III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2023-8160)
Resolución de 14 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa emitida por el registrador de la propiedad de Villajoyosa n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión de préstamo hipotecario.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 77
Viernes 31 de marzo de 2023
Sec. III. Pág. 46810
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
8160
Resolución de 14 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa
emitida por el registrador de la propiedad de Villajoyosa n.º 2, por la que se
suspende la inscripción de una escritura de cesión de préstamo hipotecario.
En el recurso interpuesto por doña Josefina Quintanilla Montero, notaria de
Benidorm, contra la calificación negativa emitida por el registrador de la Propiedad de
Villajoyosa número 2, don Luis Fernando Pellón González, por la que se suspende la
inscripción de una escritura de cesión de préstamo hipotecario, por razón de no haberse
acreditado que el cesionario se encuentra inscrito en el Registro especial creado por la
Ley 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la contratación con los consumidores
de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración
de contratos de préstamo o crédito, en el Instituto Nacional del Consumo.
Hechos
I
Mediante escritura pública otorgada el día 26 de octubre del 2022 ante la notaria de
Benidorm, doña Josefina Quintanilla Montero, con el número 1.033 de protocolo, la
mercantil «Alkali Europe III, S.A.R.L.» cedió un préstamo hipotecario a favor de la sociedad
«Ámbar Inmo Group, S.L.», recayente sobre las fincas registrales número 30.737
y 30.715/78 del Registro de la Propiedad de Villajoyosa número 2, consistentes en una
vivienda y una plaza de aparcamiento, respectivamente, titularidad de la persona física
deudora e hipotecante, don H. A. S. D.
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Villajoyosa número 2,
fue objeto de la siguiente nota de calificación:
1. Consulta efectuada el 12 de diciembre del 2022 al Servicio de Localización de
Prestamistas Habituales del Colegio de Registradores.
cve: BOE-A-2023-8160
Verificable en https://www.boe.es
«Presentada telemáticamente en este Registro a las 14 horas y 52 minutos del
día 26 de octubre del 2022 una copia autorizada en soporte electrónico del precedente
documento –escritura otorgada en Benidorm el 26 de octubre del 2022 ante la señora
Notario doña Josefina Quintanilla Montero, con el número 1033 de protocolo–, habiendo
causado el asiento de presentación número 268 del Libro Diario número 187, aportada
una primera copia autorizada del mismo en soporte papel el día 17 de noviembre
del 2022, según consta por nota al margen de dicho asiento de presentación, y
resultando acreditada la declaración-liquidación del impuesto sobre transmisiones
patrimoniales y actos jurídicos documentados, se ha procedido a su calificación registral,
habiéndose tenido también a la para dicha calificación, el siguiente documento:
Núm. 77
Viernes 31 de marzo de 2023
Sec. III. Pág. 46810
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
8160
Resolución de 14 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa
emitida por el registrador de la propiedad de Villajoyosa n.º 2, por la que se
suspende la inscripción de una escritura de cesión de préstamo hipotecario.
En el recurso interpuesto por doña Josefina Quintanilla Montero, notaria de
Benidorm, contra la calificación negativa emitida por el registrador de la Propiedad de
Villajoyosa número 2, don Luis Fernando Pellón González, por la que se suspende la
inscripción de una escritura de cesión de préstamo hipotecario, por razón de no haberse
acreditado que el cesionario se encuentra inscrito en el Registro especial creado por la
Ley 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la contratación con los consumidores
de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración
de contratos de préstamo o crédito, en el Instituto Nacional del Consumo.
Hechos
I
Mediante escritura pública otorgada el día 26 de octubre del 2022 ante la notaria de
Benidorm, doña Josefina Quintanilla Montero, con el número 1.033 de protocolo, la
mercantil «Alkali Europe III, S.A.R.L.» cedió un préstamo hipotecario a favor de la sociedad
«Ámbar Inmo Group, S.L.», recayente sobre las fincas registrales número 30.737
y 30.715/78 del Registro de la Propiedad de Villajoyosa número 2, consistentes en una
vivienda y una plaza de aparcamiento, respectivamente, titularidad de la persona física
deudora e hipotecante, don H. A. S. D.
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Villajoyosa número 2,
fue objeto de la siguiente nota de calificación:
1. Consulta efectuada el 12 de diciembre del 2022 al Servicio de Localización de
Prestamistas Habituales del Colegio de Registradores.
cve: BOE-A-2023-8160
Verificable en https://www.boe.es
«Presentada telemáticamente en este Registro a las 14 horas y 52 minutos del
día 26 de octubre del 2022 una copia autorizada en soporte electrónico del precedente
documento –escritura otorgada en Benidorm el 26 de octubre del 2022 ante la señora
Notario doña Josefina Quintanilla Montero, con el número 1033 de protocolo–, habiendo
causado el asiento de presentación número 268 del Libro Diario número 187, aportada
una primera copia autorizada del mismo en soporte papel el día 17 de noviembre
del 2022, según consta por nota al margen de dicho asiento de presentación, y
resultando acreditada la declaración-liquidación del impuesto sobre transmisiones
patrimoniales y actos jurídicos documentados, se ha procedido a su calificación registral,
habiéndose tenido también a la para dicha calificación, el siguiente documento:
