BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 67

Lunes 20 de marzo de 2023

Sec. III. Pág. 41622

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE JUSTICIA
7294

Resolución de 28 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del
registrador de la propiedad de Madrid n.º 4, por la que se suspende la
inscripción de determinada norma de una comunidad.

En el recurso interpuesto por don J. J. F. G., en nombre y representación y como
presidente de la Comunidad de Propietarios (…) de Madrid, contra la calificación del
registrador de la Propiedad de Madrid número 4, don Francisco Javier Gómez Jené, por
la que se suspende la inscripción de determinada norma de dicha comunidad.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 16 de septiembre de 2022 por el notario de
Madrid, don José Blanco Losada, con el número 4.628 de protocolo, se elevaron a
público los acuerdos adoptados el día 31 de marzo de 2022 por la junta de la comunidad
de propietarios de un edificio situado en Madrid, por los que se aprobó la siguiente
norma: «La prohibición del ejercicio, en las viviendas del edificio, de la actividad de
cesión temporal de uso de la totalidad de la vivienda amueblada y equipada en
condiciones de uso inmediato, comercializada o promocionada en canales de oferta
turística o por cualquier otro modo de comercialización o promoción, y realizada con
finalidad lucrativa, cuando esté sometida a un régimen específico, derivado de la
normativa sectorial turística, de conformidad con lo que dispone el apartado 12 del
artículo 17 de la ley de propiedad horizontal, en concordancia con la letra e) del artículo 5
del texto vigente de la ley de arrendamientos urbanos, así como la inscripción del
acuerdo en el registro de la propiedad».
II
Presentada el día 18 de octubre de 2022 la citada escritura en el Registro de la
Propiedad de Madrid número 4, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Notario Autorizante: José Blanco Losada.
Población: Madrid.
N.º de Protocolo: 4628/2022.
Número de entrada: 7933/2022.
Número de asiento: 1572 Número de diario: 116.

Primero: Con fecha 18 de octubre de 2022 Mensajería y Tramitación Jurídica SL
presenta una escritura otorgada el dieciséis de septiembre del año dos mil veintidós,
ante el Notario de Madrid Don José Blanco Losada, protocolo 4628/2.022, por la que J.
J. F. G., como Presidente de la Comunidad de Propietarios de la casa de la Calle (…)
finca 5396 eleva a público los acuerdos adoptados por la Junta General ordinaria el 31
de marzo de 2022 en los que se modifican los estatutos que regulan dicha comunidad,
incorporando una nueva norma en la que se prohíbe establecer en la comunidad
viviendas de uso turístico, conforme se establece en la letra e) del art. 5 de la
Ley 29/1994, de 24 de noviembre, Arrendamientos Urbanos, de conformidad con el
art. 17.12 del Real Decreto Ley 7/2019 de 1 de marzo

cve: BOE-A-2023-7294
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Hechos: