III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2022-16808)
Resolución de 7 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 10, por la que se deniega la inscripción de la nueva descripción de una finca resto y de su representación gráfica.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 247
Viernes 14 de octubre de 2022
Sec. III. Pág. 140004
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
16808
Resolución de 7 de septiembre de 2022, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de
calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 10, por la que se
deniega la inscripción de la nueva descripción de una finca resto y de su
representación gráfica.
En el recurso interpuesto por don M. A. G. M., en nombre y representación y como
administrador solidario de la sociedad Explotaciones Agrícolas San Roque, SA, contra la
nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Madrid número 10, doña María
Victoria Jiménez Bobo, por la que se deniega la inscripción de la nueva descripción de
una finca resto y de su representación gráfica.
Hechos
I
Mediante instancia, firmada electrónicamente el día 23 de mayo de 2022 por don M.
A. G. M., como administrador solidario de la sociedad Explotaciones Agrícolas San
Roque, SA, se solicitaba la inscripción de la nueva descripción de la finca resto
número 9.574 del Registro de la Propiedad de Madrid número 10 y de su representación
gráfica alternativa a la catastral.
II
Presentada dicha instancia en el Registro de la Propiedad de Madrid número 10, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
«N.º Entrada: 4157.
N.º Protocolo: art. 199 LH/
1.º Con fecha veinticuatro de mayo de dos mil veintidós se practicó asiento de
presentación n.º 2285 en el Libro Diario de Operaciones n.º 111 de este Registro de la
Propiedad, de la instancia remitida telemáticamente suscrita en Madrid el 23 de mayo
de 2022, por don M. A. G. M., en representación de la sociedad Explotaciones Agrícolas
San Roque, S.A. –en unión de otros documentos complementarios–, en la que se solicita
la inscripción de la porción del nuevo resto de la finca 9574 después de expropiaciones
no inscritas y su representación gráfica alternativa.
2.º En el documento objeto de calificación se solicita georreferenciar un nuevo resto
de la finca 9.574, que a su vez es un resto numérico carente de linderos, manifestando
que ese resto numérico carente de linderos es parte de la parcela catastral con
referencia 6608902VK4760H0001PM. El Registro no puede identificar que dicha
Referencia Catastral se refiera a la finca 9.574, por el expresado motivo de carecer de
linderos y no poder relacionarlos con los catastrales. Como consecuencia de ello, no
puede identificarse tampoco el nuevo resto que se quiere georreferenciar.
3.º Partiendo de que no es necesario inscribir previamente las expropiaciones que
se han realizado sobre la finca 9.574, que como es sabido es un resto numérico
–producto de una simple operación aritmética de la superficie inicialmente inscrita–, que
carece de linderos –puesto que como también es sabido los linderos que figuran en la
finca son los de la finca inicial–, la operación registral que se solicita de georreferenciar
cve: BOE-A-2022-16808
Verificable en https://www.boe.es
Hechos:
Núm. 247
Viernes 14 de octubre de 2022
Sec. III. Pág. 140004
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
16808
Resolución de 7 de septiembre de 2022, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de
calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 10, por la que se
deniega la inscripción de la nueva descripción de una finca resto y de su
representación gráfica.
En el recurso interpuesto por don M. A. G. M., en nombre y representación y como
administrador solidario de la sociedad Explotaciones Agrícolas San Roque, SA, contra la
nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Madrid número 10, doña María
Victoria Jiménez Bobo, por la que se deniega la inscripción de la nueva descripción de
una finca resto y de su representación gráfica.
Hechos
I
Mediante instancia, firmada electrónicamente el día 23 de mayo de 2022 por don M.
A. G. M., como administrador solidario de la sociedad Explotaciones Agrícolas San
Roque, SA, se solicitaba la inscripción de la nueva descripción de la finca resto
número 9.574 del Registro de la Propiedad de Madrid número 10 y de su representación
gráfica alternativa a la catastral.
II
Presentada dicha instancia en el Registro de la Propiedad de Madrid número 10, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
«N.º Entrada: 4157.
N.º Protocolo: art. 199 LH/
1.º Con fecha veinticuatro de mayo de dos mil veintidós se practicó asiento de
presentación n.º 2285 en el Libro Diario de Operaciones n.º 111 de este Registro de la
Propiedad, de la instancia remitida telemáticamente suscrita en Madrid el 23 de mayo
de 2022, por don M. A. G. M., en representación de la sociedad Explotaciones Agrícolas
San Roque, S.A. –en unión de otros documentos complementarios–, en la que se solicita
la inscripción de la porción del nuevo resto de la finca 9574 después de expropiaciones
no inscritas y su representación gráfica alternativa.
2.º En el documento objeto de calificación se solicita georreferenciar un nuevo resto
de la finca 9.574, que a su vez es un resto numérico carente de linderos, manifestando
que ese resto numérico carente de linderos es parte de la parcela catastral con
referencia 6608902VK4760H0001PM. El Registro no puede identificar que dicha
Referencia Catastral se refiera a la finca 9.574, por el expresado motivo de carecer de
linderos y no poder relacionarlos con los catastrales. Como consecuencia de ello, no
puede identificarse tampoco el nuevo resto que se quiere georreferenciar.
3.º Partiendo de que no es necesario inscribir previamente las expropiaciones que
se han realizado sobre la finca 9.574, que como es sabido es un resto numérico
–producto de una simple operación aritmética de la superficie inicialmente inscrita–, que
carece de linderos –puesto que como también es sabido los linderos que figuran en la
finca son los de la finca inicial–, la operación registral que se solicita de georreferenciar
cve: BOE-A-2022-16808
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