III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2023-15167)
Resolución de 2 de junio de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Don Benito, por la que se califica negativamente la inscripción de un expediente previsto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria, al aportarse alegaciones por un cotitular colindante.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 154
Jueves 29 de junio de 2023
Sec. III. Pág. 90934
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
15167
Resolución de 2 de junio de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Don Benito, por la que se califica
negativamente la inscripción de un expediente previsto en el artículo 199 de
la Ley Hipotecaria, al aportarse alegaciones por un cotitular colindante.
En el recurso interpuesto don R. R. L. contra la nota de calificación del registrador de
la Propiedad de Don Benito, don José Luis Azuara Muslera, por la que se califica
negativamente la inscripción de un expediente previsto en el artículo 199 de la Ley
Hipotecaria, al aportarse alegaciones por un cotitular colindante.
Hechos
I
Mediante una escritura de aclaración y complemento autorizada el día 27 de octubre
de 2022 por el notario de Don Benito, don Carlos Varela Donoso, con el número 1.964 de
protocolo, por la que se complementaba y aclaraba la escritura de compraventa otorgada
el día 25 de junio de 1993 ante el notario de Don Benito, don José Carlos Lorenzo Galán,
con el número 746 de protocolo, se solicitaba la incorporación de la representación
gráfica catastral y coordinación de la finca conforme al procedimiento previsto en el
artículo 199 de la Ley Hipotecaria, rectificando su descripción y superficie, respecto de la
finca registral número 12.688 de Santa Amalia.
II
Presentada copia auténtica de dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Don
Benito, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Tipo documento: Escritura Pública.
Libro Entrada: 7115/2022.
Libro Diario: Asiento 409, Diario 190.
Finca afectada: 12.688 de Santa Amalia.
Parcelas catastrales afectadas: 06120A023050520000FG.
Hechos:
1.º) Que con fecha veintisiete de diciembre de dos mil veintidós, se presenta
escritura complementaria y aclaratoria de otra de compraventa, otorgada ante el Notario
de Don Benito, Don José Carlos Lozano Galán, el día veinticinco de Junio de mil
novecientos noventa y tres en cuanto al número de referencia catastral, número de
polígono y parcela y de rectificación de cabida en cuanto a un exceso de la misma.
cve: BOE-A-2023-15167
Verificable en https://www.boe.es
Calificado el presente documento, escritura otorgada el día veintisiete de octubre de
dos mil veintidós, ante el Notario de Don Benito, Don Carlos Varela Donoso,
número 1964 de protocolo, acreditado el cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 254
de la Ley Hipotecaria y previo examen y calificación del mismo de conformidad con los
artículos 18 de la Ley Hipotecaria y concordantes de su Reglamento Hipotecario, el
Registrador que suscribe, de conformidad con el artículo 322 de la Ley Hipotecaria, le
comunica la calificación desfavorable del mismo en los siguientes términos:
Núm. 154
Jueves 29 de junio de 2023
Sec. III. Pág. 90934
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
15167
Resolución de 2 de junio de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Don Benito, por la que se califica
negativamente la inscripción de un expediente previsto en el artículo 199 de
la Ley Hipotecaria, al aportarse alegaciones por un cotitular colindante.
En el recurso interpuesto don R. R. L. contra la nota de calificación del registrador de
la Propiedad de Don Benito, don José Luis Azuara Muslera, por la que se califica
negativamente la inscripción de un expediente previsto en el artículo 199 de la Ley
Hipotecaria, al aportarse alegaciones por un cotitular colindante.
Hechos
I
Mediante una escritura de aclaración y complemento autorizada el día 27 de octubre
de 2022 por el notario de Don Benito, don Carlos Varela Donoso, con el número 1.964 de
protocolo, por la que se complementaba y aclaraba la escritura de compraventa otorgada
el día 25 de junio de 1993 ante el notario de Don Benito, don José Carlos Lorenzo Galán,
con el número 746 de protocolo, se solicitaba la incorporación de la representación
gráfica catastral y coordinación de la finca conforme al procedimiento previsto en el
artículo 199 de la Ley Hipotecaria, rectificando su descripción y superficie, respecto de la
finca registral número 12.688 de Santa Amalia.
II
Presentada copia auténtica de dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Don
Benito, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Tipo documento: Escritura Pública.
Libro Entrada: 7115/2022.
Libro Diario: Asiento 409, Diario 190.
Finca afectada: 12.688 de Santa Amalia.
Parcelas catastrales afectadas: 06120A023050520000FG.
Hechos:
1.º) Que con fecha veintisiete de diciembre de dos mil veintidós, se presenta
escritura complementaria y aclaratoria de otra de compraventa, otorgada ante el Notario
de Don Benito, Don José Carlos Lozano Galán, el día veinticinco de Junio de mil
novecientos noventa y tres en cuanto al número de referencia catastral, número de
polígono y parcela y de rectificación de cabida en cuanto a un exceso de la misma.
cve: BOE-A-2023-15167
Verificable en https://www.boe.es
Calificado el presente documento, escritura otorgada el día veintisiete de octubre de
dos mil veintidós, ante el Notario de Don Benito, Don Carlos Varela Donoso,
número 1964 de protocolo, acreditado el cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 254
de la Ley Hipotecaria y previo examen y calificación del mismo de conformidad con los
artículos 18 de la Ley Hipotecaria y concordantes de su Reglamento Hipotecario, el
Registrador que suscribe, de conformidad con el artículo 322 de la Ley Hipotecaria, le
comunica la calificación desfavorable del mismo en los siguientes términos:
