BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 231

Lunes 26 de septiembre de 2022

Sec. III. Pág. 131752

No obstante, en ocasiones, a pesar de disponer de inmuebles sin uso o con uso ocasional no
permanente, las entidades han venido utilizando inmuebles ajenos para su funcionamiento
ordinario y la prestación de sus servicios, mediante la formalización de contratos de
arrendamiento, lo que ha supuesto incurrir en gastos adicionales.
Con objeto de analizar si los inmuebles de titularidad municipal en los que no se desarrollaba
ninguna actividad podrían haber sido usados por los ayuntamientos para su funcionamiento y la
prestación de sus servicios, evitando así el coste de contratos de arrendamiento, se solicitó a los
ayuntamientos la identificación de los inmuebles y edificaciones que mantuvieron arrendados
durante los ejercicios 2017 y 2018.
Los 75 ayuntamientos indicaron la existencia de 48 inmuebles arrendados durante dicho periodo,
si bien, de los gastos por arrendamientos registrados por las entidades en sus cuentas generales
del ejercicio 2017 rendidas al Tribunal de Cuentas, se dedujo la existencia de otros 25 inmuebles
en dicha situación que no habían sido comunicados a este Tribunal durante los trabajos de
fiscalización, circunstancia que ocurrió en los Ayuntamientos de Albacete, ocho inmuebles,
Alcázar de San Juan y Pedro Muñoz, tres inmuebles cada uno, Argamasilla de Alba, Daimiel y
Toledo, dos inmuebles cada uno, y Casarrubios del Monte, Esquivias, La Roda, Tarazona de la
Mancha, y Torrijos, un inmueble cada uno.
En conjunto, 32 ayuntamientos, el 43 % de las entidades que integraban el ámbito subjetivo de la
fiscalización, dispusieron durante dicho periodo de inmuebles de terceros arrendados para el
desarrollo de su gestión o la prestación de servicios. El número total de inmuebles arrendados
ascendió a 73, de los que el 49 % estaban arrendados por seis de las entidades; el Ayuntamiento
de Villarrobledo, once inmuebles, el de Albacete, ocho inmuebles, los de Talavera e Illescas con
cuatro inmuebles cada uno y los de Pedro Muñoz, Alcázar de San Juan y Ciudad Real con tres
inmuebles cada uno.
En Anexo VII se indican los inmuebles de terceros arrendados por los 32 ayuntamientos con
indicación de su tipología, el tamaño, el año en el que comenzó el arrendamiento, su coste anual
en el ejercicio 201732 y la identificación de aquellas entidades que además disponían de
inmuebles de su propiedad vacíos sin uso.
El 33 % de los inmuebles arrendados eran locales comerciales que fueron alquilados por catorce
entidades para destinarlos a diversos usos, tales como cesiones a asociaciones de vecinos,
oficina de empleo, centros juveniles y culturales, oficina de información y turismo, emisora de
televisión, oficinas de gestión de tributos o vivero de empresas, entre otros.

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Se solicitó información relativa al primero de los ejercicios fiscalizados al tratarse, en su mayor parte, de contratos de
larga duración con un coste similar.

cve: BOE-A-2022-15682
Verificable en https://www.boe.es

El 31 % de los inmuebles eran naves industriales que eran arrendados por once entidades para su
uso como almacenes, garajes, la utilización por servicios municipales de obras o mantenimiento,
así como para la realización de actividades formativas, entre otros. Otro 32 % correspondía al
alquiler de edificios entre los que destacaban las casas de acogida y las viviendas tuteladas, así
como las salas de usos múltiples, centros de mayores, oficinas o centros de la mujer, entre otros.
El 4 % restante correspondía a otras tipologías de inmuebles tales como plazas de toros en los
Ayuntamientos de Mora y Torrijos y el alquiler de casetas para venta ambulante en el
Ayuntamiento de Albacete.