III. Otras disposiciones. CORTES GENERALES. Fiscalizaciones. (BOE-A-2023-330)
Resolución de 27 de octubre de 2022, aprobada por la Comisión Mixta para las Relaciones con el Tribunal de Cuentas, en relación con el Informe de fiscalización de los procedimientos de gestión de los ingresos derivados de las inversiones inmobiliarias de SEPIDES, ejercicios 2016 y 2017.
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 4
Jueves 5 de enero de 2023
Sec. III. Pág. 1454
II.2.3.- Planificación y ejecución de las inversiones en el patrimonio inmobiliario
Uno de los instrumentos utilizado por SEPIDES para planificar las inversiones a efectuar en cada
ejercicio es el Programa Operativo Anual (en adelante POA), documento que deben elaborar cada
una de las filiales de SEPI en aplicación de las “Normas Reguladoras del Sistema de Autorización
y Supervisión de Actos y Operaciones del Grupo SEPI” y que, en el caso de SEPIDES, se elabora
para el Subgrupo del que es cabecera. En dicho documento se incluyen, entre otros múltiples
datos sobre la evolución de la situación y de los resultados de la actividad de la Sociedad, la
estimación de las inversiones a efectuar durante el ejercicio al que se refiera. El POA es elaborado
por la Dirección de planificación y control, estudiado por el CD, enviado a la Entidad matriz por la
Presidencia de la Sociedad y aprobado por el CD de SEPI.
El detalle de las inversiones previstas y las realizadas por SEPIDES, tanto en inversiones
inmobiliarias como en existencias, durante los ejercicios 2016 y 2017, muestra a nivel global un
grado de ejecución bajo, un 27% en 2016 y un 62% en 2017, si bien debe tenerse en cuenta que
se trata de un presupuesto estimativo y no vinculante. En el siguiente cuadro se resumen las
principales inversiones presupuestadas y realizadas por SEPIDES en ambos ejercicios, aplicando
el criterio del devengo.
CUADRO Nº 6: Inversiones presupuestadas y ejecutadas por SEPIDES por devengo
(en euros)
2016
Concepto
Presupuestadas
Inversiones inmobiliarias
Campos Velázquez: Bloque III reforma para alquilar
Campos Velázquez: Bloque VI reforma para alquilar
Campos Velázquez: Otras obras
Edificio Génesis
Edificio Villa de Madrid
Suma inversiones inmobiliarias
Existencias
Obras urbanización parcela Colonia La Butjosa
Obras en Parque empresarial de CETARSA (Granada)
Sistemas de seguridad en Puntales (Cádiz)
Finca El Garzo : ITP Compra finca
Finca Paterna : Compra
Suma existencias
Total inversiones
2017
Reales
ejecutadas
1.799.830,00
4.780.020,00
877.410,00
776.782,00
0,00
8.234.042,00
-5.213,55
720.741,46
398.130,36
583.023,77
78528,34
1.775.210,38
117.350,00
780.380,00
187.045,25
468.587,46
897.730,00
9.131.772,00
655.632,71
2.430.843,09
Presupuestadas
Reales
ejecutadas
5.703.760,00
1.044.700,00
283.773,00
0,00
7.032.233,00
3.402.576,07
169.378,00
75.492,66
28.492,39
3.675.939,12
625.990,00
5.000,00
188.900,35
5.001,43
11.569,47
853.643,46
1.059.114,71
4.735.053,83
630.990,00
7.663.223,00
En el caso de las inversiones inmobiliarias, las principales actuaciones acometidas en el periodo
fiscalizado corresponden al final de las obras de reforma del bloque IV de Campos Velázquez, que
fue alquilado en 2017 a una entidad privada del sector de la educación que ya tenía alquilados
otros dos bloques en el complejo. Este contrato de arrendamiento forma parte de la muestra que
ha sido objeto de análisis específico. También son significativas las obras en el sistema de
climatización del Edificio Génesis para la mejora de la eficiencia energética.
cve: BOE-A-2023-330
Verificable en https://www.boe.es
Fuente: elaboración propia a partir de datos aportados por la Entidad
Núm. 4
Jueves 5 de enero de 2023
Sec. III. Pág. 1454
II.2.3.- Planificación y ejecución de las inversiones en el patrimonio inmobiliario
Uno de los instrumentos utilizado por SEPIDES para planificar las inversiones a efectuar en cada
ejercicio es el Programa Operativo Anual (en adelante POA), documento que deben elaborar cada
una de las filiales de SEPI en aplicación de las “Normas Reguladoras del Sistema de Autorización
y Supervisión de Actos y Operaciones del Grupo SEPI” y que, en el caso de SEPIDES, se elabora
para el Subgrupo del que es cabecera. En dicho documento se incluyen, entre otros múltiples
datos sobre la evolución de la situación y de los resultados de la actividad de la Sociedad, la
estimación de las inversiones a efectuar durante el ejercicio al que se refiera. El POA es elaborado
por la Dirección de planificación y control, estudiado por el CD, enviado a la Entidad matriz por la
Presidencia de la Sociedad y aprobado por el CD de SEPI.
El detalle de las inversiones previstas y las realizadas por SEPIDES, tanto en inversiones
inmobiliarias como en existencias, durante los ejercicios 2016 y 2017, muestra a nivel global un
grado de ejecución bajo, un 27% en 2016 y un 62% en 2017, si bien debe tenerse en cuenta que
se trata de un presupuesto estimativo y no vinculante. En el siguiente cuadro se resumen las
principales inversiones presupuestadas y realizadas por SEPIDES en ambos ejercicios, aplicando
el criterio del devengo.
CUADRO Nº 6: Inversiones presupuestadas y ejecutadas por SEPIDES por devengo
(en euros)
2016
Concepto
Presupuestadas
Inversiones inmobiliarias
Campos Velázquez: Bloque III reforma para alquilar
Campos Velázquez: Bloque VI reforma para alquilar
Campos Velázquez: Otras obras
Edificio Génesis
Edificio Villa de Madrid
Suma inversiones inmobiliarias
Existencias
Obras urbanización parcela Colonia La Butjosa
Obras en Parque empresarial de CETARSA (Granada)
Sistemas de seguridad en Puntales (Cádiz)
Finca El Garzo : ITP Compra finca
Finca Paterna : Compra
Suma existencias
Total inversiones
2017
Reales
ejecutadas
1.799.830,00
4.780.020,00
877.410,00
776.782,00
0,00
8.234.042,00
-5.213,55
720.741,46
398.130,36
583.023,77
78528,34
1.775.210,38
117.350,00
780.380,00
187.045,25
468.587,46
897.730,00
9.131.772,00
655.632,71
2.430.843,09
Presupuestadas
Reales
ejecutadas
5.703.760,00
1.044.700,00
283.773,00
0,00
7.032.233,00
3.402.576,07
169.378,00
75.492,66
28.492,39
3.675.939,12
625.990,00
5.000,00
188.900,35
5.001,43
11.569,47
853.643,46
1.059.114,71
4.735.053,83
630.990,00
7.663.223,00
En el caso de las inversiones inmobiliarias, las principales actuaciones acometidas en el periodo
fiscalizado corresponden al final de las obras de reforma del bloque IV de Campos Velázquez, que
fue alquilado en 2017 a una entidad privada del sector de la educación que ya tenía alquilados
otros dos bloques en el complejo. Este contrato de arrendamiento forma parte de la muestra que
ha sido objeto de análisis específico. También son significativas las obras en el sistema de
climatización del Edificio Génesis para la mejora de la eficiencia energética.
cve: BOE-A-2023-330
Verificable en https://www.boe.es
Fuente: elaboración propia a partir de datos aportados por la Entidad
