III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2023-12595)
Resolución de 8 de mayo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Callosa d'en Sarrià, por la que se suspende la inscripción de la aportación al capital social de un inmueble, a nombre de una sociedad, por no expresarse las superficies de las casitas de labor ubicadas en dos de las fincas aportadas.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 127
Lunes 29 de mayo de 2023
Sec. III. Pág. 73642
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
12595
Resolución de 8 de mayo de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Callosa d'en Sarrià, por la que se
suspende la inscripción de la aportación al capital social de un inmueble, a
nombre de una sociedad, por no expresarse las superficies de las casitas de
labor ubicadas en dos de las fincas aportadas.
En el recurso interpuesto por don Juan Guillermo Giménez Giménez, notario de
Villajoyosa, contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Callosa
d’en Sarrià, doña Ana María Núñez-Lagos Dégano, por la que se suspende la inscripción
de la aportación al capital social de un inmueble, a nombre de una sociedad, por no
expresarse las superficies de las casitas de labor ubicadas en dos de las fincas
aportadas.
Hechos
I
Mediante escritura pública otorgada el día 28 de septiembre de 2022 ante el notario
de Villajoyosa, don Juan Guillermo Giménez Giménez, con el número 1.787 de protocolo,
comparecieron don W. F. P. y doña I. F. R., como titulares registrales de las fincas
número 3.143, 3.148, 5.578, 5.579 y 7.527 y de una finca no inmatriculada, todas ellas
en el término municipal de Callosa d’en Sarrià, para aportarlas al capital social de la
sociedad «Weinmar-97, SL», ésta representada por doña I. F. R., como administradora
única.
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Callosa d’en Sarrià, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
– Falta de determinación de las superficies de las casitas de labor existentes en las
fincas números 3143 y 3148 del término de Callosa D’en Sarrià, mediante la
correspondiente declaración de obra nueva o, en su caso, de ampliación de obra nueva.
– En cuanto a la finca número 5 de los bienes aportados: 1. Falta de acreditación
suficiente de la titularidad de la parte transmitente, mediante aportación de la escritura de
donación citada en el apartado título; y 2. Falta de aportación de certificación catastral
descriptiva y gráfica de la finca en términos totalmente coincidentes con la descripción de
la finca en el título.
cve: BOE-A-2023-12595
Verificable en https://www.boe.es
«Referencia: 5133.
Fecha de entrada: 15/11/2022.
Presentación: asiento 524 diario 132.
Protocolo: 1787/2022.
Notario: Juan Guillermo Giménez Giménez. Villajoyosa/Vila Joio.
En relación al título de referencia, previa la calificación del mismo, se acuerda la
suspensión de su inscripción, por el siguiente defecto:
Núm. 127
Lunes 29 de mayo de 2023
Sec. III. Pág. 73642
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
12595
Resolución de 8 de mayo de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Callosa d'en Sarrià, por la que se
suspende la inscripción de la aportación al capital social de un inmueble, a
nombre de una sociedad, por no expresarse las superficies de las casitas de
labor ubicadas en dos de las fincas aportadas.
En el recurso interpuesto por don Juan Guillermo Giménez Giménez, notario de
Villajoyosa, contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Callosa
d’en Sarrià, doña Ana María Núñez-Lagos Dégano, por la que se suspende la inscripción
de la aportación al capital social de un inmueble, a nombre de una sociedad, por no
expresarse las superficies de las casitas de labor ubicadas en dos de las fincas
aportadas.
Hechos
I
Mediante escritura pública otorgada el día 28 de septiembre de 2022 ante el notario
de Villajoyosa, don Juan Guillermo Giménez Giménez, con el número 1.787 de protocolo,
comparecieron don W. F. P. y doña I. F. R., como titulares registrales de las fincas
número 3.143, 3.148, 5.578, 5.579 y 7.527 y de una finca no inmatriculada, todas ellas
en el término municipal de Callosa d’en Sarrià, para aportarlas al capital social de la
sociedad «Weinmar-97, SL», ésta representada por doña I. F. R., como administradora
única.
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Callosa d’en Sarrià, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
– Falta de determinación de las superficies de las casitas de labor existentes en las
fincas números 3143 y 3148 del término de Callosa D’en Sarrià, mediante la
correspondiente declaración de obra nueva o, en su caso, de ampliación de obra nueva.
– En cuanto a la finca número 5 de los bienes aportados: 1. Falta de acreditación
suficiente de la titularidad de la parte transmitente, mediante aportación de la escritura de
donación citada en el apartado título; y 2. Falta de aportación de certificación catastral
descriptiva y gráfica de la finca en términos totalmente coincidentes con la descripción de
la finca en el título.
cve: BOE-A-2023-12595
Verificable en https://www.boe.es
«Referencia: 5133.
Fecha de entrada: 15/11/2022.
Presentación: asiento 524 diario 132.
Protocolo: 1787/2022.
Notario: Juan Guillermo Giménez Giménez. Villajoyosa/Vila Joio.
En relación al título de referencia, previa la calificación del mismo, se acuerda la
suspensión de su inscripción, por el siguiente defecto:
