III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2022-2584)
Resolución de 24 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad accidental de Vigo n.º 6, por la que se deniega la inscripción de una sentencia que declara la titularidad compartida de una finca.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 41
Jueves 17 de febrero de 2022
Sec. III. Pág. 20335
remanente del caudal hereditario. Por todo ello se considera dicho bien incluido dentro
de la comunidad de bienes».
6. Además de los defectos señalados como tales, apunta la registradora a lo largo
de su nota de calificación que en el fallo de la sentencia de la Audiencia solo hace
referencia a la comunidad sobre las sociedades, pero no expresamente sobre la finca.
Sin embargo, sí se menciona en la sentencia de Instancia y puede deducirse fácilmente
del resto de la sentencia de la Audiencia.
En consecuencia, esta Dirección General ha acordado estimar el recurso y revocar
parcialmente la nota de calificación en el sentido de ser suficiente la sentencia para
inscribir el dominio a nombre del demandante, y desestimar el recurso y confirmar la nota
en lo relativo a los requisitos formales de la sentencia y la necesidad de expresar las
cuotas de los adquirentes.
Contra esta resolución los legalmente legitimados pueden recurrir mediante demanda
ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el
inmueble en el plazo de dos meses desde su notificación, siendo de aplicación las
normas del juicio verbal, todo ello conforme a lo establecido en los artículos 325 y 328 de
la Ley Hipotecaria.
cve: BOE-A-2022-2584
Verificable en https://www.boe.es
Madrid, 24 de enero de 2022.–La Directora General de Seguridad Jurídica y Fe
Pública, Sofía Puente Santiago.
https://www.boe.es
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
D. L.: M-1/1958 - ISSN: 0212-033X
Núm. 41
Jueves 17 de febrero de 2022
Sec. III. Pág. 20335
remanente del caudal hereditario. Por todo ello se considera dicho bien incluido dentro
de la comunidad de bienes».
6. Además de los defectos señalados como tales, apunta la registradora a lo largo
de su nota de calificación que en el fallo de la sentencia de la Audiencia solo hace
referencia a la comunidad sobre las sociedades, pero no expresamente sobre la finca.
Sin embargo, sí se menciona en la sentencia de Instancia y puede deducirse fácilmente
del resto de la sentencia de la Audiencia.
En consecuencia, esta Dirección General ha acordado estimar el recurso y revocar
parcialmente la nota de calificación en el sentido de ser suficiente la sentencia para
inscribir el dominio a nombre del demandante, y desestimar el recurso y confirmar la nota
en lo relativo a los requisitos formales de la sentencia y la necesidad de expresar las
cuotas de los adquirentes.
Contra esta resolución los legalmente legitimados pueden recurrir mediante demanda
ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el
inmueble en el plazo de dos meses desde su notificación, siendo de aplicación las
normas del juicio verbal, todo ello conforme a lo establecido en los artículos 325 y 328 de
la Ley Hipotecaria.
cve: BOE-A-2022-2584
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Madrid, 24 de enero de 2022.–La Directora General de Seguridad Jurídica y Fe
Pública, Sofía Puente Santiago.
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D. L.: M-1/1958 - ISSN: 0212-033X
