III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2022-13436)
Resolución de 28 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Santander n.º 4, por la que se deniega la inscripción de las referencias catastrales correspondientes a una serie de fincas y la rectificación de la superficie de una de ellas.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 190
Martes 9 de agosto de 2022
Sec. III. Pág. 116555
ser posible esa identificación. Ello no ocurre en este caso por compartir algunas de las
fincas la misma referencia catastral y no ser la misma vigente, ya que todas las fincas,
excepto la finca registral 25395, han sido objeto total o parcialmente de expropiación.
Vistas las citadas premisas y preceptos legales, se suspende la rectificación de
cabida solicitada sobre la finca registral 25393, así como la constancia de la referencia
catastral sobre las fincas registrales 25389, 25391, 25393 y 84227.
Sí se hace constar la referencia catastral sobre la finca registral 25395.
Contra el presente acuerdo de calificación (…).
Santander, ocho de abril del año dos mil veintidós. Fdo.: Alicia López-Tormos
Pascual (firma ilegible). Registradora de la Propiedad.»
III
Contra la anterior nota de calificación, doña A. G. M., interpuso recurso el día 27 de
mayo de 2022 mediante escrito en el que alegaba lo siguiente:
«Antecedentes de hecho.
1.ª En el pueblo de (…), una casa llamada principal, numerada con el (…) de
población, compuesta de piso alto y patio que mide de frente trece metros cuarenta
centímetros por veinticinco metros cincuenta centímetros de fondo, y linda por el Este
carretera de entrada a la misma, Sur camino (…), Oeste casa de los herederos de M. C. Q.
y Norte el patio del (…), cuya mitad corresponde a ésta casa y la otra mitad a la casa
parador, correspondiendo también a la descrita el patio que está a la izquierda entrando
por la puerta del comedor, y vale dos mil ciento setenta y cinco pesetas.
Nota marginal permutada una casa pequeña n.º (...) a doña M. R. el 2 de
noviembre 1931.
Inscripción marginal: Finca n.º 6226, Duplicada, Inscripción 6.ª, Tomo 312, Libro 114,
Folio 59.
2.ª En el mismo pueblo, ciento trece áreas cuatro centiáreas o sesenta y ocho
carros y seis octavos de tierra prado y arbolado y antes viñedo, huerta y posesión de la
casa anterior, lindando al Oeste casa de herederos de J. C. Q., Este tierra de herederos
de J. L., Norte cerradura y la mies del molino y Sur el (…), portal y camino (…) y se
aprecia en seis mil ochocientas setenta y cinco pesetas.
Inscripción marginal: Finca 10387, Duplicado, Inscripción 5.ª, Tomo 312, Libro 192,
Folio 203.
3.ª Una casa titulada Posada o Parador que mide veintitrés metros y ochenta y siete
centímetros de frente, por cinco y diez de fondo, compuesta de piso alto con su patio y
portada, radica en dicho pueblo de (…) y linda al Este entrando a la huerta de esta
testamentaria, al Oeste Portalón adjudicado a dicha Doña I., Norte tierra huerta de la
testamentaria adjudicada a su hermano don J. y Sur al patio y herederos de Doña M. Q.,
correspondiendo a esta casa la mitad de dicho patio trazado de Este a Oeste y vale mil
pesetas.
Finca 10.389, inscripción 3”, Tomo 212, libro 114, Folio 67.
Título y cargas: Adquirió estas fincas por los conceptos siguientes, las dos primeras,
por adjudicación que se hizo, por óbito de D. J. C. P., según escritura otorgada ante el
notario de esta capital don Manuel Alipio López, el doce de julio de mil novecientos y la
tercera y última por donación que la hizo su hermana doña J. C. P., en escritura de
veintiocho de noviembre de mil novecientos tres, ante el notario que fue de esta ciudad
don Máximo de Solano Vial y se hallan inscritas en el Registro de la Propiedad de este
partido por su orden en el libro, ciento catorce de Santander, folios cincuenta y siete,
cve: BOE-A-2022-13436
Verificable en https://www.boe.es
Primero. (…): Escritura de 15 de enero de 2019 ante el notario don Ramón López
Pelaéz de compra-venta por D. A. G. G. (mi abuelo) de las fincas:
Núm. 190
Martes 9 de agosto de 2022
Sec. III. Pág. 116555
ser posible esa identificación. Ello no ocurre en este caso por compartir algunas de las
fincas la misma referencia catastral y no ser la misma vigente, ya que todas las fincas,
excepto la finca registral 25395, han sido objeto total o parcialmente de expropiación.
Vistas las citadas premisas y preceptos legales, se suspende la rectificación de
cabida solicitada sobre la finca registral 25393, así como la constancia de la referencia
catastral sobre las fincas registrales 25389, 25391, 25393 y 84227.
Sí se hace constar la referencia catastral sobre la finca registral 25395.
Contra el presente acuerdo de calificación (…).
Santander, ocho de abril del año dos mil veintidós. Fdo.: Alicia López-Tormos
Pascual (firma ilegible). Registradora de la Propiedad.»
III
Contra la anterior nota de calificación, doña A. G. M., interpuso recurso el día 27 de
mayo de 2022 mediante escrito en el que alegaba lo siguiente:
«Antecedentes de hecho.
1.ª En el pueblo de (…), una casa llamada principal, numerada con el (…) de
población, compuesta de piso alto y patio que mide de frente trece metros cuarenta
centímetros por veinticinco metros cincuenta centímetros de fondo, y linda por el Este
carretera de entrada a la misma, Sur camino (…), Oeste casa de los herederos de M. C. Q.
y Norte el patio del (…), cuya mitad corresponde a ésta casa y la otra mitad a la casa
parador, correspondiendo también a la descrita el patio que está a la izquierda entrando
por la puerta del comedor, y vale dos mil ciento setenta y cinco pesetas.
Nota marginal permutada una casa pequeña n.º (...) a doña M. R. el 2 de
noviembre 1931.
Inscripción marginal: Finca n.º 6226, Duplicada, Inscripción 6.ª, Tomo 312, Libro 114,
Folio 59.
2.ª En el mismo pueblo, ciento trece áreas cuatro centiáreas o sesenta y ocho
carros y seis octavos de tierra prado y arbolado y antes viñedo, huerta y posesión de la
casa anterior, lindando al Oeste casa de herederos de J. C. Q., Este tierra de herederos
de J. L., Norte cerradura y la mies del molino y Sur el (…), portal y camino (…) y se
aprecia en seis mil ochocientas setenta y cinco pesetas.
Inscripción marginal: Finca 10387, Duplicado, Inscripción 5.ª, Tomo 312, Libro 192,
Folio 203.
3.ª Una casa titulada Posada o Parador que mide veintitrés metros y ochenta y siete
centímetros de frente, por cinco y diez de fondo, compuesta de piso alto con su patio y
portada, radica en dicho pueblo de (…) y linda al Este entrando a la huerta de esta
testamentaria, al Oeste Portalón adjudicado a dicha Doña I., Norte tierra huerta de la
testamentaria adjudicada a su hermano don J. y Sur al patio y herederos de Doña M. Q.,
correspondiendo a esta casa la mitad de dicho patio trazado de Este a Oeste y vale mil
pesetas.
Finca 10.389, inscripción 3”, Tomo 212, libro 114, Folio 67.
Título y cargas: Adquirió estas fincas por los conceptos siguientes, las dos primeras,
por adjudicación que se hizo, por óbito de D. J. C. P., según escritura otorgada ante el
notario de esta capital don Manuel Alipio López, el doce de julio de mil novecientos y la
tercera y última por donación que la hizo su hermana doña J. C. P., en escritura de
veintiocho de noviembre de mil novecientos tres, ante el notario que fue de esta ciudad
don Máximo de Solano Vial y se hallan inscritas en el Registro de la Propiedad de este
partido por su orden en el libro, ciento catorce de Santander, folios cincuenta y siete,
cve: BOE-A-2022-13436
Verificable en https://www.boe.es
Primero. (…): Escritura de 15 de enero de 2019 ante el notario don Ramón López
Pelaéz de compra-venta por D. A. G. G. (mi abuelo) de las fincas:
