III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2023-15107)
Resolución de 30 de mayo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Palencia n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 153
Miércoles 28 de junio de 2023
Sec. III. Pág. 90333
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
15107
Resolución de 30 de mayo de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del
registrador de la propiedad de Palencia n.º 1, por la que se suspende la
inscripción de una escritura de compraventa.
En el recurso interpuesto por don V. A. M. contra la calificación del registrador de la
Propiedad de Palencia número 1, don Santiago Blasco Lorenzo, por la que suspende la
inscripción de una escritura de compraventa.
Hechos
I
Mediante escritura otorgada el día 14 de diciembre de 1987 ante el notario de Ávila, don
Julio Herrero Ruiz, con el número 1.945 de protocolo, don P. A. G. y doña M. C. M. C.
vendieron a don V. A. M. un piso (finca registral número 18.360 del Registro de la Propiedad
de Palencia número 1) que adquiría manifestando que el primer plazo había sido pagado
con dinero privativo del comprador y que su esposa lo confirmaría posteriormente, por lo
que solicitaba que se inscribiera a su nombre con tal carácter.
Por escritura autorizada por el mismo notario –ya en Palencia– el día 4 de
septiembre de 1992, con el número 2.119 de protocolo, la esposa del mencionado
comprador, doña M. J. G. H., confirmó y ratificó las manifestaciones de su esposo sobre
el carácter privativo del primer plazo del precio de la compraventa y reiteró la solicitud de
inscripción a nombre de aquél con tal carácter. Añadía que los sucesivos plazos pagados
hasta entonces también se pagaron con dinero privativo de su esposo.
II
Presentadas el día 17 de enero de 2023 dichas escrituras en el Registro de la
Propiedad de Palencia número 1, fueron objeto de la siguiente nota de calificación:
«Entrada: 148 Asiento: 1530 Diario: 164.
Concepto: compraventa.
Presentante: A. M., V.
Autorizante: Julio Herrero Ruiz.
Protocolo: 1945/1987.
Calificación registral.
Que con fecha diecisiete de enero del año dos mil veintitrés se presentó en este
Registro, copia autorizada del precedente documento, constando al pie de la misma,
diligencia sobre autoliquidación del impuesto de TPyAJD, fotocopia de la cual, se
archiva, y copia autorizada de la escritura de ratificación autorizada el cuatro de
septiembre de mil novecientos noventa y dos por el Notario de Palencia don Julio
Herrero Ruiz, número 2.119 de protocolo.
Fundamentos jurídicos.
I. Conforme el artículo 18.1 de la Ley Hipotecaria los registradores calificarán, bajo
su responsabilidad, la legalidad de las formas extrínsecas de los documentos de toda
cve: BOE-A-2023-15107
Verificable en https://www.boe.es
Antecedentes de hecho.
Núm. 153
Miércoles 28 de junio de 2023
Sec. III. Pág. 90333
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
15107
Resolución de 30 de mayo de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del
registrador de la propiedad de Palencia n.º 1, por la que se suspende la
inscripción de una escritura de compraventa.
En el recurso interpuesto por don V. A. M. contra la calificación del registrador de la
Propiedad de Palencia número 1, don Santiago Blasco Lorenzo, por la que suspende la
inscripción de una escritura de compraventa.
Hechos
I
Mediante escritura otorgada el día 14 de diciembre de 1987 ante el notario de Ávila, don
Julio Herrero Ruiz, con el número 1.945 de protocolo, don P. A. G. y doña M. C. M. C.
vendieron a don V. A. M. un piso (finca registral número 18.360 del Registro de la Propiedad
de Palencia número 1) que adquiría manifestando que el primer plazo había sido pagado
con dinero privativo del comprador y que su esposa lo confirmaría posteriormente, por lo
que solicitaba que se inscribiera a su nombre con tal carácter.
Por escritura autorizada por el mismo notario –ya en Palencia– el día 4 de
septiembre de 1992, con el número 2.119 de protocolo, la esposa del mencionado
comprador, doña M. J. G. H., confirmó y ratificó las manifestaciones de su esposo sobre
el carácter privativo del primer plazo del precio de la compraventa y reiteró la solicitud de
inscripción a nombre de aquél con tal carácter. Añadía que los sucesivos plazos pagados
hasta entonces también se pagaron con dinero privativo de su esposo.
II
Presentadas el día 17 de enero de 2023 dichas escrituras en el Registro de la
Propiedad de Palencia número 1, fueron objeto de la siguiente nota de calificación:
«Entrada: 148 Asiento: 1530 Diario: 164.
Concepto: compraventa.
Presentante: A. M., V.
Autorizante: Julio Herrero Ruiz.
Protocolo: 1945/1987.
Calificación registral.
Que con fecha diecisiete de enero del año dos mil veintitrés se presentó en este
Registro, copia autorizada del precedente documento, constando al pie de la misma,
diligencia sobre autoliquidación del impuesto de TPyAJD, fotocopia de la cual, se
archiva, y copia autorizada de la escritura de ratificación autorizada el cuatro de
septiembre de mil novecientos noventa y dos por el Notario de Palencia don Julio
Herrero Ruiz, número 2.119 de protocolo.
Fundamentos jurídicos.
I. Conforme el artículo 18.1 de la Ley Hipotecaria los registradores calificarán, bajo
su responsabilidad, la legalidad de las formas extrínsecas de los documentos de toda
cve: BOE-A-2023-15107
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