III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2023-3940)
Resolución de 17 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º1, por la que se deniega la inscripción de la georreferenciación de una finca registral y la correspondiente inscripción de obra nueva sobre la misma.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 38
Martes 14 de febrero de 2023
Sec. III. Pág. 22860
puedan agregarse jurídicamente a fincas de propiedad particular, sin cumplir con todos
los requisitos exigidos por la legislación hipotecaria.
Lo contrario sería dotar de contenido jurídico a situación de mero hecho, sin título
que las fundamente.
Cuestión distinta es que el Catastro dé de alta aquellos actos de trascendencia
económica que puedan realizarse sobre dichas zonas por parte de los poseedores de las
mismas, como actos que revelan una determinada capacidad económica, que debe ser
objeto de tributación, desde el punto de vista físico.
Pero, desde el punto de vista jurídico, estamos ante auténticas situaciones
posesorias, que mientras no se transformen en dominio, por el mero transcurso de
tiempo, con todos los requisitos previstos por la Ley, las cuales como tales, no tienen
acceso al Registro, como se desprende del artículo 5 de la Ley Hipotecaria.
Por todo lo razonado hasta ahora, esta Dirección General ha acordado desestimar el
recurso y confirmar la nota de calificación recurrida.
Contra esta resolución los legalmente legitimados pueden recurrir mediante demanda
ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el
inmueble en el plazo de dos meses desde su notificación, siendo de aplicación las
normas del juicio verbal, todo ello conforme a lo establecido en los artículos 325 y 328 de
la Ley Hipotecaria.
cve: BOE-A-2023-3940
Verificable en https://www.boe.es
Madrid, 17 de enero de 2023.–La Directora General de Seguridad Jurídica y Fe
Pública, Sofía Puente Santiago.
https://www.boe.es
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
D. L.: M-1/1958 - ISSN: 0212-033X
Núm. 38
Martes 14 de febrero de 2023
Sec. III. Pág. 22860
puedan agregarse jurídicamente a fincas de propiedad particular, sin cumplir con todos
los requisitos exigidos por la legislación hipotecaria.
Lo contrario sería dotar de contenido jurídico a situación de mero hecho, sin título
que las fundamente.
Cuestión distinta es que el Catastro dé de alta aquellos actos de trascendencia
económica que puedan realizarse sobre dichas zonas por parte de los poseedores de las
mismas, como actos que revelan una determinada capacidad económica, que debe ser
objeto de tributación, desde el punto de vista físico.
Pero, desde el punto de vista jurídico, estamos ante auténticas situaciones
posesorias, que mientras no se transformen en dominio, por el mero transcurso de
tiempo, con todos los requisitos previstos por la Ley, las cuales como tales, no tienen
acceso al Registro, como se desprende del artículo 5 de la Ley Hipotecaria.
Por todo lo razonado hasta ahora, esta Dirección General ha acordado desestimar el
recurso y confirmar la nota de calificación recurrida.
Contra esta resolución los legalmente legitimados pueden recurrir mediante demanda
ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el
inmueble en el plazo de dos meses desde su notificación, siendo de aplicación las
normas del juicio verbal, todo ello conforme a lo establecido en los artículos 325 y 328 de
la Ley Hipotecaria.
cve: BOE-A-2023-3940
Verificable en https://www.boe.es
Madrid, 17 de enero de 2023.–La Directora General de Seguridad Jurídica y Fe
Pública, Sofía Puente Santiago.
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