III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2022-17777)
Resolución de 3 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 17, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos de una comunidad de propietarios.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 261
Lunes 31 de octubre de 2022
Sec. III. Pág. 148351
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
17777
Resolución de 3 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la
registradora de la propiedad de Sevilla n.º 17, por la que se suspende la
inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos de una
comunidad de propietarios.
En el recurso interpuesto por doña Piedad María Parejo-Merino Parejo, notaria de
Sevilla, contra la calificación de la registradora de la Propiedad de Sevilla número 17,
doña Berta Cobos Millán, por la que se suspende la inscripción de una escritura de
elevación a público de acuerdos de una comunidad de propietarios.
Hechos
I
Mediante escritura otorgada el día 12 de mayo de 2022 ante el notario don Juan José
Pretel Parejo-Merino, notario de Segura de León, actuando como sustituto y para el
protocolo de la notaria de Sevilla, doña Piedad María Parejo-Merino Parejo, se autorizó
una escritura de protocolización de acuerdos con la modificación de los estatutos de una
comunidad de propietarios. Dicho acuerdo se hizo con el voto a favor de 4 propietarios
presentes y 12 ausentes, los cuales fueron debidamente notificados; se computaron 4
votos en contra de la propuesta, procedentes de 2 propietarios presentes y 2 notificados,
cuyos coeficientes suman en total 35,1381 %; por tanto, el acuerdo reúne el 64,86 % del
porcentaje del total de cuotas de la propiedad horizontal. El acuerdo adoptado es el
siguiente: «Limitar la cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y
equipada en condiciones de uso inmediato, comercializada o promocionada en canales
de oferta turística y realizada con finalidad lucrativa, cuando esté sometida a un régimen
específico, derivado de su normativa sectorial».
II
«Entrada: 1206/2022.
Libro Diario: Asiento 294 Diario 85.
Documento: Escritura Pública.
Previo examen y calificación conforme al artículo 18 de la Ley Hipotecaria y
concordantes de su Reglamento, de la Escritura de Modificación de Estatutos de
Comunidad de Propietarios, otorgada en Sevilla, autorizada el día 12 de mayo de 2022,
ante don Juan José Pretel Parejo-Merino, como sustituto de su compañera doña Piedad
María Parejo-Merino y Parejo, con número 356/2022 de su protocolo, y presentada en
este Registro en fecha 13 de mayo de 2022 a las 9 horas y 30 minutos por A. R. D., el
Registrador de la Propiedad que suscribe ha resuelto suspender la práctica de los
asientos solicitados, en base a los siguientes:
Hechos.
Primero. La Escritura calificada formaliza la elevación a público del acuerdo de la
comunidad de propietarios existente sobre la finca matriz 85307 procedente del Archivo
común 11 y perteneciente a la demarcación de este Registro. El referido acuerdo
cve: BOE-A-2022-17777
Verificable en https://www.boe.es
Presentada el día 13 de mayo de 2022 la referida escritura en el Registro de la
Propiedad de Sevilla número 17, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
Núm. 261
Lunes 31 de octubre de 2022
Sec. III. Pág. 148351
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
17777
Resolución de 3 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la
registradora de la propiedad de Sevilla n.º 17, por la que se suspende la
inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos de una
comunidad de propietarios.
En el recurso interpuesto por doña Piedad María Parejo-Merino Parejo, notaria de
Sevilla, contra la calificación de la registradora de la Propiedad de Sevilla número 17,
doña Berta Cobos Millán, por la que se suspende la inscripción de una escritura de
elevación a público de acuerdos de una comunidad de propietarios.
Hechos
I
Mediante escritura otorgada el día 12 de mayo de 2022 ante el notario don Juan José
Pretel Parejo-Merino, notario de Segura de León, actuando como sustituto y para el
protocolo de la notaria de Sevilla, doña Piedad María Parejo-Merino Parejo, se autorizó
una escritura de protocolización de acuerdos con la modificación de los estatutos de una
comunidad de propietarios. Dicho acuerdo se hizo con el voto a favor de 4 propietarios
presentes y 12 ausentes, los cuales fueron debidamente notificados; se computaron 4
votos en contra de la propuesta, procedentes de 2 propietarios presentes y 2 notificados,
cuyos coeficientes suman en total 35,1381 %; por tanto, el acuerdo reúne el 64,86 % del
porcentaje del total de cuotas de la propiedad horizontal. El acuerdo adoptado es el
siguiente: «Limitar la cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y
equipada en condiciones de uso inmediato, comercializada o promocionada en canales
de oferta turística y realizada con finalidad lucrativa, cuando esté sometida a un régimen
específico, derivado de su normativa sectorial».
II
«Entrada: 1206/2022.
Libro Diario: Asiento 294 Diario 85.
Documento: Escritura Pública.
Previo examen y calificación conforme al artículo 18 de la Ley Hipotecaria y
concordantes de su Reglamento, de la Escritura de Modificación de Estatutos de
Comunidad de Propietarios, otorgada en Sevilla, autorizada el día 12 de mayo de 2022,
ante don Juan José Pretel Parejo-Merino, como sustituto de su compañera doña Piedad
María Parejo-Merino y Parejo, con número 356/2022 de su protocolo, y presentada en
este Registro en fecha 13 de mayo de 2022 a las 9 horas y 30 minutos por A. R. D., el
Registrador de la Propiedad que suscribe ha resuelto suspender la práctica de los
asientos solicitados, en base a los siguientes:
Hechos.
Primero. La Escritura calificada formaliza la elevación a público del acuerdo de la
comunidad de propietarios existente sobre la finca matriz 85307 procedente del Archivo
común 11 y perteneciente a la demarcación de este Registro. El referido acuerdo
cve: BOE-A-2022-17777
Verificable en https://www.boe.es
Presentada el día 13 de mayo de 2022 la referida escritura en el Registro de la
Propiedad de Sevilla número 17, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
