III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2023-9507)
Resolución de 27 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Archidona, por la que se deniega la inmatriculación de una finca por dudas sobre la coincidencia parcial de la finca cuya inmatriculación se pretende con otra previamente inmatriculada.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 92
Martes 18 de abril de 2023
Sec. III. Pág. 55080
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
9507
Resolución de 27 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Archidona, por la que se deniega la
inmatriculación de una finca por dudas sobre la coincidencia parcial de la
finca cuya inmatriculación se pretende con otra previamente inmatriculada.
En el recurso interpuesto por doña M. G. C. C. contra la nota de calificación del
registrador de la Propiedad de Archidona, don Miguel Román Sevilla, por la que se
deniega la inmatriculación de una finca por dudas sobre la coincidencia parcial de la
finca cuya inmatriculación se pretende con otra previamente inmatriculada.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 14 de septiembre de 2022 por el notario de
Archidona, don Pablo Tortosa Crovetto, con el número 1.545 de protocolo, doña M. M. C.
M. declaraba una obra nueva por antigüedad sobre una finca rústica de su propiedad
situada en el término municipal de Villanueva del Rosario, que no se encontraba
inmatriculada en el Registro de la Propiedad, y donaba el pleno dominio de la misma,
junto con el pleno dominio de una finca urbana situada en el mismo término municipal,
que tampoco se encontraba inmatriculada, a su hija, doña M. G. C. C., quien aceptaba
agradecida la donación. Según la misma escritura, la donante había adquirido el dominio
de las fincas donadas en virtud de escritura pública de partición de herencia autorizada
el día 2 de junio de 2010 ante el notario de Archidona, don Federico Carmona Castejón,
con el número 649 de protocolo, que se encontraba pendiente de inscripción.
II
Presentada el día 4 de noviembre de 2022 dicha escritura de declaración de obra
nueva por antigüedad y donación, acompañada del citado título previo de adquisición –la
mencionada escritura de partición de herencia–, en el Registro de la Propiedad de
Archidona, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Visto por don Miguel Román Sevilla, Registrador de la Propiedad de esta Ciudad de
Archidona, provincia de Málaga, el procedimiento registral identificado con el número de
entrada 3007/2022, iniciado como consecuencia de presentación en el mismo Registro,
de los documentos que se dirán, en virtud de solicitud de inscripción.
En el ejercicio de la calificación registral sobre la legalidad de los documentos
presentados, obrantes en el procedimiento de referencia, resultan los siguientes:
I. El documento objeto de la presente calificación, se refiere a la escritura pública de
declaración de obra nueva y donación, otorgado/autorizado el 14/09/2022 ante el/la Notario
don/doña Pablo Tortosa Crovetto de Archidona número 1.545 de su protocolo, presentada
por don R. M. F. L. a las 13:05:00 horas del día 04/11/2022, asiento 72 del Diario 132,
acompañado de antetítulo o título previo otorgado/autorizado el 02/06/2010 ante el Notario
don Federico Carmona Castejón que fue de Archidona número 649 de su protocolo y
diligencia certificada de presentación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales
y Actos Jurídicos Documentados modelo C10.
cve: BOE-A-2023-9507
Verificable en https://www.boe.es
Hechos
Núm. 92
Martes 18 de abril de 2023
Sec. III. Pág. 55080
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
9507
Resolución de 27 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Archidona, por la que se deniega la
inmatriculación de una finca por dudas sobre la coincidencia parcial de la
finca cuya inmatriculación se pretende con otra previamente inmatriculada.
En el recurso interpuesto por doña M. G. C. C. contra la nota de calificación del
registrador de la Propiedad de Archidona, don Miguel Román Sevilla, por la que se
deniega la inmatriculación de una finca por dudas sobre la coincidencia parcial de la
finca cuya inmatriculación se pretende con otra previamente inmatriculada.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 14 de septiembre de 2022 por el notario de
Archidona, don Pablo Tortosa Crovetto, con el número 1.545 de protocolo, doña M. M. C.
M. declaraba una obra nueva por antigüedad sobre una finca rústica de su propiedad
situada en el término municipal de Villanueva del Rosario, que no se encontraba
inmatriculada en el Registro de la Propiedad, y donaba el pleno dominio de la misma,
junto con el pleno dominio de una finca urbana situada en el mismo término municipal,
que tampoco se encontraba inmatriculada, a su hija, doña M. G. C. C., quien aceptaba
agradecida la donación. Según la misma escritura, la donante había adquirido el dominio
de las fincas donadas en virtud de escritura pública de partición de herencia autorizada
el día 2 de junio de 2010 ante el notario de Archidona, don Federico Carmona Castejón,
con el número 649 de protocolo, que se encontraba pendiente de inscripción.
II
Presentada el día 4 de noviembre de 2022 dicha escritura de declaración de obra
nueva por antigüedad y donación, acompañada del citado título previo de adquisición –la
mencionada escritura de partición de herencia–, en el Registro de la Propiedad de
Archidona, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Visto por don Miguel Román Sevilla, Registrador de la Propiedad de esta Ciudad de
Archidona, provincia de Málaga, el procedimiento registral identificado con el número de
entrada 3007/2022, iniciado como consecuencia de presentación en el mismo Registro,
de los documentos que se dirán, en virtud de solicitud de inscripción.
En el ejercicio de la calificación registral sobre la legalidad de los documentos
presentados, obrantes en el procedimiento de referencia, resultan los siguientes:
I. El documento objeto de la presente calificación, se refiere a la escritura pública de
declaración de obra nueva y donación, otorgado/autorizado el 14/09/2022 ante el/la Notario
don/doña Pablo Tortosa Crovetto de Archidona número 1.545 de su protocolo, presentada
por don R. M. F. L. a las 13:05:00 horas del día 04/11/2022, asiento 72 del Diario 132,
acompañado de antetítulo o título previo otorgado/autorizado el 02/06/2010 ante el Notario
don Federico Carmona Castejón que fue de Archidona número 649 de su protocolo y
diligencia certificada de presentación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales
y Actos Jurídicos Documentados modelo C10.
cve: BOE-A-2023-9507
Verificable en https://www.boe.es
Hechos
