III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2023-9520)
Resolución de 30 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Teguise por la que, tras la tramitación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, se deniega la inscripción del aumento de superficie y georreferenciación catastral de una finca por invasión de dominio público y posible invasión de otra finca registral.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 92
Martes 18 de abril de 2023
Sec. III. Pág. 55208
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
9520
Resolución de 30 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Teguise por la que, tras la tramitación del
procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, se deniega la inscripción
del aumento de superficie y georreferenciación catastral de una finca por
invasión de dominio público y posible invasión de otra finca registral.
En el recurso interpuesto por don J. A. F. L., abogado, en nombre y representación
de «Intersolares, SA», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de
Teguise, don Javier Regúlez Luzardo, por la que, tras la tramitación del procedimiento
del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, se deniega la inscripción del aumento de
superficie y georreferenciación catastral de una finca por invasión de dominio público y
posible invasión de otra finca registral.
Hechos
I
Mediante acta de rectificación de superficie y actualización de linderos autorizada el
día 5 de abril de 2022 por el notario de Palma de Mallorca, don Francisco Javier
Company Rodríguez-Monte, con el número 805 de protocolo, se declaraba que la finca
registral número 10.795 de Haría, con una superficie inscrita de 83.710 metros
cuadrados, tenía determinada georreferenciación catastral y una superficie de 86.293
metros cuadrados.
II
Presentada dicha acta en el Registro de la Propiedad de Teguise, fue objeto de la
siguiente nota de calificación:
«Nota de calificación.
Entrada N.º: 2910 Asiento N.º: 424 Diario: 194. Presentado el 01/06/2022 a
las 16:05:42. Notario: Francisco Javier Company Rodríguez Monte, de fecha 05/04/2022,
con n.º Protocolo: 805/2022.
Notificación de defecto
Primero. Por el antedicho documento, la entidad Intersolares Lanzarote, SA, solicita
la rectificación de superficie y actualización de los linderos de la finca número 10.795 de
Haría, conforme al procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria.
Segundo. Durante la tramitación por este Registro del procedimiento previsto en el
artículo 199 de la Ley Hipotecaria –expediente de bases gráficas número 101/2022– ha
tenido entrada Informe de fecha 19 de julio de 2022 expedido por don A. M. C., Jefe de
Demarcación de Costas en Canarias, Referencia REG01, del que resulta que no es
posible emitir el certificado de no invasión solicitado toda vez que la suerte de tierra
conocida
como
(…),
término
municipal
de
Haría,
con
referencia
cve: BOE-A-2023-9520
Verificable en https://www.boe.es
Se notifica que, previa calificación jurídica del documento reseñado y consultados los
antecedentes del Registro, he procedido a su calificación negativa, denegándose la
inscripción en base a los siguientes: Hechos:
Núm. 92
Martes 18 de abril de 2023
Sec. III. Pág. 55208
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
9520
Resolución de 30 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Teguise por la que, tras la tramitación del
procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, se deniega la inscripción
del aumento de superficie y georreferenciación catastral de una finca por
invasión de dominio público y posible invasión de otra finca registral.
En el recurso interpuesto por don J. A. F. L., abogado, en nombre y representación
de «Intersolares, SA», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de
Teguise, don Javier Regúlez Luzardo, por la que, tras la tramitación del procedimiento
del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, se deniega la inscripción del aumento de
superficie y georreferenciación catastral de una finca por invasión de dominio público y
posible invasión de otra finca registral.
Hechos
I
Mediante acta de rectificación de superficie y actualización de linderos autorizada el
día 5 de abril de 2022 por el notario de Palma de Mallorca, don Francisco Javier
Company Rodríguez-Monte, con el número 805 de protocolo, se declaraba que la finca
registral número 10.795 de Haría, con una superficie inscrita de 83.710 metros
cuadrados, tenía determinada georreferenciación catastral y una superficie de 86.293
metros cuadrados.
II
Presentada dicha acta en el Registro de la Propiedad de Teguise, fue objeto de la
siguiente nota de calificación:
«Nota de calificación.
Entrada N.º: 2910 Asiento N.º: 424 Diario: 194. Presentado el 01/06/2022 a
las 16:05:42. Notario: Francisco Javier Company Rodríguez Monte, de fecha 05/04/2022,
con n.º Protocolo: 805/2022.
Notificación de defecto
Primero. Por el antedicho documento, la entidad Intersolares Lanzarote, SA, solicita
la rectificación de superficie y actualización de los linderos de la finca número 10.795 de
Haría, conforme al procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria.
Segundo. Durante la tramitación por este Registro del procedimiento previsto en el
artículo 199 de la Ley Hipotecaria –expediente de bases gráficas número 101/2022– ha
tenido entrada Informe de fecha 19 de julio de 2022 expedido por don A. M. C., Jefe de
Demarcación de Costas en Canarias, Referencia REG01, del que resulta que no es
posible emitir el certificado de no invasión solicitado toda vez que la suerte de tierra
conocida
como
(…),
término
municipal
de
Haría,
con
referencia
cve: BOE-A-2023-9520
Verificable en https://www.boe.es
Se notifica que, previa calificación jurídica del documento reseñado y consultados los
antecedentes del Registro, he procedido a su calificación negativa, denegándose la
inscripción en base a los siguientes: Hechos:
