III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2023-4471)
Resolución de 30 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Ponferrada n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 43
Lunes 20 de febrero de 2023
Sec. III. Pág. 25730
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
4471
Resolución de 30 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la
registradora de la propiedad de Ponferrada n.º 1, por la que se suspende la
inscripción de una escritura de compraventa.
En el recurso interpuesto por don Fernando Puente de la Fuente, notario de Burgos,
contra la calificación de la registradora de la Propiedad de Ponferrada número 1, doña
Raquel Largo Escudero, por la que se suspende la inscripción de una escritura de
compraventa.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 28 de junio de 2022 por el notario de Burgos,
don Fernando Puente de la Fuente, se otorgaba por «Unión de Créditos Inmobiliarios,
SA, Establecimiento Financiero de Crédito», una compraventa a favor de la entidad
«Domus Hogares de Futuro, SL», de una vivienda en cuya información registral, referido
a la protección oficial, constaba exclusivamente lo siguiente: «(VPO: SI) Goza de
Calificación Definitiva de Viviendas de Protección Oficial de Promoción Privada,
expediente 24-1-0030/91». No se incorpora visado de autorización, pero se acompaña
un certificado del Servicio de Fomento, de la Delegación Territorial de León, de la Junta
de Castilla y León, de precio máximo de venta de la vivienda, que es superior al precio
establecido en la escritura.
El objeto social de la entidad «Domus Hogares de Futuro S.L.» era la promoción
inmobiliaria y compraventa y rehabilitación de viviendas.
II
Presentada el día 22 de septiembre de 2022 la referida escritura en el Registro de la
Propiedad de Ponferrada número 1, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Nota de despacho y calificación.
Calificado por doña Raquel Largo Escudero, titular del Registro de la Propiedad de
Ponferrada n.º 1 (León) el documento a que se hace referencia en el Hecho I de esta
nota, y tras examinar los antecedentes del Registro, resultan los siguientes:
El documento objeto de la presente calificación que tiene el número de
entrada 3754/2022, otorgado por don Fernando Puente de la Fuente, Notario de Burgos,
el día veintiocho de junio de dos mil veintidós, con el número de Protocolo 1.324, que fue
presentado telemáticamente en este Registro el día 22 de septiembre de 2022,
ocasionando el asiento 1329 del diario 141, en cuya estipulación octava se solicita la
inscripción parcial del documento, ha sido objeto de calificación favorable en cuanto a las
fincas descritas bajo los números 2 y 3 o registrales números 4925 y 4927 de la
cve: BOE-A-2023-4471
Verificable en https://www.boe.es
Hechos.
Núm. 43
Lunes 20 de febrero de 2023
Sec. III. Pág. 25730
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
4471
Resolución de 30 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la
registradora de la propiedad de Ponferrada n.º 1, por la que se suspende la
inscripción de una escritura de compraventa.
En el recurso interpuesto por don Fernando Puente de la Fuente, notario de Burgos,
contra la calificación de la registradora de la Propiedad de Ponferrada número 1, doña
Raquel Largo Escudero, por la que se suspende la inscripción de una escritura de
compraventa.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 28 de junio de 2022 por el notario de Burgos,
don Fernando Puente de la Fuente, se otorgaba por «Unión de Créditos Inmobiliarios,
SA, Establecimiento Financiero de Crédito», una compraventa a favor de la entidad
«Domus Hogares de Futuro, SL», de una vivienda en cuya información registral, referido
a la protección oficial, constaba exclusivamente lo siguiente: «(VPO: SI) Goza de
Calificación Definitiva de Viviendas de Protección Oficial de Promoción Privada,
expediente 24-1-0030/91». No se incorpora visado de autorización, pero se acompaña
un certificado del Servicio de Fomento, de la Delegación Territorial de León, de la Junta
de Castilla y León, de precio máximo de venta de la vivienda, que es superior al precio
establecido en la escritura.
El objeto social de la entidad «Domus Hogares de Futuro S.L.» era la promoción
inmobiliaria y compraventa y rehabilitación de viviendas.
II
Presentada el día 22 de septiembre de 2022 la referida escritura en el Registro de la
Propiedad de Ponferrada número 1, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Nota de despacho y calificación.
Calificado por doña Raquel Largo Escudero, titular del Registro de la Propiedad de
Ponferrada n.º 1 (León) el documento a que se hace referencia en el Hecho I de esta
nota, y tras examinar los antecedentes del Registro, resultan los siguientes:
El documento objeto de la presente calificación que tiene el número de
entrada 3754/2022, otorgado por don Fernando Puente de la Fuente, Notario de Burgos,
el día veintiocho de junio de dos mil veintidós, con el número de Protocolo 1.324, que fue
presentado telemáticamente en este Registro el día 22 de septiembre de 2022,
ocasionando el asiento 1329 del diario 141, en cuya estipulación octava se solicita la
inscripción parcial del documento, ha sido objeto de calificación favorable en cuanto a las
fincas descritas bajo los números 2 y 3 o registrales números 4925 y 4927 de la
cve: BOE-A-2023-4471
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Hechos.
