III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2023-14779)
Resolución de 26 de mayo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Huesca n.º 2, por la que se califica negativamente un acta de manifestaciones y pretendida subsanación de los defectos señalados en anteriores notas negativas relativas a una agrupación de fincas.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 148
Jueves 22 de junio de 2023
Sec. III. Pág. 88342
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
14779
Resolución de 26 de mayo de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Huesca n.º 2, por la que se califica
negativamente un acta de manifestaciones y pretendida subsanación de los
defectos señalados en anteriores notas negativas relativas a una agrupación
de fincas.
En el recurso interpuesto por don F. J. S. C., en nombre y representación y como
administrador único de la mercantil «Fimbas, S.A.», contra la nota de calificación de la
registradora de la Propiedad de Huesca número 2, doña María Belén Madrazo
Meléndez, por la que se califica negativamente un acta de manifestaciones y pretendida
subsanación de los defectos señalados en anteriores notas negativas relativas a una
agrupación de fincas.
Hechos
I
II
Presentada dicha documentación en el Registro de la Propiedad de Huesca
número 2, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Hechos:
Primero: Se presenta acta de manifestaciones y subsanación otorgada en San
Andrés del Rabanedo, el 29 de diciembre de 2022, ante el Notario don Marceliano
cve: BOE-A-2023-14779
Verificable en https://www.boe.es
Mediante escritura pública autorizada el día 24 de mayo de 2021 por el notario de
San Andrés del Rabanedo, don Marceliano Cuesta Martínez, la sociedad «Fimbas, S.A.»
llevó a cabo la agrupación de 76 fincas que totalizaban una superficie de 1.609,0353
hectáreas y, de la resultante, segregaba una finca de 14 hectáreas y 39 áreas. Dicha
escritura fue objeto de nota de calificación registral negativa en el Registro de la
Propiedad de Huesca número 2 de fecha 15 de junio de 2021.
La citada escritura fue aclarada y complementada por otra otorgada el día 25 de
agosto de 2021 ante el notario de San Andrés del Rabanedo, don Agustín Cabrera
Blanco, con el número 1.402 de protocolo, la cual fue objeto de nota de calificación
negativa de fecha 26 de abril de 2022, en la cual se acordó «suspender la inscripción de
la agrupación solicitada y en consecuencia la posterior segregación mientras no quede
determinada con claridad cuáles son las representaciones gráficas catastrales que
deban ser incorporadas y que sobre ellas no exista oposición alguna».
Y tras ello, mediante acta de manifestaciones y subsanación otorgada el día 29 de
diciembre de 2022 ante el Notario de San Andrés del Rabanedo, don Marceliano Cuesta
Martínez, la compañía «Fimbas, S.A.» manifestaba «que en relación con las fincas
registrales agrupadas en la primera de las escrituras citadas, acepta expresamente que
las referidas fincas se encuentran afectadas por las zonas de policía y servidumbre de
Dominio Público Hidráulico de los cauces de los Barrancos (…), Innominados y,
asimismo también alguna de ellas ocupa el cauce geomorfológico del río (…); prestando
su consentimiento a que así se haga constar en la inscripción registral de las mismas. En
lo demás, se mantiene íntegramente el contenido de las escrituras de referencia».
Núm. 148
Jueves 22 de junio de 2023
Sec. III. Pág. 88342
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
14779
Resolución de 26 de mayo de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Huesca n.º 2, por la que se califica
negativamente un acta de manifestaciones y pretendida subsanación de los
defectos señalados en anteriores notas negativas relativas a una agrupación
de fincas.
En el recurso interpuesto por don F. J. S. C., en nombre y representación y como
administrador único de la mercantil «Fimbas, S.A.», contra la nota de calificación de la
registradora de la Propiedad de Huesca número 2, doña María Belén Madrazo
Meléndez, por la que se califica negativamente un acta de manifestaciones y pretendida
subsanación de los defectos señalados en anteriores notas negativas relativas a una
agrupación de fincas.
Hechos
I
II
Presentada dicha documentación en el Registro de la Propiedad de Huesca
número 2, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Hechos:
Primero: Se presenta acta de manifestaciones y subsanación otorgada en San
Andrés del Rabanedo, el 29 de diciembre de 2022, ante el Notario don Marceliano
cve: BOE-A-2023-14779
Verificable en https://www.boe.es
Mediante escritura pública autorizada el día 24 de mayo de 2021 por el notario de
San Andrés del Rabanedo, don Marceliano Cuesta Martínez, la sociedad «Fimbas, S.A.»
llevó a cabo la agrupación de 76 fincas que totalizaban una superficie de 1.609,0353
hectáreas y, de la resultante, segregaba una finca de 14 hectáreas y 39 áreas. Dicha
escritura fue objeto de nota de calificación registral negativa en el Registro de la
Propiedad de Huesca número 2 de fecha 15 de junio de 2021.
La citada escritura fue aclarada y complementada por otra otorgada el día 25 de
agosto de 2021 ante el notario de San Andrés del Rabanedo, don Agustín Cabrera
Blanco, con el número 1.402 de protocolo, la cual fue objeto de nota de calificación
negativa de fecha 26 de abril de 2022, en la cual se acordó «suspender la inscripción de
la agrupación solicitada y en consecuencia la posterior segregación mientras no quede
determinada con claridad cuáles son las representaciones gráficas catastrales que
deban ser incorporadas y que sobre ellas no exista oposición alguna».
Y tras ello, mediante acta de manifestaciones y subsanación otorgada el día 29 de
diciembre de 2022 ante el Notario de San Andrés del Rabanedo, don Marceliano Cuesta
Martínez, la compañía «Fimbas, S.A.» manifestaba «que en relación con las fincas
registrales agrupadas en la primera de las escrituras citadas, acepta expresamente que
las referidas fincas se encuentran afectadas por las zonas de policía y servidumbre de
Dominio Público Hidráulico de los cauces de los Barrancos (…), Innominados y,
asimismo también alguna de ellas ocupa el cauce geomorfológico del río (…); prestando
su consentimiento a que así se haga constar en la inscripción registral de las mismas. En
lo demás, se mantiene íntegramente el contenido de las escrituras de referencia».
