III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2023-17015)
Resolución de 4 de julio de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, por la que se rectifica la descripción de una finca registral.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 175
Lunes 24 de julio de 2023
Sec. III. Pág. 107639
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
17015
Resolución de 4 de julio de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa
Cruz de Tenerife, por la que se rectifica la descripción de una finca registral.
En el recurso interpuesto por don I. C. C. contra la nota de calificación de la
registradora de la Propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de
Tenerife, doña María Azucena Morales González, por la rectificación de la descripción de
una finca registral.
Hechos
I
Mediante instancia privada suscrita el día 1 de marzo de 2023 por don I. C. C., como
titular registral de la finca número 58.120 del término municipal de El Rosario, cuya firma
se ratificaba ante la registradora, se solicitaba la inscripción de una rectificación de
cabida de la citada finca que, de 290,789 metros cuadrados pasaba a tener una
superficie de 553,07 metros cuadrados, acompañando certificación catastral descriptiva y
gráfica vigente de la citada parcela, manifestando que se correspondía con la identidad
de la finca registral, un acta de inspección catastral de la que resultaba que la parcela
con referencia catastral 0238510CS7403N0001YM tenía una superficie de 554 metros
cuadrados y una superficie construida de 239 metros cuadrados, y certificación, de
fecha 8 de agosto de 2022, firmada por el técnico don M. M. B. de la que resultaba la
superficie indicada.
II
«María Azucena Morales González, registradora de la Propiedad de El Rosario-Área
Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, provincia de Santa Cruz de Tenerife. Tribunal
Superior de Justicia de Canarias, Las Palmas de Gran Canaria. Asiento 834 Diario 108.
Previa calificación del documento que antecede, instancia suscrita en El Rosario, el
día uno de marzo de dos mil veintitrés por don I. C. C., en unión de informe expedido por
el Área de Carreteras, Movilidad, Innovación y Cultura, Servicio Técnico de Carreteras y
Paisaje, Obras, Propiedades y Expropiaciones del Cabildo de Tenerife de fecha veintiuno
de noviembre de dos mil veintidós.; de la escritura de aceptación de herencia, autorizada
por el notario de Santa Cruz de Tenerife, don Nicolás Quintana Plasencia, el día 9 de
enero de 2023, protocolo 94, y de conformidad con los artículos 18 de la Ley Hipotecaria
y 100 del Reglamento para su ejecución, la registradora que suscribe ha resuelto
suspender la inscripción solicitada por apreciar los hechos a los que son de aplicación
los fundamentos de derecho que se señalan:
Con fecha treinta uno de enero pasado se presentó escritura autorizada el 9 de
enero de 2023 por la que don I. C. C., acepta la herencia de su padre don P. A. C. H.,
adjudicándose la finca registral 58120.
Dicha finca figura inscrita en el Registro con la siguiente descripción: Urbana: Parcela
segregada “A”.–Trozo de terreno en el término municipal de El Rosario, pago de (…), con
cve: BOE-A-2023-17015
Verificable en https://www.boe.es
Presentada dicha instancia en el Registro de la Propiedad de El Rosario-Área
Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
Núm. 175
Lunes 24 de julio de 2023
Sec. III. Pág. 107639
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
17015
Resolución de 4 de julio de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa
Cruz de Tenerife, por la que se rectifica la descripción de una finca registral.
En el recurso interpuesto por don I. C. C. contra la nota de calificación de la
registradora de la Propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de
Tenerife, doña María Azucena Morales González, por la rectificación de la descripción de
una finca registral.
Hechos
I
Mediante instancia privada suscrita el día 1 de marzo de 2023 por don I. C. C., como
titular registral de la finca número 58.120 del término municipal de El Rosario, cuya firma
se ratificaba ante la registradora, se solicitaba la inscripción de una rectificación de
cabida de la citada finca que, de 290,789 metros cuadrados pasaba a tener una
superficie de 553,07 metros cuadrados, acompañando certificación catastral descriptiva y
gráfica vigente de la citada parcela, manifestando que se correspondía con la identidad
de la finca registral, un acta de inspección catastral de la que resultaba que la parcela
con referencia catastral 0238510CS7403N0001YM tenía una superficie de 554 metros
cuadrados y una superficie construida de 239 metros cuadrados, y certificación, de
fecha 8 de agosto de 2022, firmada por el técnico don M. M. B. de la que resultaba la
superficie indicada.
II
«María Azucena Morales González, registradora de la Propiedad de El Rosario-Área
Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, provincia de Santa Cruz de Tenerife. Tribunal
Superior de Justicia de Canarias, Las Palmas de Gran Canaria. Asiento 834 Diario 108.
Previa calificación del documento que antecede, instancia suscrita en El Rosario, el
día uno de marzo de dos mil veintitrés por don I. C. C., en unión de informe expedido por
el Área de Carreteras, Movilidad, Innovación y Cultura, Servicio Técnico de Carreteras y
Paisaje, Obras, Propiedades y Expropiaciones del Cabildo de Tenerife de fecha veintiuno
de noviembre de dos mil veintidós.; de la escritura de aceptación de herencia, autorizada
por el notario de Santa Cruz de Tenerife, don Nicolás Quintana Plasencia, el día 9 de
enero de 2023, protocolo 94, y de conformidad con los artículos 18 de la Ley Hipotecaria
y 100 del Reglamento para su ejecución, la registradora que suscribe ha resuelto
suspender la inscripción solicitada por apreciar los hechos a los que son de aplicación
los fundamentos de derecho que se señalan:
Con fecha treinta uno de enero pasado se presentó escritura autorizada el 9 de
enero de 2023 por la que don I. C. C., acepta la herencia de su padre don P. A. C. H.,
adjudicándose la finca registral 58120.
Dicha finca figura inscrita en el Registro con la siguiente descripción: Urbana: Parcela
segregada “A”.–Trozo de terreno en el término municipal de El Rosario, pago de (…), con
cve: BOE-A-2023-17015
Verificable en https://www.boe.es
Presentada dicha instancia en el Registro de la Propiedad de El Rosario-Área
Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
