III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2023-6853)
Resolución de 23 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 31 a rectificar la inscripción de determinada finca.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 63
Miércoles 15 de marzo de 2023
Sec. III. Pág. 38480
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
6853
Resolución de 23 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la
registradora de la propiedad de Madrid n.º 31 a rectificar la inscripción de
determinada finca.
En el recurso interpuesto por don J. J. R. A. contra la negativa de la registradora de
la Propiedad de Madrid número 31, doña Lucía Sagrario Velo Plaza, a rectificar la
inscripción de determinada finca.
Hechos
I
Mediante escrito, presentado en el Registro de la Propiedad de Madrid número 31 el
día 20 de octubre de 2022 por don J. J. R. A. se solicitaba la nulidad de las inscripciones
practicadas con posterioridad al día 11 de marzo de 2022 en relación con la finca
registral número 15.309/A, concretamente su inscripción 5.ª
II
En contestación a la referida solicitud, la registradora de la Propiedad de Madrid
número 31, doña Lucía Sagrario Velo Plaza, comunicó al solicitante el día 10 de
noviembre de 2022 lo siguiente:
La finca 15309/A, que se describe como local comercial derecha en la calle (…) fue
adquirida en virtud de escritura pública otorgada el uno de marzo de mil novecientos
noventa ante el notario de Madrid Don José María Prada González, por mitad y
proindiviso por Doña M. C.I. P. V., mayor de edad, soltera y Doña M. M. V., mayor de
edad, casada y a cuyo favor se inscribió en dicha proporción, la segunda con carácter
presuntivamente ganancial, por título de compra, según resulta de la inscripción 3.ª
La finca 15308/A, que se describe como local comercial izquierdo en la calle (…) fue
adquirida en virtud de escritura pública otorgada ante el notario de Madrid Don José
Ángel Martínez Sanchiz el veinte de septiembre de 2004, por mitad y proindiviso, por
Doña M. M.V. y Doña M. C. P. V., ambas en estado de casadas en régimen de
gananciales, y a cuyo favor se inscribió en dicha proporción con carácter
presuntivamente ganancial, según resulta de la inscripción 4.ª
En relación a la mitad indivisa de Doña M. M. y respecto de las dos fincas 15309/A
y 15308/A, se hizo constar posteriormente por nota al margen de sus respectivas
inscripciones 3.ª y 4.º, el carácter privativo por confesión de su cónyuge.
En cumplimiento de mandamiento expedido el 11 de octubre de 2017 por el Juzgado
de la Instancia N.º 19 de Madrid, en Procedimiento Ejecución de títulos
judiciales 214/2017, Materia: División de cosa común, a instancia de Doña M. M. V.
frente a Doña M. C. I. P. V. y J. J. R. A., dirigido al Registrador de la Propiedad de Madrid
N.º 31 a fin de que se expidiera certificación de dominio y cargas de las fincas
registrales 15309/A y 15308/A, se expidió la referida certificación con fecha 4 de
noviembre de 2017. Un ejemplar de la misma quedó archivado en el legajo con el N.º
221 de los de su clase.
cve: BOE-A-2023-6853
Verificable en https://www.boe.es
«(…) De los asientos y legajos del Registro de la Propiedad Número 31 de Madrid
resulta que:
Núm. 63
Miércoles 15 de marzo de 2023
Sec. III. Pág. 38480
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
6853
Resolución de 23 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la
registradora de la propiedad de Madrid n.º 31 a rectificar la inscripción de
determinada finca.
En el recurso interpuesto por don J. J. R. A. contra la negativa de la registradora de
la Propiedad de Madrid número 31, doña Lucía Sagrario Velo Plaza, a rectificar la
inscripción de determinada finca.
Hechos
I
Mediante escrito, presentado en el Registro de la Propiedad de Madrid número 31 el
día 20 de octubre de 2022 por don J. J. R. A. se solicitaba la nulidad de las inscripciones
practicadas con posterioridad al día 11 de marzo de 2022 en relación con la finca
registral número 15.309/A, concretamente su inscripción 5.ª
II
En contestación a la referida solicitud, la registradora de la Propiedad de Madrid
número 31, doña Lucía Sagrario Velo Plaza, comunicó al solicitante el día 10 de
noviembre de 2022 lo siguiente:
La finca 15309/A, que se describe como local comercial derecha en la calle (…) fue
adquirida en virtud de escritura pública otorgada el uno de marzo de mil novecientos
noventa ante el notario de Madrid Don José María Prada González, por mitad y
proindiviso por Doña M. C.I. P. V., mayor de edad, soltera y Doña M. M. V., mayor de
edad, casada y a cuyo favor se inscribió en dicha proporción, la segunda con carácter
presuntivamente ganancial, por título de compra, según resulta de la inscripción 3.ª
La finca 15308/A, que se describe como local comercial izquierdo en la calle (…) fue
adquirida en virtud de escritura pública otorgada ante el notario de Madrid Don José
Ángel Martínez Sanchiz el veinte de septiembre de 2004, por mitad y proindiviso, por
Doña M. M.V. y Doña M. C. P. V., ambas en estado de casadas en régimen de
gananciales, y a cuyo favor se inscribió en dicha proporción con carácter
presuntivamente ganancial, según resulta de la inscripción 4.ª
En relación a la mitad indivisa de Doña M. M. y respecto de las dos fincas 15309/A
y 15308/A, se hizo constar posteriormente por nota al margen de sus respectivas
inscripciones 3.ª y 4.º, el carácter privativo por confesión de su cónyuge.
En cumplimiento de mandamiento expedido el 11 de octubre de 2017 por el Juzgado
de la Instancia N.º 19 de Madrid, en Procedimiento Ejecución de títulos
judiciales 214/2017, Materia: División de cosa común, a instancia de Doña M. M. V.
frente a Doña M. C. I. P. V. y J. J. R. A., dirigido al Registrador de la Propiedad de Madrid
N.º 31 a fin de que se expidiera certificación de dominio y cargas de las fincas
registrales 15309/A y 15308/A, se expidió la referida certificación con fecha 4 de
noviembre de 2017. Un ejemplar de la misma quedó archivado en el legajo con el N.º
221 de los de su clase.
cve: BOE-A-2023-6853
Verificable en https://www.boe.es
«(…) De los asientos y legajos del Registro de la Propiedad Número 31 de Madrid
resulta que:
