III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2023-12601)
Resolución de 9 de mayo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 3, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de un decreto de adjudicación derivado de una ejecución hipotecaria por razón de haberse tenido en cuenta un tipo de subasta no inscrito e inferior al que figura como pactado en la inscripción del derecho real de hipoteca ejecutada.
8 páginas totales
Página
Zahoribo únicamente muestra información pública que han sido publicada previamente por organismos oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 127
Lunes 29 de mayo de 2023
Sec. III. Pág. 73696
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
12601
Resolución de 9 de mayo de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 3, por la que se suspende
la inscripción de un testimonio de un decreto de adjudicación derivado de una
ejecución hipotecaria por razón de haberse tenido en cuenta un tipo de
subasta no inscrito e inferior al que figura como pactado en la inscripción del
derecho real de hipoteca ejecutada.
En el recurso interpuesto por doña M. S. T. L., procuradora de los tribunales, en
nombre y representación de la mercantil «Residencial Murillo, SA», contra la nota de
calificación de la registradora de la Propiedad de Zaragoza número 3, doña Amalia
Bengoa Fernández, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de un decreto
de adjudicación derivado de una ejecución hipotecaria por razón de haberse tenido en
cuenta un tipo de subasta no inscrito e inferior al que figura como pactado en la
inscripción del derecho real de hipoteca ejecutada.
Hechos
Mediante escritura pública otorgada el día 23 de diciembre del 2004 ante el notario
de Zaragoza, don Miguel Ángel de la Fuente del Real, con el número 3.723 de protocolo,
se suscribió contrato de préstamo con garantía hipotecaria de dos fincas entre «Caja de
Ahorros y Monte de Piedad de Zaragoza, Aragón y Rioja», como parte prestamista
(actualmente absorbida por «Ibercaja Banco, S.A.», la ejecutante) y la sociedad «Nuevos
Espacios Tradicionales, SL», como parte prestataria e hipotecante. En dicha escritura,
figuraba como tipo de subasta de una de las fincas hipotecadas, la que es objeto de este
recurso, la cifra de 26.326,50 euros (finca registral 10134), según la inscripción 2.ª
Por escritura pública otorgada el día 11 de agosto del 2009 ante el notario de
Zaragoza, don Carlos Gesalí Val, con el número 1.424 de protocolo, la sociedad «Taller
Albareda, SL» (el ejecutado) se subrogó como deudor en el préstamo hipotecario
descrito en el párrafo anterior, que, además, había sido objeto de distintas novaciones.
Mediante decreto de adjudicación hipotecaria, de fecha 9 de febrero de 2021, dictado
por el Juzgado de Primera Instancia número 3 de Zaragoza, donde se seguía ejecución
hipotecaria con el número 896/2018, a instancia de «Ibercaja Banco, SA» contra «Taller
Albareda, SL» y otro, se adjudicó la finca registral número 10.134 (aparcamiento con
cuarto trastero) de Cuarte de Huerva a la ejecutante, como mejor postor, cediendo luego
la adjudicataria el remate en favor de la entidad «Residencial Murillo, SA».
El Juzgado consideraba que el tipo de subasta de la finca era de 16.053 euros. El
precio de la mejor postura de la finca fue de 9.952,86 euros, suma inferior al 70 % del
valor de tasación según el decreto (que sería 11.237,10 euros según el tipo utilizado),
pero superior al 50 % del valor de dicha tasación (que sería 8.026,50 euros según el tipo
utilizado), por lo que se aprobó el remate en dicha cifra a favor del ejecutante y luego se
adjudicó la finca por cesión del remate a favor de la citada cesionaria.
cve: BOE-A-2023-12601
Verificable en https://www.boe.es
I
Núm. 127
Lunes 29 de mayo de 2023
Sec. III. Pág. 73696
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
12601
Resolución de 9 de mayo de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 3, por la que se suspende
la inscripción de un testimonio de un decreto de adjudicación derivado de una
ejecución hipotecaria por razón de haberse tenido en cuenta un tipo de
subasta no inscrito e inferior al que figura como pactado en la inscripción del
derecho real de hipoteca ejecutada.
En el recurso interpuesto por doña M. S. T. L., procuradora de los tribunales, en
nombre y representación de la mercantil «Residencial Murillo, SA», contra la nota de
calificación de la registradora de la Propiedad de Zaragoza número 3, doña Amalia
Bengoa Fernández, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de un decreto
de adjudicación derivado de una ejecución hipotecaria por razón de haberse tenido en
cuenta un tipo de subasta no inscrito e inferior al que figura como pactado en la
inscripción del derecho real de hipoteca ejecutada.
Hechos
Mediante escritura pública otorgada el día 23 de diciembre del 2004 ante el notario
de Zaragoza, don Miguel Ángel de la Fuente del Real, con el número 3.723 de protocolo,
se suscribió contrato de préstamo con garantía hipotecaria de dos fincas entre «Caja de
Ahorros y Monte de Piedad de Zaragoza, Aragón y Rioja», como parte prestamista
(actualmente absorbida por «Ibercaja Banco, S.A.», la ejecutante) y la sociedad «Nuevos
Espacios Tradicionales, SL», como parte prestataria e hipotecante. En dicha escritura,
figuraba como tipo de subasta de una de las fincas hipotecadas, la que es objeto de este
recurso, la cifra de 26.326,50 euros (finca registral 10134), según la inscripción 2.ª
Por escritura pública otorgada el día 11 de agosto del 2009 ante el notario de
Zaragoza, don Carlos Gesalí Val, con el número 1.424 de protocolo, la sociedad «Taller
Albareda, SL» (el ejecutado) se subrogó como deudor en el préstamo hipotecario
descrito en el párrafo anterior, que, además, había sido objeto de distintas novaciones.
Mediante decreto de adjudicación hipotecaria, de fecha 9 de febrero de 2021, dictado
por el Juzgado de Primera Instancia número 3 de Zaragoza, donde se seguía ejecución
hipotecaria con el número 896/2018, a instancia de «Ibercaja Banco, SA» contra «Taller
Albareda, SL» y otro, se adjudicó la finca registral número 10.134 (aparcamiento con
cuarto trastero) de Cuarte de Huerva a la ejecutante, como mejor postor, cediendo luego
la adjudicataria el remate en favor de la entidad «Residencial Murillo, SA».
El Juzgado consideraba que el tipo de subasta de la finca era de 16.053 euros. El
precio de la mejor postura de la finca fue de 9.952,86 euros, suma inferior al 70 % del
valor de tasación según el decreto (que sería 11.237,10 euros según el tipo utilizado),
pero superior al 50 % del valor de dicha tasación (que sería 8.026,50 euros según el tipo
utilizado), por lo que se aprobó el remate en dicha cifra a favor del ejecutante y luego se
adjudicó la finca por cesión del remate a favor de la citada cesionaria.
cve: BOE-A-2023-12601
Verificable en https://www.boe.es
I
