III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2023-21120)
Resolución de 28 de julio de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 19, por la que se deniega la inscripción de la georreferenciación de una finca registral y consiguiente rectificación de la descripción, una vez tramitado el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, en el que se han practicado alegaciones contra la inscripción de la georreferenciación de la finca y por invasión del dominio público hidráulico.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 244
Jueves 12 de octubre de 2023
Sec. III. Pág. 136225
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
21120
Resolución de 28 de julio de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 19, por la que se deniega la
inscripción de la georreferenciación de una finca registral y consiguiente
rectificación de la descripción, una vez tramitado el expediente del artículo
199 de la Ley Hipotecaria, en el que se han practicado alegaciones contra la
inscripción de la georreferenciación de la finca y por invasión del dominio
público hidráulico.
En el recurso interpuesto por don G. H. B., como administrador único de la sociedad
«Gespatrimonial y Desarrollo, SL», contra la nota de calificación de la registradora de la
Propiedad de Madrid número 19, doña María Belén Andújar Arias, por la que se deniega
la inscripción de la georreferenciación de una finca registral y consiguiente rectificación
de la descripción, una vez tramitado el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria,
en el que se han practicado alegaciones contra la inscripción de la georreferenciación de
la finca y por invasión del dominio público hidráulico.
Hechos
I
Mediante escritura pública otorgada el día 16 de marzo de 2006 ante el notario de
Vitoria, don Patricio Monzón Moreno, como sustituto de su compañero de Madrid, don
José Carlos Sánchez González, con el número 687 de protocolo, acompañada de
testimonio expedido el día 5 de julio de 2006 por el notario de Madrid, don José María
Regidor Cano, de copia autorizada de la escritura otorgada el día 18 de mayo de 2004
ante este notario con el número 2.063 de protocolo, instancia suscrita el día 7 de junio
de 2022 por el representante de la sociedad compradora, donde se hacía constar que la
representación gráfica de las fincas era la que resultaba del Catastro, e instancia suscrita
el día 11 de enero de 2022 por el representante de la sociedad compradora solicitando,
entre otros, la iniciación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria respecto
a la parcela 114 del polígono 13 del Catastro de Madrid, para disipar las posibles dudas
de coincidencia entre la descripción de dicha parcela, cuya inmatriculación se solicitaba,
y la finca registral número 43.971 del término municipal de Madrid, de conformidad con lo
establecido en el artículo 327, párrafo undécimo de la Ley Hipotecaria, al amparo de la
Resolución de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública de 20 de octubre
de 2022.
Presentada el día 8 de junio de 2022 dicha documentación en el Registro de la
Propiedad de Madrid número 19, fue objeto de una primera calificación negativa de
fecha 29 de junio de 2022, que fue recurrida y estimada parcialmente por Resolución de
la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública de 20 de octubre de 2022.
Con fecha 1 de febrero de 2023 se inició el procedimiento al que se refiere el
artículo 199 de la Ley Hipotecaria, al efecto de, en cumplimiento de dicha Resolución,
disipar las dudas sobre riesgo de posible doble inmatriculación. En la tramitación de
dicho expediente se han practicado las notificaciones a los titulares de derechos
afectados, así como también fue remitido al «Boletín Oficial del Estado» el edicto
correspondiente, publicado con fecha 8 de febrero de 2023 con el número 33 del
cve: BOE-A-2023-21120
Verificable en https://www.boe.es
II
Núm. 244
Jueves 12 de octubre de 2023
Sec. III. Pág. 136225
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
21120
Resolución de 28 de julio de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 19, por la que se deniega la
inscripción de la georreferenciación de una finca registral y consiguiente
rectificación de la descripción, una vez tramitado el expediente del artículo
199 de la Ley Hipotecaria, en el que se han practicado alegaciones contra la
inscripción de la georreferenciación de la finca y por invasión del dominio
público hidráulico.
En el recurso interpuesto por don G. H. B., como administrador único de la sociedad
«Gespatrimonial y Desarrollo, SL», contra la nota de calificación de la registradora de la
Propiedad de Madrid número 19, doña María Belén Andújar Arias, por la que se deniega
la inscripción de la georreferenciación de una finca registral y consiguiente rectificación
de la descripción, una vez tramitado el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria,
en el que se han practicado alegaciones contra la inscripción de la georreferenciación de
la finca y por invasión del dominio público hidráulico.
Hechos
I
Mediante escritura pública otorgada el día 16 de marzo de 2006 ante el notario de
Vitoria, don Patricio Monzón Moreno, como sustituto de su compañero de Madrid, don
José Carlos Sánchez González, con el número 687 de protocolo, acompañada de
testimonio expedido el día 5 de julio de 2006 por el notario de Madrid, don José María
Regidor Cano, de copia autorizada de la escritura otorgada el día 18 de mayo de 2004
ante este notario con el número 2.063 de protocolo, instancia suscrita el día 7 de junio
de 2022 por el representante de la sociedad compradora, donde se hacía constar que la
representación gráfica de las fincas era la que resultaba del Catastro, e instancia suscrita
el día 11 de enero de 2022 por el representante de la sociedad compradora solicitando,
entre otros, la iniciación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria respecto
a la parcela 114 del polígono 13 del Catastro de Madrid, para disipar las posibles dudas
de coincidencia entre la descripción de dicha parcela, cuya inmatriculación se solicitaba,
y la finca registral número 43.971 del término municipal de Madrid, de conformidad con lo
establecido en el artículo 327, párrafo undécimo de la Ley Hipotecaria, al amparo de la
Resolución de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública de 20 de octubre
de 2022.
Presentada el día 8 de junio de 2022 dicha documentación en el Registro de la
Propiedad de Madrid número 19, fue objeto de una primera calificación negativa de
fecha 29 de junio de 2022, que fue recurrida y estimada parcialmente por Resolución de
la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública de 20 de octubre de 2022.
Con fecha 1 de febrero de 2023 se inició el procedimiento al que se refiere el
artículo 199 de la Ley Hipotecaria, al efecto de, en cumplimiento de dicha Resolución,
disipar las dudas sobre riesgo de posible doble inmatriculación. En la tramitación de
dicho expediente se han practicado las notificaciones a los titulares de derechos
afectados, así como también fue remitido al «Boletín Oficial del Estado» el edicto
correspondiente, publicado con fecha 8 de febrero de 2023 con el número 33 del
cve: BOE-A-2023-21120
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II
