III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2023-10953)
Resolución de 17 de abril de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palafrugell, por la que se suspende la inscripción de la compraventa de varias fincas por posible invasión del dominio público marítimo-terrestre.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 109
Lunes 8 de mayo de 2023
Sec. III. Pág. 63383
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
10953
Resolución de 17 de abril de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Palafrugell, por la que se suspende la
inscripción de la compraventa de varias fincas por posible invasión del
dominio público marítimo-terrestre.
En el recurso interpuesto por don X. C. B., en nombre y representación y en su
condición de administrador único de «Mar de Taliano, SLU», y don J. C. B. R., en nombre
y representación y en su condición de consejero delegado de «Impact Finance
Investments Iberia, SL», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de
Palafrugell, don David Jesús Melgar García, por la que se suspende la inscripción de la
compraventa de varias fincas por posible invasión del dominio público marítimo-terrestre.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 21 de octubre de 2022 por el notario de
Barcelona don Luis Jou Mirabent, con el número 2.120 de protocolo, se formalizó la
compraventa de las fincas registrales números 4.568, 4.569, 4.570 y 4.836/P25, todas
del término municipal de Begur.
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Palafrugell, fue objeto
de la siguiente nota de calificación:
«Conforme al artículo 18 de la Ley Hipotecaria (reformado por Ley 24/2001 de 27 de
diciembre) y 98 y siguientes del Reglamento Hipotecario:
El Registrador de la Propiedad que suscribe, previo examen y calificación del
documento presentado por Asesomer, SL, el día 21/10/2022, bajo el asiento
número 1544, del tomo 72 del Libro Diario y número de entrada 5468, que corresponde
al documento otorgado por el notario de Barcelona Luis Jou Mirabent, con el
número 2120/2022 de su protocolo, de fecha 21/10/2022, ha resuelto no practicar los
asientos solicitados en base a los siguientes hechos y fundamentos de Derecho:
Hechos:
Se ha presentado en este Registro escritura de compra de la que resultan
determinadas operaciones registrales a practicar en el folio de las fincas 4.568, 4.570,
4.836/P25 y 4.569, todas de Begur, perteneciente a este distrito hipotecario, las cuales
se describen en los términos que resultan de la inscripción registral.
Se aporta certificación catastral descriptiva y gráfica relativa a una parcela sita en
Begur, C/ (…) con 34.975 m2 de superficie. Parece existir coincidencia espacial entre las
fincas descritas en el Registro y la parcela objeto de la certificación aportada.
En dicha certificación puede apreciarse sin dificultad la proximidad de la parcela a la
línea de costa. Asimismo, la imagen obtenida mediante la superposición de la capa
«Dominio Público Marítimo Terrestre», esto es, de la representación gráfica suministrada
cve: BOE-A-2023-10953
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Único:
Núm. 109
Lunes 8 de mayo de 2023
Sec. III. Pág. 63383
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
10953
Resolución de 17 de abril de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Palafrugell, por la que se suspende la
inscripción de la compraventa de varias fincas por posible invasión del
dominio público marítimo-terrestre.
En el recurso interpuesto por don X. C. B., en nombre y representación y en su
condición de administrador único de «Mar de Taliano, SLU», y don J. C. B. R., en nombre
y representación y en su condición de consejero delegado de «Impact Finance
Investments Iberia, SL», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de
Palafrugell, don David Jesús Melgar García, por la que se suspende la inscripción de la
compraventa de varias fincas por posible invasión del dominio público marítimo-terrestre.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 21 de octubre de 2022 por el notario de
Barcelona don Luis Jou Mirabent, con el número 2.120 de protocolo, se formalizó la
compraventa de las fincas registrales números 4.568, 4.569, 4.570 y 4.836/P25, todas
del término municipal de Begur.
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Palafrugell, fue objeto
de la siguiente nota de calificación:
«Conforme al artículo 18 de la Ley Hipotecaria (reformado por Ley 24/2001 de 27 de
diciembre) y 98 y siguientes del Reglamento Hipotecario:
El Registrador de la Propiedad que suscribe, previo examen y calificación del
documento presentado por Asesomer, SL, el día 21/10/2022, bajo el asiento
número 1544, del tomo 72 del Libro Diario y número de entrada 5468, que corresponde
al documento otorgado por el notario de Barcelona Luis Jou Mirabent, con el
número 2120/2022 de su protocolo, de fecha 21/10/2022, ha resuelto no practicar los
asientos solicitados en base a los siguientes hechos y fundamentos de Derecho:
Hechos:
Se ha presentado en este Registro escritura de compra de la que resultan
determinadas operaciones registrales a practicar en el folio de las fincas 4.568, 4.570,
4.836/P25 y 4.569, todas de Begur, perteneciente a este distrito hipotecario, las cuales
se describen en los términos que resultan de la inscripción registral.
Se aporta certificación catastral descriptiva y gráfica relativa a una parcela sita en
Begur, C/ (…) con 34.975 m2 de superficie. Parece existir coincidencia espacial entre las
fincas descritas en el Registro y la parcela objeto de la certificación aportada.
En dicha certificación puede apreciarse sin dificultad la proximidad de la parcela a la
línea de costa. Asimismo, la imagen obtenida mediante la superposición de la capa
«Dominio Público Marítimo Terrestre», esto es, de la representación gráfica suministrada
cve: BOE-A-2023-10953
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