III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2023-2897)
Resolución de 21 de diciembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Torredembarra, por la que se deniega la cancelación de una nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas, de la inscripción de una adjudicación consecuencia de la ejecución hipotecaria terminada y de las cancelaciones practicadas consecuencia de la misma.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 29
Viernes 3 de febrero de 2023
Sec. III. Pág. 15420
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
2897
Resolución de 21 de diciembre de 2022, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de
calificación extendida por la registradora de la propiedad de Torredembarra,
por la que se deniega la cancelación de una nota marginal de expedición de
certificación de dominio y cargas, de la inscripción de una adjudicación
consecuencia de la ejecución hipotecaria terminada y de las cancelaciones
practicadas consecuencia de la misma.
En el recurso interpuesto por doña B. F., en representación de «Ahora Asset
Mangment S.L.», que actúa en nombre y representación de «LSF 7 Silverstone S.A.R.L.» y
«Propiedades Residenciales, S.L.», contra la nota de calificación extendida por la registradora
de la Propiedad de Torredembarra, doña Patricia Pastor Nicolás, por la que se deniega la
cancelación de la nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas, de la
inscripción de la adjudicación consecuencia de la ejecución hipotecaria terminada y de las
cancelaciones practicadas consecuencia de la misma, y que fueron ordenadas por
mandamiento judicial derivado de una ejecución hipotecaria que se inició antes de la entrada
en vigor de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los
deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social.
Hechos
I
En virtud de mandamiento expedido el día 13 de junio de 2022 por el Juzgado de Primera
Instancia e Instrucción número 8 de EL Vendrell, recaído en procedimiento de ejecución
hipotecaria número 3715/2015-H2, antes procedimiento de ejecución hipotecaria
número 510/2011, se ordenaba reponer la finca registral número 5.149 de Torredembarra al
estado anterior a la adjudicación de la misma al ejecutante, «LSF 7 Silverstone S.A.R.L.», y
cesión del remate a la sociedad «Propiedad Residenciales, S.L.», y todo ello por haberse
acordado poner fin a la ejecución mediante auto firme de dicho Juzgado de fecha 12 de
marzo de 2021.
La adjudicación fue acordada por decreto de fecha 29 de enero de 2015, y su
anulación derivaba de la oposición a la citada ejecución hipotecaria, alegando la
abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado, presentada por los deudores y
propietarios de la finca, oposición que se sustanció en pieza separada, y ha sido resuelta
mediante el expresado auto firme de fecha 12 de marzo de 2021, que estimó la
oposición y dejó sin efecto la ejecución despachada.
Presentado el indicado mandamiento en el Registro de la Propiedad de
Torredembarra, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Documento: Mandamiento de sentencia judicial del Servicio común procesal de
ejecución de El Vendrell, Sección civil, procedimiento de Ejecución Hipotecaria 3715/2015H2, antes procedimiento 510/2011 del Juzgado de Primera instancia e instrucción n.º 8 de el
Vendrell.
Funcionario: Don G. C. P. C., Letrado de la Administración de Justicia del Servicio
común procesal de Ejecución de El Vendrell, de fecha 10 de junio de 2022
Fecha de presentación: 27/6/2022
cve: BOE-A-2023-2897
Verificable en https://www.boe.es
II
Núm. 29
Viernes 3 de febrero de 2023
Sec. III. Pág. 15420
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
2897
Resolución de 21 de diciembre de 2022, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de
calificación extendida por la registradora de la propiedad de Torredembarra,
por la que se deniega la cancelación de una nota marginal de expedición de
certificación de dominio y cargas, de la inscripción de una adjudicación
consecuencia de la ejecución hipotecaria terminada y de las cancelaciones
practicadas consecuencia de la misma.
En el recurso interpuesto por doña B. F., en representación de «Ahora Asset
Mangment S.L.», que actúa en nombre y representación de «LSF 7 Silverstone S.A.R.L.» y
«Propiedades Residenciales, S.L.», contra la nota de calificación extendida por la registradora
de la Propiedad de Torredembarra, doña Patricia Pastor Nicolás, por la que se deniega la
cancelación de la nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas, de la
inscripción de la adjudicación consecuencia de la ejecución hipotecaria terminada y de las
cancelaciones practicadas consecuencia de la misma, y que fueron ordenadas por
mandamiento judicial derivado de una ejecución hipotecaria que se inició antes de la entrada
en vigor de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los
deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social.
Hechos
I
En virtud de mandamiento expedido el día 13 de junio de 2022 por el Juzgado de Primera
Instancia e Instrucción número 8 de EL Vendrell, recaído en procedimiento de ejecución
hipotecaria número 3715/2015-H2, antes procedimiento de ejecución hipotecaria
número 510/2011, se ordenaba reponer la finca registral número 5.149 de Torredembarra al
estado anterior a la adjudicación de la misma al ejecutante, «LSF 7 Silverstone S.A.R.L.», y
cesión del remate a la sociedad «Propiedad Residenciales, S.L.», y todo ello por haberse
acordado poner fin a la ejecución mediante auto firme de dicho Juzgado de fecha 12 de
marzo de 2021.
La adjudicación fue acordada por decreto de fecha 29 de enero de 2015, y su
anulación derivaba de la oposición a la citada ejecución hipotecaria, alegando la
abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado, presentada por los deudores y
propietarios de la finca, oposición que se sustanció en pieza separada, y ha sido resuelta
mediante el expresado auto firme de fecha 12 de marzo de 2021, que estimó la
oposición y dejó sin efecto la ejecución despachada.
Presentado el indicado mandamiento en el Registro de la Propiedad de
Torredembarra, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Documento: Mandamiento de sentencia judicial del Servicio común procesal de
ejecución de El Vendrell, Sección civil, procedimiento de Ejecución Hipotecaria 3715/2015H2, antes procedimiento 510/2011 del Juzgado de Primera instancia e instrucción n.º 8 de el
Vendrell.
Funcionario: Don G. C. P. C., Letrado de la Administración de Justicia del Servicio
común procesal de Ejecución de El Vendrell, de fecha 10 de junio de 2022
Fecha de presentación: 27/6/2022
cve: BOE-A-2023-2897
Verificable en https://www.boe.es
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