III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2022-2505)
Resolución de 17 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Mogán a inscribir una escritura de elevación a público de un contrato de compraventa.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 40
Miércoles 16 de febrero de 2022
Sec. III. Pág. 19723
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
2505
Resolución de 17 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la
registradora de la propiedad de Mogán a inscribir una escritura de elevación a
público de un contrato de compraventa.
En el recurso interpuesto por doña A. C. G. S., administradora única de la sociedad
«Curgot Construcciones, SL», contra la negativa de la registradora de la Propiedad de
Mogán, doña Concepción Esther Ramírez Deniz, a inscribir una escritura de elevación a
público de un contrato de compraventa.
Hechos
El día 3 de julio de 2012 se autorizó por el notario de Torrejón de Ardoz, don José
María Piñar Gutiérrez, con el número 2.125 de protocolo, una escritura pública en virtud
de la cual la entidad «Curgot Construcciones, SL» elevó a público un contrato privado de
compraventa suscrito el día 19 de abril de 1998 en Las Palmas de Gran Canaria, por el
cual don F. M. R. vendió a la referida sociedad la finca registral número 1.885 del
Registro de la Propiedad de Mogán, descrita en la escritura como: «Trozo de Terreno de
labor y arrife en (…) en término municipal de Mogán, que mide tres hectáreas y
cincuenta y seis áreas y nueve centiáreas. Linda (…)». Dicha parcela, según se hacía
constar en la escritura, «corresponde al porcentaje en pleno dominio correspondiente al
vendedor Don F. M. R. y segregada en abril de 1998, de la siguiente finca: Rústica, en
término municipal de Mogán, en (…). Terreno de labor y arrifes, que mide catorce
hectáreas, veinticuatro áreas y treinta y ocho centiáreas. Linda (…)». Tal descripción era
la que figuraba inscrita en el Registro de la Propiedad de Mogán, constando como
titulares registrales de la misma don L. M. S., en cuanto a una mitad indivisa de la finca,
y los hermanos don L., doña R. D., doña L. G. y don F. M. R., en cuanto a la mitad
indivisa restantes por cuartas partes proindivisas.
Por escritura autorizada por el notario de Las Palmas de Gran Canaria, don José del
Cerro Peñalver, el día 19 de enero de 2016, con el número 69 de protocolo, el vendedor,
don F. M. R., ratificó la escritura anterior de elevación a público del contrato privado de
compraventa.
El 16 de enero de 2013, se autorizó por el citado notario de Torrejón de Ardoz, don
José María Piñar Gutiérrez, con el número 133 de protocolo, una escritura pública en
virtud de la cual la entidad «Curgot Construcciones, SL» declaró su voluntad de modificar
la descripción que de la finca registral 1.885 del Registro de la Propiedad de Mogán se
hizo en la escritura otorgada en el año 2012, pasando a describir la misma de la
siguiente manera: «Finca perteneciente al polígono 14 de (…), en término municipal de
Mogán (Gran Canaria), calificada de urbana urbanizable, residencial turístico ("Boletín
Oficial de la Provincia de las Palmas" de fecha 19-12-2008), en término municipal de
Mogán, que mide tres hectáreas, setenta y dos áreas y ochenta y una centiáreas. Linda:
(…)». Se acompañaba a la escritura informe y dictamen del levantamiento topográfico
efectuado por el arquitecto don M. A. B.
cve: BOE-A-2022-2505
Verificable en https://www.boe.es
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Núm. 40
Miércoles 16 de febrero de 2022
Sec. III. Pág. 19723
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
2505
Resolución de 17 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la
registradora de la propiedad de Mogán a inscribir una escritura de elevación a
público de un contrato de compraventa.
En el recurso interpuesto por doña A. C. G. S., administradora única de la sociedad
«Curgot Construcciones, SL», contra la negativa de la registradora de la Propiedad de
Mogán, doña Concepción Esther Ramírez Deniz, a inscribir una escritura de elevación a
público de un contrato de compraventa.
Hechos
El día 3 de julio de 2012 se autorizó por el notario de Torrejón de Ardoz, don José
María Piñar Gutiérrez, con el número 2.125 de protocolo, una escritura pública en virtud
de la cual la entidad «Curgot Construcciones, SL» elevó a público un contrato privado de
compraventa suscrito el día 19 de abril de 1998 en Las Palmas de Gran Canaria, por el
cual don F. M. R. vendió a la referida sociedad la finca registral número 1.885 del
Registro de la Propiedad de Mogán, descrita en la escritura como: «Trozo de Terreno de
labor y arrife en (…) en término municipal de Mogán, que mide tres hectáreas y
cincuenta y seis áreas y nueve centiáreas. Linda (…)». Dicha parcela, según se hacía
constar en la escritura, «corresponde al porcentaje en pleno dominio correspondiente al
vendedor Don F. M. R. y segregada en abril de 1998, de la siguiente finca: Rústica, en
término municipal de Mogán, en (…). Terreno de labor y arrifes, que mide catorce
hectáreas, veinticuatro áreas y treinta y ocho centiáreas. Linda (…)». Tal descripción era
la que figuraba inscrita en el Registro de la Propiedad de Mogán, constando como
titulares registrales de la misma don L. M. S., en cuanto a una mitad indivisa de la finca,
y los hermanos don L., doña R. D., doña L. G. y don F. M. R., en cuanto a la mitad
indivisa restantes por cuartas partes proindivisas.
Por escritura autorizada por el notario de Las Palmas de Gran Canaria, don José del
Cerro Peñalver, el día 19 de enero de 2016, con el número 69 de protocolo, el vendedor,
don F. M. R., ratificó la escritura anterior de elevación a público del contrato privado de
compraventa.
El 16 de enero de 2013, se autorizó por el citado notario de Torrejón de Ardoz, don
José María Piñar Gutiérrez, con el número 133 de protocolo, una escritura pública en
virtud de la cual la entidad «Curgot Construcciones, SL» declaró su voluntad de modificar
la descripción que de la finca registral 1.885 del Registro de la Propiedad de Mogán se
hizo en la escritura otorgada en el año 2012, pasando a describir la misma de la
siguiente manera: «Finca perteneciente al polígono 14 de (…), en término municipal de
Mogán (Gran Canaria), calificada de urbana urbanizable, residencial turístico ("Boletín
Oficial de la Provincia de las Palmas" de fecha 19-12-2008), en término municipal de
Mogán, que mide tres hectáreas, setenta y dos áreas y ochenta y una centiáreas. Linda:
(…)». Se acompañaba a la escritura informe y dictamen del levantamiento topográfico
efectuado por el arquitecto don M. A. B.
cve: BOE-A-2022-2505
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