III. Otras disposiciones. CORTES GENERALES. Fiscalizaciones. (BOE-A-2022-15684)
Resolución de 28 de junio de 2022, aprobada por la Comisión Mixta para las Relaciones con el Tribunal de Cuentas, en relación con el Informe de fiscalización de la promoción y gestión de la vivienda de protección pública en los ayuntamientos de Murcia, Cartagena y Lorca, ejercicio 2018.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 231
Lunes 26 de septiembre de 2022
Sec. III. Pág. 132013
II.3. ANÁLISIS DEL CONTROL, CONSERVACIÓN Y GESTIÓN DEL PARQUE MUNICIPAL DE
VIVIENDAS
En este subapartado se exponen, para cada ayuntamiento, los resultados del análisis realizado
sobre el control, conservación y gestión de sus parques municipales de viviendas.
En general, en los tres municipios se ha observado que una mayoría de las viviendas sociales se
encuentran en algunos de sus barrios y pedanías más degradadas, localizaciones en las que se ha
constatado una compleja situación social, dada la coexistencia de múltiples factores que suelen
incidir en la marginación social (desempleo, pobreza, tráfico de drogas…) y en la estigmatización
de sus habitantes (etnia e inmigración).
Por ello, se ha considerado oportuno analizar la situación actual de las mismas, incidiendo en tres
aspectos: la regularidad de su ocupación; las condiciones de habitabilidad y la situación de las
familias usuarias. Asimismo, se ha solicitado información a los Ayuntamientos sobre las actuaciones
de regeneración urbana realizadas en los barrios en los que se ubican las viviendas municipales,
con el objetivo de completar la panorámica descriptiva del parque municipal de viviendas.
II.3.1. Ayuntamiento de Murcia
El Servicio de Vivienda es la unidad administrativa del Ayuntamiento de Murcia encargado de la
conservación y mantenimiento del parque municipal de viviendas y de la gestión de sus alquileres.
Este Servicio asistía durante 2018 a la Concejalía de Educación, Relaciones con las Universidades
y Patrimonio, a la que competía la regularización de las ocupaciones de viviendas, las
adjudicaciones en régimen de alquiler de las viviendas que quedan libres y las minoraciones del
alquiler que atienden a las circunstancias económicas de las familias usuarias. Esta competencia,
así como la adscripción del Servicio de Vivienda, pasó a la Concejalía de Mayores, Discapacidad y
Cooperación al Desarrollo por acuerdo de la JGL del 21 de junio de 2019.
cve: BOE-A-2022-15684
Verificable en https://www.boe.es
El parque municipal de viviendas del Ayuntamiento de Murcia está constituido por 1.005 viviendas
destinadas al alquiler social, repartidas entre el área urbana de Murcia –barrios de El Espinardo
(367 viviendas) y del Infante Juan Manuel (324 viviendas)– y 28 de las 54 pedanías del término
municipal, fundamentalmente las de El Palmar (61 viviendas), La Ñora (44 viviendas) y Beniaján (41
viviendas).
Núm. 231
Lunes 26 de septiembre de 2022
Sec. III. Pág. 132013
II.3. ANÁLISIS DEL CONTROL, CONSERVACIÓN Y GESTIÓN DEL PARQUE MUNICIPAL DE
VIVIENDAS
En este subapartado se exponen, para cada ayuntamiento, los resultados del análisis realizado
sobre el control, conservación y gestión de sus parques municipales de viviendas.
En general, en los tres municipios se ha observado que una mayoría de las viviendas sociales se
encuentran en algunos de sus barrios y pedanías más degradadas, localizaciones en las que se ha
constatado una compleja situación social, dada la coexistencia de múltiples factores que suelen
incidir en la marginación social (desempleo, pobreza, tráfico de drogas…) y en la estigmatización
de sus habitantes (etnia e inmigración).
Por ello, se ha considerado oportuno analizar la situación actual de las mismas, incidiendo en tres
aspectos: la regularidad de su ocupación; las condiciones de habitabilidad y la situación de las
familias usuarias. Asimismo, se ha solicitado información a los Ayuntamientos sobre las actuaciones
de regeneración urbana realizadas en los barrios en los que se ubican las viviendas municipales,
con el objetivo de completar la panorámica descriptiva del parque municipal de viviendas.
II.3.1. Ayuntamiento de Murcia
El Servicio de Vivienda es la unidad administrativa del Ayuntamiento de Murcia encargado de la
conservación y mantenimiento del parque municipal de viviendas y de la gestión de sus alquileres.
Este Servicio asistía durante 2018 a la Concejalía de Educación, Relaciones con las Universidades
y Patrimonio, a la que competía la regularización de las ocupaciones de viviendas, las
adjudicaciones en régimen de alquiler de las viviendas que quedan libres y las minoraciones del
alquiler que atienden a las circunstancias económicas de las familias usuarias. Esta competencia,
así como la adscripción del Servicio de Vivienda, pasó a la Concejalía de Mayores, Discapacidad y
Cooperación al Desarrollo por acuerdo de la JGL del 21 de junio de 2019.
cve: BOE-A-2022-15684
Verificable en https://www.boe.es
El parque municipal de viviendas del Ayuntamiento de Murcia está constituido por 1.005 viviendas
destinadas al alquiler social, repartidas entre el área urbana de Murcia –barrios de El Espinardo
(367 viviendas) y del Infante Juan Manuel (324 viviendas)– y 28 de las 54 pedanías del término
municipal, fundamentalmente las de El Palmar (61 viviendas), La Ñora (44 viviendas) y Beniaján (41
viviendas).
