BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 4

Jueves 5 de enero de 2023

Sec. III. Pág. 1450

h)

Naves en el polígono industrial Cortijo del Conde, de Granada: son 8 naves construidas en
2008 por SEPIDES en antiguos terrenos de Mercados Centrales de Abastecimiento, S.A.
(MERCASA) sociedad del Grupo SEPI y que a 31 de diciembre de 2017 se encontraban en
venta o para alquiler. Su superficie global es de 8.896 metros cuadrados y todas tienen el
mismo tamaño. Figuran registradas contablemente como existencias con un valor neto
contable a 31 de diciembre de 2017 de 4 millones de euros.

i)

Naves en el polígono industrial de Catoira, en Pontevedra: son 4 naves construidas en 2011
por SEPIDES en un polígono industrial promovido por Suelo Empresarial del Atlántico, S.A.,
antigua filial de SEPIDES y actualmente empresa dependiente de SEPES Entidad Pública
Empresarial de Suelo (SEPES), que, a 31 de diciembre de 2017, se encontraban disponibles
para la venta o para alquiler. Su superficie global es de 2.355 metros cuadrados y todas
tienen tamaños similares. Figuran registradas como existencias con un valor neto contable a
esa fecha de 0,8 millones de euros.

j)

Antiguos edificios industriales o de usos terciarios, así como terrenos y solares que figuran
registradas en existencias: en particular la antigua fábrica de tabacos en Granada de
Compañía Española de Tabaco en Rama, S.A. (CETARSA), sociedad del Grupo SEPI y los
terrenos urbanizados; naves e instalaciones en Puntales (Cádiz); el edificio comedor y el
parking de la fábrica de Babcock Wilcox en Trápaga (Vizcaya); fincas rústicas en Villaescusa
y Piélagos (Cantabria); y fincas con calificación urbanística en Quart de Poblet (Manises) y en
Paterna (Alicante). A 31 de diciembre de 2017, el valor neto contable de este conjunto de
bienes era de 20,5 millones de euros.

k)

Si bien no figura registrado contablemente como inversión inmobiliaria ni como existencias
sino como inmovilizado material, SEPIDES es propietario de las oficinas situadas en una de
las plantas del edificio situado en la calle Velázquez 105 de Madrid que utiliza como oficinas
de la Sociedad. En este edificio SEPIDES dispone de 562 metros cuadrados y 6 plazas de
garaje, con un valor neto contable de 1,8 millones de euros a 31 de diciembre de 2017.

SEPIDES valora contablemente las inversiones inmobiliarias y las existencias por su coste de
adquisición o coste de construcción más el valor de las reformas efectuadas en el caso de los
edificios destinados al arrendamiento. Las inversiones inmobiliarias, además, son objeto de
amortización. Al final de cada ejercicio, la Entidad valora los activos y, en su caso, contabiliza los
deterioros que se hayan producido como consecuencia de los cambios de precio en el mercado
inmobiliario; para ello contrata las tasaciones que considera necesarias tras consultar con los
auditores de sus cuentas anuales. A 31 de diciembre de 2017, el valor de los deterioros
contabilizados sobre las inversiones inmobiliarias y las existencias ascendían a 24,8 millones de
euros, todos ellos justificados por tasaciones de empresas ajenas a SEPIDES. Dichos deterioros
contables resultan reversibles por cuanto dependen de los cambios en el precio de mercado.

cve: BOE-A-2023-330
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cuadrados. Son naves que están en venta, por lo que deberían figurar como existencias, si
bien una parte de ellas se encuentra contabilizada como inversiones inmobiliarias (28 naves)
y otra parte como existencias (15 naves). A 31 de diciembre de 2017, el valor neto contable
de las 43 naves era de 7,1 millones de euros.