III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2022-17229)
Resolución de 21 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Tarrasa n.º 2, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de un inmueble mediante procedimiento de venta extrajudicial de finca hipotecada.
15 páginas totales
Página
Zahoribo únicamente muestra información pública que han sido publicada previamente por organismos oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 253
Viernes 21 de octubre de 2022
Sec. III. Pág. 143865
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
17229
Resolución de 21 de septiembre de 2022, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la
calificación del registrador de la propiedad de Tarrasa n.º 2, por la que se
suspende la inscripción de la adjudicación de un inmueble mediante
procedimiento de venta extrajudicial de finca hipotecada.
En el recurso interpuesto por doña Y. P. V., en nombre y representación de «Lanusei
Investments, S.L.», contra la calificación del registrador de la Propiedad de Tarrasa
número 2, don José Luis Hernández Alonso, por la que se suspende la inscripción de la
adjudicación de un inmueble mediante procedimiento de venta extrajudicial de finca
hipotecada.
Hechos
I
Mediante acta autorizada el día 1 de febrero de 2018 por el notario de Terrassa, don
Esteban Cuyás Henche, por la representación de «Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A.»,
se practicó requerimiento en ejercicio de acción hipotecaria mediante venta extrajudicial
de bien hipotecado, respecto de una finca hipotecada en su día por los deudores
don J. T. M. y doña P. R. M.
Tras el procedimiento citado, mediante escritura autorizada el día 23 de julio de 2019
por el mismo notario, formalizó la adjudicación a la cesionaria de remate, la sociedad
«Lanusei Investments, S.L.», por el precio de 158.523,40 euros.
Mediante acta complementaria autorizada el día 15 de marzo de 2022 por el mismo
notario se hizo subsanación y complemento de los defectos señalados en una
calificación negativa precedente, e interesa a los efectos de este expediente, que se
expresaba que, en cuanto a la publicación de los anuncios de las subastas, los
apartados 3, 4 y 5 del artículo 236-f del Reglamento Hipotecario, «fueron derogados por
Sentencia del Tribunal Supremo (sala 1.ª) de 4 de mayo de 1998, en virtud de la
subordinación que impone el principio de la jerarquía normativa. Siendo por ende
aplicables los artículos 645 y 648 de la LEC».
II
«Don José Luis Hernández Alonso, Registrador de la Propiedad de Terrassa número
dos, tras calificar el documento presentado en esta oficina con el número de asiento 65
del Diario 73, de conformidad con el artículo 322 de la Ley Hipotecaria pongo de
manifiesto los motivos que impiden su inscripción y su justificación jurídica:
Se acompaña la comunicación al Ayuntamiento de Terrassa a que se refiere la letra
b) del apartado 6 del artículo 110 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las
Haciendas Locales, a efectos del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos
de Naturaleza Urbana; Acta complementaria autorizada por el Notario de Terrassa, don
Esteban Cuyas Henche, el día quince de marzo de dos mil veintidós; Acta de
procedimiento de ejecución Hipotecaria extrajudicial autorizada por el Notario de
Terrassa, don Esteban Cuyás Henchez, de fecha uno de febrero de dos mil dieciocho.
cve: BOE-A-2022-17229
Verificable en https://www.boe.es
Presentada dicha documentación en el Registro de la Propiedad de Terrassa
número 2, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
Núm. 253
Viernes 21 de octubre de 2022
Sec. III. Pág. 143865
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
17229
Resolución de 21 de septiembre de 2022, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la
calificación del registrador de la propiedad de Tarrasa n.º 2, por la que se
suspende la inscripción de la adjudicación de un inmueble mediante
procedimiento de venta extrajudicial de finca hipotecada.
En el recurso interpuesto por doña Y. P. V., en nombre y representación de «Lanusei
Investments, S.L.», contra la calificación del registrador de la Propiedad de Tarrasa
número 2, don José Luis Hernández Alonso, por la que se suspende la inscripción de la
adjudicación de un inmueble mediante procedimiento de venta extrajudicial de finca
hipotecada.
Hechos
I
Mediante acta autorizada el día 1 de febrero de 2018 por el notario de Terrassa, don
Esteban Cuyás Henche, por la representación de «Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A.»,
se practicó requerimiento en ejercicio de acción hipotecaria mediante venta extrajudicial
de bien hipotecado, respecto de una finca hipotecada en su día por los deudores
don J. T. M. y doña P. R. M.
Tras el procedimiento citado, mediante escritura autorizada el día 23 de julio de 2019
por el mismo notario, formalizó la adjudicación a la cesionaria de remate, la sociedad
«Lanusei Investments, S.L.», por el precio de 158.523,40 euros.
Mediante acta complementaria autorizada el día 15 de marzo de 2022 por el mismo
notario se hizo subsanación y complemento de los defectos señalados en una
calificación negativa precedente, e interesa a los efectos de este expediente, que se
expresaba que, en cuanto a la publicación de los anuncios de las subastas, los
apartados 3, 4 y 5 del artículo 236-f del Reglamento Hipotecario, «fueron derogados por
Sentencia del Tribunal Supremo (sala 1.ª) de 4 de mayo de 1998, en virtud de la
subordinación que impone el principio de la jerarquía normativa. Siendo por ende
aplicables los artículos 645 y 648 de la LEC».
II
«Don José Luis Hernández Alonso, Registrador de la Propiedad de Terrassa número
dos, tras calificar el documento presentado en esta oficina con el número de asiento 65
del Diario 73, de conformidad con el artículo 322 de la Ley Hipotecaria pongo de
manifiesto los motivos que impiden su inscripción y su justificación jurídica:
Se acompaña la comunicación al Ayuntamiento de Terrassa a que se refiere la letra
b) del apartado 6 del artículo 110 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las
Haciendas Locales, a efectos del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos
de Naturaleza Urbana; Acta complementaria autorizada por el Notario de Terrassa, don
Esteban Cuyas Henche, el día quince de marzo de dos mil veintidós; Acta de
procedimiento de ejecución Hipotecaria extrajudicial autorizada por el Notario de
Terrassa, don Esteban Cuyás Henchez, de fecha uno de febrero de dos mil dieciocho.
cve: BOE-A-2022-17229
Verificable en https://www.boe.es
Presentada dicha documentación en el Registro de la Propiedad de Terrassa
número 2, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
