III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2023-12998)
Resolución de 10 de mayo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Betanzos, por la que se deniega la práctica del asiento de presentación de determinado documento.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 130
Jueves 1 de junio de 2023
Sec. III. Pág. 76133
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
12998
Resolución de 10 de mayo de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del
registrador de la propiedad de Betanzos, por la que se deniega la práctica del
asiento de presentación de determinado documento.
En el recurso interpuesto por don A. C. V. contra la calificación del registrador de la
Propiedad de Betanzos, don Jesús Fernández Brea, por la que deniega la práctica del
asiento de presentación de determinado documento.
Hechos
I
En acta notarial de requerimiento autorizada el día 20 de julio de 2022 por el notario
de A Coruña, don Enrique Santiago Rajoy Feijoo, con el número 1.603 de protocolo,
instada por doña M. J. G. C. y don A. C. V., éstos manifestaron que, por escritura
autorizada por el mismo notario el día 29 de junio de 2022, con el número 1.422 de
protocolo, la primera vendió al segundo determinada finca con la referencia catastral que
se indicaba, si bien, a los pocos días del otorgamiento advirtieron que existía un error en
la titularidad catastral, por lo que requirieron al notario autorizante para que «remita a la
Oficina del Catastro copia de lo actuado con todos sus anejos, a fin de que por este se
tramite el expediente de rectificación de errores en la titularidad catastral».
Por diligencia, de fecha 17 de agosto de 2022, hizo constar el notario que recibió del
Catastro la siguiente contestación: «Buenos días, en respuesta a su correo en que nos
envían el protocolo 1063 de fecha 20 de julio de 2022, les informamos que no es posible
su incorporación al Catastro debido a las siguientes circunstancias que impiden superar
la validación técnica: El art. 18.2 del texto refundido de la Ley del catastro inmobiliario
regula el procedimiento de subsanación de discrepancias en sede notarial,
exclusivamente para aquellas modificaciones que tengan que ver con la superficie o
configuración de las parcelas. La rectificación de la titularidad catastral no es objeto de
este procedimiento (…)».
Junto a dicha acta, se aportaba resolución dictada por la Gerencia Regional del
Catastro de Galicia el día 28 de noviembre de 2022 por la que se modificaba la
titularidad catastral en los términos solicitados. Asimismo, don A. C. V. acompañaba
instancia suscrita por él mediante la que solicitaba que se practicase la inscripción
correspondiente.
Presentada el día 27 de diciembre de 2022 la citada acta notarial, acompañada de la
resolución de la Gerencia Regional del Catastro en Galicia de fecha 28 de noviembre
de 2022, por la que se acordaba rectificar la titularidad catastral, en el Registro de la
Propiedad de Betanzos, fueron objeto de la siguiente nota calificación:
«Número de Entrada 7721/2022.
El día 27 del corriente mes de diciembre tuvo entrada en este Registro de la
Propiedad, bajo el número arriba indicado, un Acta de requerimiento autorizada
el 20/07/2022 por el Notario de A Coruña, don Enrique Santiago Rajoy Feijoo, número de
protocolo 1603/2022, en virtud de la cual doña M. J. G. C. y don A. C. V. requieren al
cve: BOE-A-2023-12998
Verificable en https://www.boe.es
II
Núm. 130
Jueves 1 de junio de 2023
Sec. III. Pág. 76133
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
12998
Resolución de 10 de mayo de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del
registrador de la propiedad de Betanzos, por la que se deniega la práctica del
asiento de presentación de determinado documento.
En el recurso interpuesto por don A. C. V. contra la calificación del registrador de la
Propiedad de Betanzos, don Jesús Fernández Brea, por la que deniega la práctica del
asiento de presentación de determinado documento.
Hechos
I
En acta notarial de requerimiento autorizada el día 20 de julio de 2022 por el notario
de A Coruña, don Enrique Santiago Rajoy Feijoo, con el número 1.603 de protocolo,
instada por doña M. J. G. C. y don A. C. V., éstos manifestaron que, por escritura
autorizada por el mismo notario el día 29 de junio de 2022, con el número 1.422 de
protocolo, la primera vendió al segundo determinada finca con la referencia catastral que
se indicaba, si bien, a los pocos días del otorgamiento advirtieron que existía un error en
la titularidad catastral, por lo que requirieron al notario autorizante para que «remita a la
Oficina del Catastro copia de lo actuado con todos sus anejos, a fin de que por este se
tramite el expediente de rectificación de errores en la titularidad catastral».
Por diligencia, de fecha 17 de agosto de 2022, hizo constar el notario que recibió del
Catastro la siguiente contestación: «Buenos días, en respuesta a su correo en que nos
envían el protocolo 1063 de fecha 20 de julio de 2022, les informamos que no es posible
su incorporación al Catastro debido a las siguientes circunstancias que impiden superar
la validación técnica: El art. 18.2 del texto refundido de la Ley del catastro inmobiliario
regula el procedimiento de subsanación de discrepancias en sede notarial,
exclusivamente para aquellas modificaciones que tengan que ver con la superficie o
configuración de las parcelas. La rectificación de la titularidad catastral no es objeto de
este procedimiento (…)».
Junto a dicha acta, se aportaba resolución dictada por la Gerencia Regional del
Catastro de Galicia el día 28 de noviembre de 2022 por la que se modificaba la
titularidad catastral en los términos solicitados. Asimismo, don A. C. V. acompañaba
instancia suscrita por él mediante la que solicitaba que se practicase la inscripción
correspondiente.
Presentada el día 27 de diciembre de 2022 la citada acta notarial, acompañada de la
resolución de la Gerencia Regional del Catastro en Galicia de fecha 28 de noviembre
de 2022, por la que se acordaba rectificar la titularidad catastral, en el Registro de la
Propiedad de Betanzos, fueron objeto de la siguiente nota calificación:
«Número de Entrada 7721/2022.
El día 27 del corriente mes de diciembre tuvo entrada en este Registro de la
Propiedad, bajo el número arriba indicado, un Acta de requerimiento autorizada
el 20/07/2022 por el Notario de A Coruña, don Enrique Santiago Rajoy Feijoo, número de
protocolo 1603/2022, en virtud de la cual doña M. J. G. C. y don A. C. V. requieren al
cve: BOE-A-2023-12998
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