III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2023-3954)
Resolución de 24 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa María de Guía de Gran Canaria, por la que se deniega la inscripción de la georreferenciación de una finca registral y consiguiente rectificación de la descripción, una vez tramitado el expediente del artículo 199, en el que se han practicado alegaciones contra la inscripción de la georreferenciación de la finca.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 38
Martes 14 de febrero de 2023
Sec. III. Pág. 22990
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
3954
Resolución de 24 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Santa María de Guía de Gran Canaria, por
la que se deniega la inscripción de la georreferenciación de una finca registral
y consiguiente rectificación de la descripción, una vez tramitado el expediente
del artículo 199, en el que se han practicado alegaciones contra la inscripción
de la georreferenciación de la finca.
En el recurso interpuesto por don J. J. R. R. contra la nota de calificación del
registrador de la Propiedad de Santa María de Guía de Gran Canaria, don José Luis
Rico Díaz, por la que se deniega la inscripción de la georreferenciación de una finca
registral y consiguiente rectificación de la descripción, una vez tramitado el expediente
del artículo 199, en el que se han practicado alegaciones contra la inscripción de la
georreferenciación de la finca.
Hechos
I
Mediante instancia privada suscrita el día 13 de julio de 2022 por don J. J. R. R, cuya
firma estaba legitimada ante el registrador de la Propiedad Santa María de Guía de Gran
Canaria, se solicitaba la inscripción de la georreferenciación alternativa a la catastral de
la finca registral número 8.111 de Gáldar, elaborada por don A. G. C., ingeniero técnico
en topografía colegiado, acompañada de informe catastral de validación técnica de
resultado negativo, y la rectificación de la descripción en cuanto a la superficie que se
aumenta en 60 metros cuadrados.
II
Presentada dicha instancia en el Registro de la Propiedad de Santa María de Guía
de Gran Canaria, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
Primero. En relación a la mayor cabida y nuevos linderos que se dice tiene la finca
registral 8.111 del término municipal de Gáldar, se ha tramitado expediente del
artículo 199 de la Ley Hipotecaria para inscripción de la representación gráfica aportada,
que es la que resulta de Informe de Validación Gráfica frente a parcelario catastral
firmado por la Dirección General del Catastro el 8 de julio de 2.022 con CSV: (…),
habiéndose denegado su inscripción ya que de la alegación formulada por doña M. C.
M., titular de la finca registral 8.110 de Gáldar así como titular de la parcela
catastral 7234502DS3173S0001OO, existen dudas de posible invasión de finca registral
colindante. Al efecto la alegante aporta la representación gráfica georreferenciada de la
finca de su propiedad que consta en el Informe de Validación Gráfica frente a parcelario
cve: BOE-A-2023-3954
Verificable en https://www.boe.es
«Presentado el precedente documento en esta Oficina el día 13/07/2022, bajo el
asiento 170 del Diario 113, por el cual don J. J. R. R., titular de la finca registral 8.110 del
término municipal de Gáldar, solicita la tramitación del expediente del artículo 199 de la
Ley Hipotecaria al objeto de inscribir la representación gráfica georreferenciada de la
citada finca. De la calificación efectuada por el Registrador que suscribe, conforme a lo
dispuesto en los arts. 18, 19 y 19 bis de la Ley hipotecaria, se deniega la inscripción del
título que precede, en base a los siguientes Hechos y Fundamentos de Derecho:
Núm. 38
Martes 14 de febrero de 2023
Sec. III. Pág. 22990
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
3954
Resolución de 24 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de Santa María de Guía de Gran Canaria, por
la que se deniega la inscripción de la georreferenciación de una finca registral
y consiguiente rectificación de la descripción, una vez tramitado el expediente
del artículo 199, en el que se han practicado alegaciones contra la inscripción
de la georreferenciación de la finca.
En el recurso interpuesto por don J. J. R. R. contra la nota de calificación del
registrador de la Propiedad de Santa María de Guía de Gran Canaria, don José Luis
Rico Díaz, por la que se deniega la inscripción de la georreferenciación de una finca
registral y consiguiente rectificación de la descripción, una vez tramitado el expediente
del artículo 199, en el que se han practicado alegaciones contra la inscripción de la
georreferenciación de la finca.
Hechos
I
Mediante instancia privada suscrita el día 13 de julio de 2022 por don J. J. R. R, cuya
firma estaba legitimada ante el registrador de la Propiedad Santa María de Guía de Gran
Canaria, se solicitaba la inscripción de la georreferenciación alternativa a la catastral de
la finca registral número 8.111 de Gáldar, elaborada por don A. G. C., ingeniero técnico
en topografía colegiado, acompañada de informe catastral de validación técnica de
resultado negativo, y la rectificación de la descripción en cuanto a la superficie que se
aumenta en 60 metros cuadrados.
II
Presentada dicha instancia en el Registro de la Propiedad de Santa María de Guía
de Gran Canaria, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
Primero. En relación a la mayor cabida y nuevos linderos que se dice tiene la finca
registral 8.111 del término municipal de Gáldar, se ha tramitado expediente del
artículo 199 de la Ley Hipotecaria para inscripción de la representación gráfica aportada,
que es la que resulta de Informe de Validación Gráfica frente a parcelario catastral
firmado por la Dirección General del Catastro el 8 de julio de 2.022 con CSV: (…),
habiéndose denegado su inscripción ya que de la alegación formulada por doña M. C.
M., titular de la finca registral 8.110 de Gáldar así como titular de la parcela
catastral 7234502DS3173S0001OO, existen dudas de posible invasión de finca registral
colindante. Al efecto la alegante aporta la representación gráfica georreferenciada de la
finca de su propiedad que consta en el Informe de Validación Gráfica frente a parcelario
cve: BOE-A-2023-3954
Verificable en https://www.boe.es
«Presentado el precedente documento en esta Oficina el día 13/07/2022, bajo el
asiento 170 del Diario 113, por el cual don J. J. R. R., titular de la finca registral 8.110 del
término municipal de Gáldar, solicita la tramitación del expediente del artículo 199 de la
Ley Hipotecaria al objeto de inscribir la representación gráfica georreferenciada de la
citada finca. De la calificación efectuada por el Registrador que suscribe, conforme a lo
dispuesto en los arts. 18, 19 y 19 bis de la Ley hipotecaria, se deniega la inscripción del
título que precede, en base a los siguientes Hechos y Fundamentos de Derecho:
