III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2023-17010)
Resolución de 3 de julio de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Baza, por la que se suspende la inscripción de la georreferenciación de una finca registral y consiguiente rectificación de la descripción, por dudas en la identidad de la finca por modificación de su configuración geométrica.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 175
Lunes 24 de julio de 2023
Sec. III. Pág. 107580
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
17010
Resolución de 3 de julio de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Baza, por la que se suspende la inscripción
de la georreferenciación de una finca registral y consiguiente rectificación de
la descripción, por dudas en la identidad de la finca por modificación de su
configuración geométrica.
En el recurso interpuesto por don F. B. R. contra la nota de calificación del registrador
de la Propiedad de Baza, don José Antonio Jiménez Rubio, por la que se suspende la
inscripción de la georreferenciación de una finca registral y consiguiente rectificación de
la descripción, por dudas en la identidad de la finca por modificación de su configuración
geométrica.
Hechos
I
Mediante escritura pública otorgada en Baza el día 5 de noviembre de 2019 por la
notaria de Baza doña Isabel Martí del Moral, con el número 1.140 de protocolo, don F. B. R.,
actuando en nombre y representación de su hijo don S. B. V., manifestaba ser
propietario, por haberlas adquirido por diversos títulos de las fincas registrales
número 4.721 y 4.722 de Baza. En uno de esos títulos, se manifestaba que las fincas
registrales 4.721 y 4.722 de Baza se correspondían con la parcela con referencia
catastral 18024A01900750000GD. Sin embargo, ahora manifestaba en el título citado
que la referencia catastral de la parcela que se correspondía con la identidad de la finca
registral 4.721 de Baza no era la anterior, sino que se correspondía con la realidad física
de la parcela con referencia catastral: 18024A019001910000GG, solicitando la
inscripción de su georreferenciación con las correspondientes modificaciones
descriptivas. Se acompañaba a dicho título un acta de manifestaciones otorgada el día 4
de enero de 2023 ante la notaria de Baza, doña Juana Motos Rodríguez, con el
número 17 de protocolo.
II
«Calificada en el día de hoy por José Antonio Jiménez Rubio, Registrador de la
Propiedad de Baza y su Distrito Hipotecario, la precedente escritura autorizada por
Isabel Martí del Moral, Notaria de Baza, el día 05 de noviembre de 2019, protocolo
número 1140/2019, en unión de un acta de manifestaciones autorizada por Juana Motos
Rodríguez, Notaria de Baza, el cuatro de enero de dos mil veintitrés, protocolo
número 17, que fueron presentadas por F. B. R., el día 09 de enero de 2023, con el
número de entrada 56/2023, y que originó el asiento 824 del Diario 87, retiradas el día 30
de enero y devueltas el 15 de febrero de 2023, en unión de una instancia suscrita ante
mí, por F. B. R., en representación del titular registral, S. B. V., según acredita mediante
escritura de poder autorizada por Juana Motos Rodríguez, Notaria de Baza, el 11 de
agosto de 2006, protocolo número 1225, que se acompaña, junto a una nota simple
cve: BOE-A-2023-17010
Verificable en https://www.boe.es
Presentada el día 9 de enero de 2023 dicha documentación en el Registro de la
Propiedad de Baza, retirada el día 30 de enero de 2023 y devuelta el día 15 de febrero
de 2023, y una vez tramitado el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
Núm. 175
Lunes 24 de julio de 2023
Sec. III. Pág. 107580
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
17010
Resolución de 3 de julio de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Baza, por la que se suspende la inscripción
de la georreferenciación de una finca registral y consiguiente rectificación de
la descripción, por dudas en la identidad de la finca por modificación de su
configuración geométrica.
En el recurso interpuesto por don F. B. R. contra la nota de calificación del registrador
de la Propiedad de Baza, don José Antonio Jiménez Rubio, por la que se suspende la
inscripción de la georreferenciación de una finca registral y consiguiente rectificación de
la descripción, por dudas en la identidad de la finca por modificación de su configuración
geométrica.
Hechos
I
Mediante escritura pública otorgada en Baza el día 5 de noviembre de 2019 por la
notaria de Baza doña Isabel Martí del Moral, con el número 1.140 de protocolo, don F. B. R.,
actuando en nombre y representación de su hijo don S. B. V., manifestaba ser
propietario, por haberlas adquirido por diversos títulos de las fincas registrales
número 4.721 y 4.722 de Baza. En uno de esos títulos, se manifestaba que las fincas
registrales 4.721 y 4.722 de Baza se correspondían con la parcela con referencia
catastral 18024A01900750000GD. Sin embargo, ahora manifestaba en el título citado
que la referencia catastral de la parcela que se correspondía con la identidad de la finca
registral 4.721 de Baza no era la anterior, sino que se correspondía con la realidad física
de la parcela con referencia catastral: 18024A019001910000GG, solicitando la
inscripción de su georreferenciación con las correspondientes modificaciones
descriptivas. Se acompañaba a dicho título un acta de manifestaciones otorgada el día 4
de enero de 2023 ante la notaria de Baza, doña Juana Motos Rodríguez, con el
número 17 de protocolo.
II
«Calificada en el día de hoy por José Antonio Jiménez Rubio, Registrador de la
Propiedad de Baza y su Distrito Hipotecario, la precedente escritura autorizada por
Isabel Martí del Moral, Notaria de Baza, el día 05 de noviembre de 2019, protocolo
número 1140/2019, en unión de un acta de manifestaciones autorizada por Juana Motos
Rodríguez, Notaria de Baza, el cuatro de enero de dos mil veintitrés, protocolo
número 17, que fueron presentadas por F. B. R., el día 09 de enero de 2023, con el
número de entrada 56/2023, y que originó el asiento 824 del Diario 87, retiradas el día 30
de enero y devueltas el 15 de febrero de 2023, en unión de una instancia suscrita ante
mí, por F. B. R., en representación del titular registral, S. B. V., según acredita mediante
escritura de poder autorizada por Juana Motos Rodríguez, Notaria de Baza, el 11 de
agosto de 2006, protocolo número 1225, que se acompaña, junto a una nota simple
cve: BOE-A-2023-17010
Verificable en https://www.boe.es
Presentada el día 9 de enero de 2023 dicha documentación en el Registro de la
Propiedad de Baza, retirada el día 30 de enero de 2023 y devuelta el día 15 de febrero
de 2023, y una vez tramitado el expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
