III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2023-6852)
Resolución de 23 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Castropol, por la que se suspende la inscripción de una escritura de manifestación, aceptación y adjudicación parcial de herencia en la que se solicita la inscripción de la segregación de una finca registral instándose procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 63
Miércoles 15 de marzo de 2023
Sec. III. Pág. 38463
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
6852
Resolución de 23 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del
registrador de la propiedad de Castropol, por la que se suspende la
inscripción de una escritura de manifestación, aceptación y adjudicación
parcial de herencia en la que se solicita la inscripción de la segregación de
una finca registral instándose procedimiento del artículo 199 de la Ley
Hipotecaria.
En el recurso interpuesto por doña A. M. y doña J. R. S. L. contra la calificación del
registrador de la Propiedad de Castropol, don Ignacio Constantino Madrid Bergillos, por
la que se suspende la inscripción de una escritura de manifestación, aceptación y
adjudicación parcial de herencia en la que se solicita la inscripción de la segregación de
una finca registral instándose procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, dado
que no coinciden las coordenadas georreferenciadas con las catastrales,
proporcionándose una representación gráfica alternativa a la catastral en su
correspondiente archivo GML.
Hechos
I
«causan grave perjuicio en el procedimiento de deslinde entre mi propiedad y la
propiedad colindante que también es propiedad de las hermanas S. L., y por ende en la
propiedad de la parcela de la que soy copropietario, por la siguiente síntesis de motivos:
– La descripción gráfica de la parcela aportada para el procedimiento incluye/se
superpone con parte de la descripción gráfica de la parcela colindante con referencia
catastral A00100200PJ50G, que también es de su propiedad, pero que ciertamente
pertenece a otro bien, al excluido de concentración, y no al concentrado; con la supuesta
intención de absorber en la parcela concentrada parte del huerto que aparece en las
cve: BOE-A-2023-6852
Verificable en https://www.boe.es
Mediante escritura, autorizada el día 10 de febrero de 2022 por la notaria de
Castropol, doña Shadia Nasser García, se otorgó manifestación, aceptación y
adjudicación parcial de herencia y otros extremos entre los que, a los efectos de este,
expediente interesa hacer constar que se solicitaba la inscripción de la segregación de
una finca registral.
En la escritura se aportaban coordenadas georreferenciadas complementarias de las
catastrales, proporcionándose una representación gráfica alternativa a la catastral en su
correspondiente archivo GML iniciándose el procedimiento del artículo 199 de la Ley
Hipotecaria.
El día 12 de septiembre de 2022 se expidieron las notificaciones a los posibles
propietarios de las fincas colindantes afectados. El día 12 de septiembre de 2022 se
remite edicto al «Boletín Oficial del Estado», que consta publicado en el mismo el día 19
de septiembre. El día 26 de septiembre de 2022 se recibe el último de los acuses de
recibo de manera que el plazo de 20 días para alegaciones cumple el día 25 de octubre
de 2022.
El día 13 de octubre de 2022, se presenta escrito de alegaciones suscrito por don S.
V. P., en el que manifestaba su total oposición a la inscripción de las bases gráficas
propuestas y, para motivar su oposición, expresaba lo siguiente:
Núm. 63
Miércoles 15 de marzo de 2023
Sec. III. Pág. 38463
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
6852
Resolución de 23 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del
registrador de la propiedad de Castropol, por la que se suspende la
inscripción de una escritura de manifestación, aceptación y adjudicación
parcial de herencia en la que se solicita la inscripción de la segregación de
una finca registral instándose procedimiento del artículo 199 de la Ley
Hipotecaria.
En el recurso interpuesto por doña A. M. y doña J. R. S. L. contra la calificación del
registrador de la Propiedad de Castropol, don Ignacio Constantino Madrid Bergillos, por
la que se suspende la inscripción de una escritura de manifestación, aceptación y
adjudicación parcial de herencia en la que se solicita la inscripción de la segregación de
una finca registral instándose procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, dado
que no coinciden las coordenadas georreferenciadas con las catastrales,
proporcionándose una representación gráfica alternativa a la catastral en su
correspondiente archivo GML.
Hechos
I
«causan grave perjuicio en el procedimiento de deslinde entre mi propiedad y la
propiedad colindante que también es propiedad de las hermanas S. L., y por ende en la
propiedad de la parcela de la que soy copropietario, por la siguiente síntesis de motivos:
– La descripción gráfica de la parcela aportada para el procedimiento incluye/se
superpone con parte de la descripción gráfica de la parcela colindante con referencia
catastral A00100200PJ50G, que también es de su propiedad, pero que ciertamente
pertenece a otro bien, al excluido de concentración, y no al concentrado; con la supuesta
intención de absorber en la parcela concentrada parte del huerto que aparece en las
cve: BOE-A-2023-6852
Verificable en https://www.boe.es
Mediante escritura, autorizada el día 10 de febrero de 2022 por la notaria de
Castropol, doña Shadia Nasser García, se otorgó manifestación, aceptación y
adjudicación parcial de herencia y otros extremos entre los que, a los efectos de este,
expediente interesa hacer constar que se solicitaba la inscripción de la segregación de
una finca registral.
En la escritura se aportaban coordenadas georreferenciadas complementarias de las
catastrales, proporcionándose una representación gráfica alternativa a la catastral en su
correspondiente archivo GML iniciándose el procedimiento del artículo 199 de la Ley
Hipotecaria.
El día 12 de septiembre de 2022 se expidieron las notificaciones a los posibles
propietarios de las fincas colindantes afectados. El día 12 de septiembre de 2022 se
remite edicto al «Boletín Oficial del Estado», que consta publicado en el mismo el día 19
de septiembre. El día 26 de septiembre de 2022 se recibe el último de los acuses de
recibo de manera que el plazo de 20 días para alegaciones cumple el día 25 de octubre
de 2022.
El día 13 de octubre de 2022, se presenta escrito de alegaciones suscrito por don S.
V. P., en el que manifestaba su total oposición a la inscripción de las bases gráficas
propuestas y, para motivar su oposición, expresaba lo siguiente:
