III. Otras disposiciones. CORTES GENERALES. Fiscalizaciones. (BOE-A-2023-330)
Resolución de 27 de octubre de 2022, aprobada por la Comisión Mixta para las Relaciones con el Tribunal de Cuentas, en relación con el Informe de fiscalización de los procedimientos de gestión de los ingresos derivados de las inversiones inmobiliarias de SEPIDES, ejercicios 2016 y 2017.
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No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 4
Jueves 5 de enero de 2023
Sec. III. Pág. 1451
En el siguiente cuadro se incluye, para los principales activos inmobiliarios destinados a oficinas,
su valoración bruta, las inversiones en curso, el importe amortizado, los deterioros y el valor neto
de la inversión. Todos estos activos figuran contabilizados como inversiones inmobiliarias salvo el
inmovilizado en curso que figura como inmovilizado material.
CUADRO Nº 4: Valoración de las principales inversiones inmobiliarias – OFICINAS
(en euros)
ACTIVO / Concepto
CAMPOS VELÁZQUEZ
Coste terrenos, construcciones, instalaciones y otras inversiones
Inversiones en curso y anticipos
Amortización acumulada construcciones, instalaciones y otras inversiones
Deterioro valor terrenos y construcciones
Valor neto Campos Velázquez
EDIFICIO GÉNESIS
Coste terrenos, construcciones, instalaciones y otras inversiones
Inversiones en curso y anticipos
Amortización acumulada construcciones, instalaciones y otras inversiones
Deterioro valor terrenos y construcciones
Valor neto Edificio Génesis
EDIFICIO VILLA DE MADRID
Coste terrenos, construcciones, instalaciones y otras inversiones
Inversiones en curso y anticipos
Amortización acumulada construcciones, instalaciones y otras inversiones
Deterioro valor terrenos y construcciones
Valor neto Edificio Villa de Madrid
OFICINAS CASTELLANA 135
Coste terrenos, construcciones, instalaciones y otras inversiones
Inversiones en curso y anticipos
Amortización acumulada construcciones, instalaciones y otras inversiones
Deterioro valor terrenos y construcciones
Valor neto Oficinas Castellana 135
SUMA VALOR NETO PRINCIPALES INVERSIONES OFICINAS
Saldo a
31/12/2015
Saldo a
31/12/2016
Saldo a
31/12/2017
147.000.884,40 147.338.967,85 158.301.752,80
5.879.603,91
6.655.178,73
23.524,39
-65.294.808,96 -67.911.703,08 -70.626.089,62
0,00
0,00
0,00
87.585.679,35 86.082.443,50 87.699.187,57
63.788.761,05 64.108.228,91 64.734.139,13
320.864,92
584.420,83
34.003,27
-21.366.337,92 -22.697.714,76 -24.041.062,87
0,00
0,00
0,00
42.743.288,05 41.994.934,98 40.727.079,53
42.906.840,21 42.985.368,55 42.996.034,96
0,00
0,00
17.825,98
-460.870,89
-959.300,82 -1.521.102,11
-18.058.977,49 -13.926.067,73 -13.347.758,83
24.386.991,83 28.100.000,00 28.145.000,00
7.054.697,29
7.054.697,29
7.054.697,29
0,00
0,00
0,00
-1.296.681,27 -1.428.943,47 -1.561.205,67
0,00
0,00
0,00
5.758.016,02
5.625.753,82
5.493.491,62
160.473.975,25 161.803.132,30 162.064.758,72
Fuente: elaboración propia a partir de datos aportados por la Entidad.
En relación con dicho edificio es reseñable que la parcela sobre la que fue construido era
propiedad de SEPIDES desde el ejercicio 2011, fruto de la permuta por una parcela contigua que
se había adquirido en el ejercicio 2009, y que la tasación efectuada para su valoración a 31 de
diciembre de 2012, cuando el edificio estaba ya en fase de construcción, obligó a SEPIDES a
contabilizar un deterioro de 6,5 millones de euros en el valor del terreno. A 31 de diciembre de
2017, sobre un valor de la inversión neta de amortización de 41,5 millones, figuraba contabilizado
cve: BOE-A-2023-330
Verificable en https://www.boe.es
Como se puede comprobar, a 31 de diciembre de 2017, estas inversiones representaban el 80%
del valor total de inversiones inmobiliarias y existencias señalado en el Cuadro nº 2º,
representando, además, la mayor parte del saldo de las inversiones en curso; únicamente se
había dotado deterioro en el caso del Edificio Villa de Madrid.
Núm. 4
Jueves 5 de enero de 2023
Sec. III. Pág. 1451
En el siguiente cuadro se incluye, para los principales activos inmobiliarios destinados a oficinas,
su valoración bruta, las inversiones en curso, el importe amortizado, los deterioros y el valor neto
de la inversión. Todos estos activos figuran contabilizados como inversiones inmobiliarias salvo el
inmovilizado en curso que figura como inmovilizado material.
CUADRO Nº 4: Valoración de las principales inversiones inmobiliarias – OFICINAS
(en euros)
ACTIVO / Concepto
CAMPOS VELÁZQUEZ
Coste terrenos, construcciones, instalaciones y otras inversiones
Inversiones en curso y anticipos
Amortización acumulada construcciones, instalaciones y otras inversiones
Deterioro valor terrenos y construcciones
Valor neto Campos Velázquez
EDIFICIO GÉNESIS
Coste terrenos, construcciones, instalaciones y otras inversiones
Inversiones en curso y anticipos
Amortización acumulada construcciones, instalaciones y otras inversiones
Deterioro valor terrenos y construcciones
Valor neto Edificio Génesis
EDIFICIO VILLA DE MADRID
Coste terrenos, construcciones, instalaciones y otras inversiones
Inversiones en curso y anticipos
Amortización acumulada construcciones, instalaciones y otras inversiones
Deterioro valor terrenos y construcciones
Valor neto Edificio Villa de Madrid
OFICINAS CASTELLANA 135
Coste terrenos, construcciones, instalaciones y otras inversiones
Inversiones en curso y anticipos
Amortización acumulada construcciones, instalaciones y otras inversiones
Deterioro valor terrenos y construcciones
Valor neto Oficinas Castellana 135
SUMA VALOR NETO PRINCIPALES INVERSIONES OFICINAS
Saldo a
31/12/2015
Saldo a
31/12/2016
Saldo a
31/12/2017
147.000.884,40 147.338.967,85 158.301.752,80
5.879.603,91
6.655.178,73
23.524,39
-65.294.808,96 -67.911.703,08 -70.626.089,62
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0,00
0,00
87.585.679,35 86.082.443,50 87.699.187,57
63.788.761,05 64.108.228,91 64.734.139,13
320.864,92
584.420,83
34.003,27
-21.366.337,92 -22.697.714,76 -24.041.062,87
0,00
0,00
0,00
42.743.288,05 41.994.934,98 40.727.079,53
42.906.840,21 42.985.368,55 42.996.034,96
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17.825,98
-460.870,89
-959.300,82 -1.521.102,11
-18.058.977,49 -13.926.067,73 -13.347.758,83
24.386.991,83 28.100.000,00 28.145.000,00
7.054.697,29
7.054.697,29
7.054.697,29
0,00
0,00
0,00
-1.296.681,27 -1.428.943,47 -1.561.205,67
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5.758.016,02
5.625.753,82
5.493.491,62
160.473.975,25 161.803.132,30 162.064.758,72
Fuente: elaboración propia a partir de datos aportados por la Entidad.
En relación con dicho edificio es reseñable que la parcela sobre la que fue construido era
propiedad de SEPIDES desde el ejercicio 2011, fruto de la permuta por una parcela contigua que
se había adquirido en el ejercicio 2009, y que la tasación efectuada para su valoración a 31 de
diciembre de 2012, cuando el edificio estaba ya en fase de construcción, obligó a SEPIDES a
contabilizar un deterioro de 6,5 millones de euros en el valor del terreno. A 31 de diciembre de
2017, sobre un valor de la inversión neta de amortización de 41,5 millones, figuraba contabilizado
cve: BOE-A-2023-330
Verificable en https://www.boe.es
Como se puede comprobar, a 31 de diciembre de 2017, estas inversiones representaban el 80%
del valor total de inversiones inmobiliarias y existencias señalado en el Cuadro nº 2º,
representando, además, la mayor parte del saldo de las inversiones en curso; únicamente se
había dotado deterioro en el caso del Edificio Villa de Madrid.
