III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2023-9524)
Resolución de 31 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Tarrasa n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una sentencia recaída en procedimiento declarativo.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 92
Martes 18 de abril de 2023
Sec. III. Pág. 55249
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
9524
Resolución de 31 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
extendida por el registrador de la propiedad de Tarrasa n.º 2, por la que se
deniega la inscripción de una sentencia recaída en procedimiento declarativo.
En el recurso interpuesto por doña C. J. F. y don C. J. A. M., en nombre y
representación de la entidad «Aliseda, S.A.U.», contra la nota de calificación extendida
por el registrador de la Propiedad de Tarrasa número 2, don José Luis Hernández
Alonso, por la que se deniega la inscripción de una sentencia recaída en procedimiento
declarativo.
Hechos
I
En el Juzgado de Primera Instancia número 7 de Terrassa se siguieron los autos de
juicio verbal número 410/2015-G a instancia de «Banco Popular Español, S.A.» contra
«Inmobiliaria Romero Olivan, S.L.», en los que recayó sentencia de fecha 4 de
septiembre de 2015 por la que, estimando íntegramente la demanda, se declaró la
resolución del contrato de arrendamiento financiero suscrito el día 14 de enero de 2014
por las partes ante el notario de Terrassa, don Jorge Iranzo Barceló, así como todos los
contratos modificativos y la cancelación registral de la inscripción del arrendamiento
financiero sobre las fincas registrales número 17.339 y 17.341 (esta última resulta del
auto de aclaración del mismo Juzgado de fecha 3 de noviembre de 2015) del Registro de
la Propiedad de Terrassa número 2.
Se acompañaba de diligencia de ordenación, de fecha 25 de julio de 2022, acordada
por la letrada de la Administración de Justicia del referido Juzgado, doña M. R. C., por la
que se acordaba la expedición de mandamiento para ordenar la cancelación de la
inscripción de arrendamiento sobre la finca 17.341. El mandamiento lo expresaba así:
«(…) y líbrese mandamiento al Registro de la Propiedad de Terrassa n.º 2 a fin de que
procedan a cancelar el arrendamiento financiero acordado por Sentencia de 4/9/15 sobre
la finca 17341 inscrita a nombre de Aliseda SAU, con entrega a la parte actora para su
diligenciamiento», y el mandamiento de igual fecha y con el mismo contenido, así como
auto de la magistrada del reseñado Juzgado, doña Raquel Palmero Maldonado, de
fecha 12 de diciembre de 2022, por el que se rectificaba el contenido de la sentencia de
fecha 4 de septiembre de 2015 en el sentido de que la fecha de suscripción del
arrendamiento financiero fue el día 14 de enero de 2005.
Presentada la referida documentación en el Registro de la Propiedad de Terrassa
número 2, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«José Luis Hernández Alonso, Registrador de la Propiedad de Terrassa número dos,
tras calificar el documento presentado en esta oficina con el número 137 del Diario 74,
de conformidad con el artículo 322 de la Ley Hipotecaria pongo de manifiesto los motivos
que impiden su inscripción y su justificación jurídica:
Hechos.–Se presenta testimonio de sentencia firme dictada por Doña María del
Carmen Flórez Miranda, Juez sustituta del Juzgado de Primera Instancia número siete
cve: BOE-A-2023-9524
Verificable en https://www.boe.es
II
Núm. 92
Martes 18 de abril de 2023
Sec. III. Pág. 55249
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
9524
Resolución de 31 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
extendida por el registrador de la propiedad de Tarrasa n.º 2, por la que se
deniega la inscripción de una sentencia recaída en procedimiento declarativo.
En el recurso interpuesto por doña C. J. F. y don C. J. A. M., en nombre y
representación de la entidad «Aliseda, S.A.U.», contra la nota de calificación extendida
por el registrador de la Propiedad de Tarrasa número 2, don José Luis Hernández
Alonso, por la que se deniega la inscripción de una sentencia recaída en procedimiento
declarativo.
Hechos
I
En el Juzgado de Primera Instancia número 7 de Terrassa se siguieron los autos de
juicio verbal número 410/2015-G a instancia de «Banco Popular Español, S.A.» contra
«Inmobiliaria Romero Olivan, S.L.», en los que recayó sentencia de fecha 4 de
septiembre de 2015 por la que, estimando íntegramente la demanda, se declaró la
resolución del contrato de arrendamiento financiero suscrito el día 14 de enero de 2014
por las partes ante el notario de Terrassa, don Jorge Iranzo Barceló, así como todos los
contratos modificativos y la cancelación registral de la inscripción del arrendamiento
financiero sobre las fincas registrales número 17.339 y 17.341 (esta última resulta del
auto de aclaración del mismo Juzgado de fecha 3 de noviembre de 2015) del Registro de
la Propiedad de Terrassa número 2.
Se acompañaba de diligencia de ordenación, de fecha 25 de julio de 2022, acordada
por la letrada de la Administración de Justicia del referido Juzgado, doña M. R. C., por la
que se acordaba la expedición de mandamiento para ordenar la cancelación de la
inscripción de arrendamiento sobre la finca 17.341. El mandamiento lo expresaba así:
«(…) y líbrese mandamiento al Registro de la Propiedad de Terrassa n.º 2 a fin de que
procedan a cancelar el arrendamiento financiero acordado por Sentencia de 4/9/15 sobre
la finca 17341 inscrita a nombre de Aliseda SAU, con entrega a la parte actora para su
diligenciamiento», y el mandamiento de igual fecha y con el mismo contenido, así como
auto de la magistrada del reseñado Juzgado, doña Raquel Palmero Maldonado, de
fecha 12 de diciembre de 2022, por el que se rectificaba el contenido de la sentencia de
fecha 4 de septiembre de 2015 en el sentido de que la fecha de suscripción del
arrendamiento financiero fue el día 14 de enero de 2005.
Presentada la referida documentación en el Registro de la Propiedad de Terrassa
número 2, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«José Luis Hernández Alonso, Registrador de la Propiedad de Terrassa número dos,
tras calificar el documento presentado en esta oficina con el número 137 del Diario 74,
de conformidad con el artículo 322 de la Ley Hipotecaria pongo de manifiesto los motivos
que impiden su inscripción y su justificación jurídica:
Hechos.–Se presenta testimonio de sentencia firme dictada por Doña María del
Carmen Flórez Miranda, Juez sustituta del Juzgado de Primera Instancia número siete
cve: BOE-A-2023-9524
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