I. Disposiciones generales. COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA. Vivienda. (BOE-A-2023-8482)
Ley Foral 7/2023, de 9 de marzo, de modificación de la Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del Derecho a la Vivienda en Navarra.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 80
Martes 4 de abril de 2023
Sec. I. Pág. 49502
I. DISPOSICIONES GENERALES
COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA
8482
Ley Foral 7/2023, de 9 de marzo, de modificación de la Ley Foral 10/2010, de
10 de mayo, del Derecho a la Vivienda en Navarra.
LA PRESIDENTA DE LA COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA
Hago saber que el Parlamento de Navarra ha aprobado la siguiente Ley Foral de
modificación de la Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del Derecho a la Vivienda en
Navarra.
PREÁMBULO
En primer lugar, aclarar en el texto de la Ley Foral de Vivienda las consecuencias
que acarrean la no gestión de arrendamientos protegidos, en el caso de promociones
que no hayan superado su periodo de protección.
En segundo lugar, facilitar que promociones de arrendamiento protegido que han
superado su periodo de protección se puedan vincular de nuevo al sistema de alquiler
público, además de aportar ayudas para la rehabilitación de estos inmuebles en el caso
de ser necesario.
En tercer lugar, regular expresamente el procedimiento por el cual el departamento
competente en materia de vivienda, en base a la facultad otorgada por la Ley Foral de
Patrimonio, pueda adquirir viviendas o promociones con el objeto de destinarlas a
arrendamiento asequible, en función de la disponibilidad presupuestaria.
cve: BOE-A-2023-8482
Verificable en https://www.boe.es
El principal mecanismo con el que cuenta la Comunidad Foral de Navarra para
favorecer el acceso a un alquiler asequible a la población más vulnerable es la existencia
de un importante parque residencial vinculado al sistema público de alquiler, bien a
través de promociones de arrendamiento protegido o de programas como la Bolsa de
alquiler, complementado por programas como David y Emanzipa.
Las promociones de arrendamiento protegida, tanto de iniciativa privada como de
iniciativa pública, son modelos necesarios y complementarios. En un contexto de
creciente demanda de arrendamiento asequible se debe incidir simultáneamente sobre
ambos modelos.
En el caso concreto de promociones de arrendamiento privado, en una situación de
reducción de nuevas iniciativas por parte este sector, se deben adoptar medidas que
favorezcan que las actuales promociones de arrendamiento protegido que han contado
con subvención de la Comunidad Foral para su promoción prorroguen su vinculación al
sistema de público de alquiler, más allá de su periodo de calificación obligatorio.
Permitiendo así prorrogar el régimen de arrendamiento protegido, de modo que los
inquilinos de estas viviendas pueden beneficiarse de un arrendamiento protegido, y, en el
caso de la población con menores ingresos, acceso a las subvenciones de
arrendamiento de vivienda de protección oficial, lo que reduce sustancialmente la renta a
la que deben hacer frente.
Con este objetivo se contemplan principalmente tres medidas:
Núm. 80
Martes 4 de abril de 2023
Sec. I. Pág. 49502
I. DISPOSICIONES GENERALES
COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA
8482
Ley Foral 7/2023, de 9 de marzo, de modificación de la Ley Foral 10/2010, de
10 de mayo, del Derecho a la Vivienda en Navarra.
LA PRESIDENTA DE LA COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA
Hago saber que el Parlamento de Navarra ha aprobado la siguiente Ley Foral de
modificación de la Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del Derecho a la Vivienda en
Navarra.
PREÁMBULO
En primer lugar, aclarar en el texto de la Ley Foral de Vivienda las consecuencias
que acarrean la no gestión de arrendamientos protegidos, en el caso de promociones
que no hayan superado su periodo de protección.
En segundo lugar, facilitar que promociones de arrendamiento protegido que han
superado su periodo de protección se puedan vincular de nuevo al sistema de alquiler
público, además de aportar ayudas para la rehabilitación de estos inmuebles en el caso
de ser necesario.
En tercer lugar, regular expresamente el procedimiento por el cual el departamento
competente en materia de vivienda, en base a la facultad otorgada por la Ley Foral de
Patrimonio, pueda adquirir viviendas o promociones con el objeto de destinarlas a
arrendamiento asequible, en función de la disponibilidad presupuestaria.
cve: BOE-A-2023-8482
Verificable en https://www.boe.es
El principal mecanismo con el que cuenta la Comunidad Foral de Navarra para
favorecer el acceso a un alquiler asequible a la población más vulnerable es la existencia
de un importante parque residencial vinculado al sistema público de alquiler, bien a
través de promociones de arrendamiento protegido o de programas como la Bolsa de
alquiler, complementado por programas como David y Emanzipa.
Las promociones de arrendamiento protegida, tanto de iniciativa privada como de
iniciativa pública, son modelos necesarios y complementarios. En un contexto de
creciente demanda de arrendamiento asequible se debe incidir simultáneamente sobre
ambos modelos.
En el caso concreto de promociones de arrendamiento privado, en una situación de
reducción de nuevas iniciativas por parte este sector, se deben adoptar medidas que
favorezcan que las actuales promociones de arrendamiento protegido que han contado
con subvención de la Comunidad Foral para su promoción prorroguen su vinculación al
sistema de público de alquiler, más allá de su periodo de calificación obligatorio.
Permitiendo así prorrogar el régimen de arrendamiento protegido, de modo que los
inquilinos de estas viviendas pueden beneficiarse de un arrendamiento protegido, y, en el
caso de la población con menores ingresos, acceso a las subvenciones de
arrendamiento de vivienda de protección oficial, lo que reduce sustancialmente la renta a
la que deben hacer frente.
Con este objetivo se contemplan principalmente tres medidas:
