial, por parte de los cónyuges
don M. F. S y doña A. C. S. Esta finca no se encontraba inmatriculada en el Registro de
la Propiedad. Había sido adquirida por dichos cónyuges por título de compraventa, en
virtud de escritura autorizada el día 17 de enero de 2022 por el mismo notario de
Corcubión, don Diego Zozaya Irujo, con el número 59 de protocolo, y se correspondía
con la parcela 364 del polígono 21 del Catastro de Carnota, que tenía asignadas dos
referencias
catastrales
distintas,
las
números
15020A021003640000MU
y 15020A021003640001QI –una de inmueble rústico y otra de urbano–, según resultaba
de la misma escritura de aumento de capital social. En la descripción de la finca que
contenía también la escritura, constaba que ésta linda por el norte, por el sur y por el
este con la comunidad de montes en mano común de (…)
II
Presentada el día 28 de abril de 2023 copia autorizada de dicha escritura en el
Registro de la Propiedad de Corcubión-Muros, junto con el título de previa adquisición de
la finca y la escritura de ratificación de ésta, otorgada el día 20 de enero de 2022 ante el
notario de A Coruña, don Pablo Carbajo Martínez, con el número 75 de protocolo, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
La Registradora de la Propiedad que suscribe, previo examen y calificación del
documento presentado por don J. T. F., el día 28/04/2023, bajo el asiento número 1722,
del tomo 59 del Libro Diario y número de entrada 2899, que corresponde al documento
otorgado por el Notario de Corcubión don Diego Zozaya Irujo, con el número 187/2023
de su protocolo, de fecha 07/02/2023, ha resuelto no practicar los asientos solicitados en
base a los siguientes hechos y fundamentos de Derecho:
1) Solicitándose la inmatriculación de finca por doble título conforme al artículo 205
Lh se ha solicitado el informe previsto en el artículo 22 Ley de Montes de cuya respuesta
resulta que la finca cuya inmatriculación se pretende se encuentra en parte en monte
clasificado como MVMC "(…)" según resolución 13 de diciembre 1994 Do Xurado
cve: BOE-A-2023-21974
Verificable en https://www.boe.es
«Conforme al artículo 18 de la Ley Hipotecaria y 98 y siguientes del Reglamento
Hipotecario:
