III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2022-11279)
Resolución de 14 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa Lucía de Tirajana, por la que se suspende la constancia registral de la descalificación de una vivienda de protección oficial.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 162
Jueves 7 de julio de 2022
Sec. III. Pág. 95897
Documentos complementarios:
Retirado:
Devuelto:
Notificación de calificación:
El registrador, que suscribe, previo el consiguiente examen y calificación de
conformidad con los artículos 18 de la Ley Hipotecaria y 98 de Reglamento Hipotecario,
y conforme a lo siguiente:
Hechos:
Han sido presentados en este Registro los documentos anteriormente relacionados
tendentes a: Descalificación de VPO.
Fundamentos de Derecho:
Aclarar el número de expediente ya que la finca 16000 del Término Municipal de
Santa Lucía es el componente número 102 y se corresponde con el número de
Expediente 35-16-0054/89-26 y no el consta en el documento calificado.
Resuelvo:
Suspender el documento presentado por los motivos dichos.
En cumplimiento de lo dispuesto en el Art. 322 de la Ley Hipotecaria, pongo en su
conocimiento la nota de calificación del referido documento.
No se ha tomado anotación de suspensión por no haber sido solicitada.
Esta nota (…)
Este documento ha sido firmado con firma electrónica cualificada por Javier Angulo
Rodríguez registrador/a de Registro Propiedad de Santa Lucía de Tirajana a día siete de
marzo del año dos mil veintidós.»
III
Contra la anterior nota de calificación doña M. T. S. L. interpuso recurso el día 25 de
marzo de 2022 mediante escrito con los siguientes argumentos:
Soy copropietaria, junto con mi cónyuge D. J. P. G. R., con DNI (…), de una vivienda
que estuvo sujeta al régimen VPO, en la calle (…), y que está inscrita en el Registro de
la Propiedad de Santa Lucía, finca 16000, CRU 35015000649247.
En el año 2020 mi cónyuge solicitó, número de petición 677, del Registro de la
Propiedad de Santa Lucía una nota simple, donde se certificara expresamente el número
de expediente de VPO de nuestra vivienda. El 6 marzo de 2020 la nota simple emitida
certifica,
con
subrayado,
y
cito
textualmente
«V.P.O.
si
expediente
número 35-1g-0054/89-22 de fecha 14/05/1991» (…)
cve: BOE-A-2022-11279
Verificable en https://www.boe.es
«El día 22 de febrero de 2022 presenté, en el Registro de la Propiedad de Santa
Lucía, Entrada n.º 1676, Asiento n.º 2.070, Diario: 138, certificado de descalificación de
vivienda de protección oficial (en adelante VPO), emitido por el Instituto Canario de la
Vivienda el 10 de noviembre de 2021. El día 8 de marzo de 2022 recibí del mencionado
registro, por correo electrónico, la resolución de suspensión del registrador para «Aclarar
el número de expediente ya que la finca 16000 del Término Municipal de Santa Lucia es
el componente número 102 y se corresponde con el número de
Expediente 35-16-0054/89-26 y no el consta en el documento calificado.–» (…)
Y no estando conforme con dicha resolución, es por lo que presento este recurso, en
base a los siguientes hechos:
Núm. 162
Jueves 7 de julio de 2022
Sec. III. Pág. 95897
Documentos complementarios:
Retirado:
Devuelto:
Notificación de calificación:
El registrador, que suscribe, previo el consiguiente examen y calificación de
conformidad con los artículos 18 de la Ley Hipotecaria y 98 de Reglamento Hipotecario,
y conforme a lo siguiente:
Hechos:
Han sido presentados en este Registro los documentos anteriormente relacionados
tendentes a: Descalificación de VPO.
Fundamentos de Derecho:
Aclarar el número de expediente ya que la finca 16000 del Término Municipal de
Santa Lucía es el componente número 102 y se corresponde con el número de
Expediente 35-16-0054/89-26 y no el consta en el documento calificado.
Resuelvo:
Suspender el documento presentado por los motivos dichos.
En cumplimiento de lo dispuesto en el Art. 322 de la Ley Hipotecaria, pongo en su
conocimiento la nota de calificación del referido documento.
No se ha tomado anotación de suspensión por no haber sido solicitada.
Esta nota (…)
Este documento ha sido firmado con firma electrónica cualificada por Javier Angulo
Rodríguez registrador/a de Registro Propiedad de Santa Lucía de Tirajana a día siete de
marzo del año dos mil veintidós.»
III
Contra la anterior nota de calificación doña M. T. S. L. interpuso recurso el día 25 de
marzo de 2022 mediante escrito con los siguientes argumentos:
Soy copropietaria, junto con mi cónyuge D. J. P. G. R., con DNI (…), de una vivienda
que estuvo sujeta al régimen VPO, en la calle (…), y que está inscrita en el Registro de
la Propiedad de Santa Lucía, finca 16000, CRU 35015000649247.
En el año 2020 mi cónyuge solicitó, número de petición 677, del Registro de la
Propiedad de Santa Lucía una nota simple, donde se certificara expresamente el número
de expediente de VPO de nuestra vivienda. El 6 marzo de 2020 la nota simple emitida
certifica,
con
subrayado,
y
cito
textualmente
«V.P.O.
si
expediente
número 35-1g-0054/89-22 de fecha 14/05/1991» (…)
cve: BOE-A-2022-11279
Verificable en https://www.boe.es
«El día 22 de febrero de 2022 presenté, en el Registro de la Propiedad de Santa
Lucía, Entrada n.º 1676, Asiento n.º 2.070, Diario: 138, certificado de descalificación de
vivienda de protección oficial (en adelante VPO), emitido por el Instituto Canario de la
Vivienda el 10 de noviembre de 2021. El día 8 de marzo de 2022 recibí del mencionado
registro, por correo electrónico, la resolución de suspensión del registrador para «Aclarar
el número de expediente ya que la finca 16000 del Término Municipal de Santa Lucia es
el componente número 102 y se corresponde con el número de
Expediente 35-16-0054/89-26 y no el consta en el documento calificado.–» (…)
Y no estando conforme con dicha resolución, es por lo que presento este recurso, en
base a los siguientes hechos:
