III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2022-2300)
Resolución de 10 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Pola de Lena, por la que suspende la inmatriculación de una finca urbana conforme a lo dispuesto en el artículo 205 de la Ley Hipotecaria.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 38
Lunes 14 de febrero de 2022
Sec. III. Pág. 18746
cuadrados, de los cuales aproximadamente setenta y cinco metros cuadrados eran
ocupados por la cuadra y pajar inmediatos y pegados a la vivienda».
En la certificación catastral se expresa que el solar tiene una medida superficial
de 87 metros cuadrados y construida de 190 metros cuadrados.
Por lo tanto, nos encontramos ante una evidente discrepancia entre la descripción de
la finca contenida en el título traslativo inmatriculador y en la certificación catastral
aportada objeto del negocio titulado, discrepancia que en ningún caso podrá ser objeto de
un juicio de identidad por parte del registrador competente como se pretende en el escrito
de recurso, debiendo señalarse que en la escritura no se expresa la superficie del solar
Por tales motivos el recurso debe ser desestimado.
Esta Dirección General ha acordado desestimar el recurso y confirmar la calificación
impugnada.
Contra esta resolución los legalmente legitimados pueden recurrir mediante demanda
ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el
inmueble en el plazo de dos meses desde su notificación, siendo de aplicación las
normas del juicio verbal, todo ello conforme a lo establecido en los artículos 325 y 328 de
la Ley Hipotecaria.
cve: BOE-A-2022-2300
Verificable en https://www.boe.es
Madrid, 10 de enero de 2022.–La Directora General de Seguridad Jurídica y Fe
Pública, Sofía Puente Santiago.
https://www.boe.es
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
D. L.: M-1/1958 - ISSN: 0212-033X
Núm. 38
Lunes 14 de febrero de 2022
Sec. III. Pág. 18746
cuadrados, de los cuales aproximadamente setenta y cinco metros cuadrados eran
ocupados por la cuadra y pajar inmediatos y pegados a la vivienda».
En la certificación catastral se expresa que el solar tiene una medida superficial
de 87 metros cuadrados y construida de 190 metros cuadrados.
Por lo tanto, nos encontramos ante una evidente discrepancia entre la descripción de
la finca contenida en el título traslativo inmatriculador y en la certificación catastral
aportada objeto del negocio titulado, discrepancia que en ningún caso podrá ser objeto de
un juicio de identidad por parte del registrador competente como se pretende en el escrito
de recurso, debiendo señalarse que en la escritura no se expresa la superficie del solar
Por tales motivos el recurso debe ser desestimado.
Esta Dirección General ha acordado desestimar el recurso y confirmar la calificación
impugnada.
Contra esta resolución los legalmente legitimados pueden recurrir mediante demanda
ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia del lugar donde radica el
inmueble en el plazo de dos meses desde su notificación, siendo de aplicación las
normas del juicio verbal, todo ello conforme a lo establecido en los artículos 325 y 328 de
la Ley Hipotecaria.
cve: BOE-A-2022-2300
Verificable en https://www.boe.es
Madrid, 10 de enero de 2022.–La Directora General de Seguridad Jurídica y Fe
Pública, Sofía Puente Santiago.
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D. L.: M-1/1958 - ISSN: 0212-033X
