III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2023-16005)
Resolución de 16 de junio de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Jijona, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva por antigüedad.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 163
Lunes 10 de julio de 2023
Sec. III. Pág. 100031
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
16005
Resolución de 16 de junio de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del
registrador de la propiedad de Jijona, por la que se suspende la inscripción
de una escritura de declaración de obra nueva por antigüedad.
En el recurso interpuesto por doña María de los Reyes Sánchez Moreno, notaria de
Alicante, contra la calificación del registrador de la Propiedad de Jijona, don Néstor
Ventura Dembilio, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración
de obra nueva por antigüedad.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 18 de enero de 2023 por la notaria de Alicante,
doña María de los Reyes Sánchez Moreno, se otorgaba por los cónyuges doña J. M. I. y
don T. I., declaración de obra nueva por antigüedad, de la que interesa a los efectos de
este expediente que la antigüedad de la obra declarada se acreditaba mediante
certificación catastral descriptiva y gráfica, indicándose en la escritura que la referida
finca registral se correspondía con la referencia catastral que se incorporaba por anexo a
la escritura. De la escritura resultaba que se trataba de una «vivienda unifamiliar», y de
la certificación catastral descriptiva y gráfica resultaba que la edificación era contigua a
otra construida en la parcela colindante.
II
Presentada el día 18 de enero de 2023 la referida escritura en el Registro de la
Propiedad de Jijona, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Documento:
Escritura de declaración de obra nueva por antigüedad.
Notario: María de los Reyes Sánchez Moreno de Alicante/Alacant.
N.º de protocolo: 41/2023.
Fecha: 18/01/2023.
Datos presentación telemática:
En relación al documento de referencia, conforme al artículo 18 de la Ley Hipotecaria
se suspende su inscripción en base a los siguientes hechos y fundamentos de Derecho:
Hechos.
1. Mediante la precedente escritura se declara una obra nueva por antigüedad
sobre la finca registral 9172 de Jijona, la cual tiene en el Registro una superficie de 228
metros cuadrados.
cve: BOE-A-2023-16005
Verificable en https://www.boe.es
N.º entrada: 111.
Asiento numero: 193 del Diario 158.
Fecha presentación: 18/01/2023.
Presentante: Notaría de doña María de los Reyes Sánchez Moreno.
Núm. 163
Lunes 10 de julio de 2023
Sec. III. Pág. 100031
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
16005
Resolución de 16 de junio de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del
registrador de la propiedad de Jijona, por la que se suspende la inscripción
de una escritura de declaración de obra nueva por antigüedad.
En el recurso interpuesto por doña María de los Reyes Sánchez Moreno, notaria de
Alicante, contra la calificación del registrador de la Propiedad de Jijona, don Néstor
Ventura Dembilio, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración
de obra nueva por antigüedad.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 18 de enero de 2023 por la notaria de Alicante,
doña María de los Reyes Sánchez Moreno, se otorgaba por los cónyuges doña J. M. I. y
don T. I., declaración de obra nueva por antigüedad, de la que interesa a los efectos de
este expediente que la antigüedad de la obra declarada se acreditaba mediante
certificación catastral descriptiva y gráfica, indicándose en la escritura que la referida
finca registral se correspondía con la referencia catastral que se incorporaba por anexo a
la escritura. De la escritura resultaba que se trataba de una «vivienda unifamiliar», y de
la certificación catastral descriptiva y gráfica resultaba que la edificación era contigua a
otra construida en la parcela colindante.
II
Presentada el día 18 de enero de 2023 la referida escritura en el Registro de la
Propiedad de Jijona, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Documento:
Escritura de declaración de obra nueva por antigüedad.
Notario: María de los Reyes Sánchez Moreno de Alicante/Alacant.
N.º de protocolo: 41/2023.
Fecha: 18/01/2023.
Datos presentación telemática:
En relación al documento de referencia, conforme al artículo 18 de la Ley Hipotecaria
se suspende su inscripción en base a los siguientes hechos y fundamentos de Derecho:
Hechos.
1. Mediante la precedente escritura se declara una obra nueva por antigüedad
sobre la finca registral 9172 de Jijona, la cual tiene en el Registro una superficie de 228
metros cuadrados.
cve: BOE-A-2023-16005
Verificable en https://www.boe.es
N.º entrada: 111.
Asiento numero: 193 del Diario 158.
Fecha presentación: 18/01/2023.
Presentante: Notaría de doña María de los Reyes Sánchez Moreno.
