III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2022-17223)
Resolución de 14 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Caldas de Reis, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica alternativa de una finca.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 253
Viernes 21 de octubre de 2022
Sec. III. Pág. 143793
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
17223
Resolución de 14 de septiembre de 2022, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de
calificación de la registradora de la propiedad de Caldas de Reis, por la que
se deniega la inscripción de una representación gráfica alternativa de una
finca.
En el recurso interpuesto por doña M. I. S. S. y don M. J. M. G. contra la nota de
calificación de la registradora de la Propiedad de Caldas de Reis, doña Sara Rodríguez
Vega, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica alternativa de
una finca.
Hechos
I
Mediante escritura pública de compraventa otorgada el día 24 de febrero de 2020
ante el notario Pontevedra, don Francisco León Gómez, con el número 512 de protocolo,
se solicitaba la inscripción de la representación gráfica alternativa a la catastral de la
finca registral número 7.445 del término municipal de Portas, con la consiguiente
rectificación de su descripción, en lo que respectaba a su superficie, que se reducía al
pasar de 1.798 metros cuadrados a 1.343 metros cuadrados y sus linderos.
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Caldas de Reis, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
«Objeto: Calificación Negativa Escritura pública.
Calificado de acuerdo al art. 18 de la Ley Hipotecaria y concordantes del Reglamento
el documento precedente que fue presentado a las nueve horas del día doce de
noviembre de dos mil veintiuno, con el asiento 1148 del diario 73, el Registrador que
suscribe ha acordado no practicar las operaciones registrales solicitadas por los
siguientes:
I. El día doce de noviembre de dos mil veintiuno, a las nueve horas se presenta en
este Registro (asiento 1148 del Diario 73) escritura de compraventa otorgada el
veinticuatro de febrero de dos mil veinte, ante el notario de Pontevedra, don Francisco
León Gómez bajo el número 512 de protocolo.
II. En virtud de dicha escritura y de certificado de superficie y coordenadas
expedido por el técnico don A. G.A. se pretende la rectificación de superficie y linderos
de la finca registral 7445 de Portas que consta inscrita con una superficie de 1798
metros cuadrados y que no obstante según reciente medición mide 1343.
III. Para inscribir en el Registro tal reducción de cabida superior al 10% de la cabida
inscrita y la representación gráfica georreferenciada de dicha finca se inició el
procedimiento del art. 199.2.º de la Ley Hipotecaria siguiendo los trámites en él
señalados, recogidos en el "Expediente de inscripción de base gráfica asiento 1148/73",
firmado por el Registrador que suscribe y archivado en este Registro. En dichos trámites
se incluye la notificación del expediente a los titulares registrales colindantes de la finca,
cve: BOE-A-2022-17223
Verificable en https://www.boe.es
Hechos.
Núm. 253
Viernes 21 de octubre de 2022
Sec. III. Pág. 143793
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
17223
Resolución de 14 de septiembre de 2022, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de
calificación de la registradora de la propiedad de Caldas de Reis, por la que
se deniega la inscripción de una representación gráfica alternativa de una
finca.
En el recurso interpuesto por doña M. I. S. S. y don M. J. M. G. contra la nota de
calificación de la registradora de la Propiedad de Caldas de Reis, doña Sara Rodríguez
Vega, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica alternativa de
una finca.
Hechos
I
Mediante escritura pública de compraventa otorgada el día 24 de febrero de 2020
ante el notario Pontevedra, don Francisco León Gómez, con el número 512 de protocolo,
se solicitaba la inscripción de la representación gráfica alternativa a la catastral de la
finca registral número 7.445 del término municipal de Portas, con la consiguiente
rectificación de su descripción, en lo que respectaba a su superficie, que se reducía al
pasar de 1.798 metros cuadrados a 1.343 metros cuadrados y sus linderos.
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Caldas de Reis, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
«Objeto: Calificación Negativa Escritura pública.
Calificado de acuerdo al art. 18 de la Ley Hipotecaria y concordantes del Reglamento
el documento precedente que fue presentado a las nueve horas del día doce de
noviembre de dos mil veintiuno, con el asiento 1148 del diario 73, el Registrador que
suscribe ha acordado no practicar las operaciones registrales solicitadas por los
siguientes:
I. El día doce de noviembre de dos mil veintiuno, a las nueve horas se presenta en
este Registro (asiento 1148 del Diario 73) escritura de compraventa otorgada el
veinticuatro de febrero de dos mil veinte, ante el notario de Pontevedra, don Francisco
León Gómez bajo el número 512 de protocolo.
II. En virtud de dicha escritura y de certificado de superficie y coordenadas
expedido por el técnico don A. G.A. se pretende la rectificación de superficie y linderos
de la finca registral 7445 de Portas que consta inscrita con una superficie de 1798
metros cuadrados y que no obstante según reciente medición mide 1343.
III. Para inscribir en el Registro tal reducción de cabida superior al 10% de la cabida
inscrita y la representación gráfica georreferenciada de dicha finca se inició el
procedimiento del art. 199.2.º de la Ley Hipotecaria siguiendo los trámites en él
señalados, recogidos en el "Expediente de inscripción de base gráfica asiento 1148/73",
firmado por el Registrador que suscribe y archivado en este Registro. En dichos trámites
se incluye la notificación del expediente a los titulares registrales colindantes de la finca,
cve: BOE-A-2022-17223
Verificable en https://www.boe.es
Hechos.
