III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2022-183)
Resolución de 22 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación y novación de préstamo hipotecario.
13 páginas totales
Página
Zahoribo únicamente muestra información pública que han sido publicada previamente por organismos oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
Cualquier dato, sea personal o no, ya está disponible en internet y con acceso público antes de estar en Zahoribo. Si lo ves aquí primero es simple casualidad.
No ocultamos, cambiamos o tergiversamos la información, simplemente somos un altavoz organizado de los boletines oficiales de España.
BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 3
Martes 4 de enero de 2022
Sec. III. Pág. 721
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
183
Resolución de 22 de diciembre de 2021, de la Dirección General
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota
calificación de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 3, por la que
suspende la inscripción de una escritura de ampliación y novación
préstamo hipotecario.
de
de
se
de
En el recurso interpuesto por don Pablo Rueda Rodríguez-Vila, notario de Vigo,
contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Vigo número 3,
doña María Purificación Geijo Barrientos, por la que se suspende la inscripción de una
escritura de ampliación y novación de préstamo hipotecario, por no aplicarse el único y
uniforme régimen jurídico de la total obligación (la que resulta de la suma del antiguo y
del nuevo principal) a la responsabilidad hipotecaria de los intereses ordinarios,
moratorias, costas y gastos.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 22 de enero de 2021 por el notario de Vigo,
don Pablo Rueda Rodríguez-Vila, en sustitución y para el protocolo de su compañero de
residencia don José María Rueda Pérez, con el número 49 de protocolo, la entidad
«Andbank España, SAU» y don P. D. M. S. procedieron a modificar la hipoteca reseñada
en dicha escritura, ampliando el importe y el plazo de amortización del préstamo,
modificando el tipo de interés del préstamo y adaptando las condiciones del préstamo a
la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
II
Presentada copia autorizada de dicha escritura en el Registro de la Propiedad
de Vigo número 3, fue objeto de nota de la siguiente nota de calificación:
«En cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 18, 19, 19 bis y 322 de la Ley
Hipotecaria, así como 98 y siguientes del Reglamento Hipotecario, pongo en su
conocimiento que la escritura de novación de préstamo, autorizada por el Notario, don
Pablo Rueda Rodríguez-Vila, en sustitución de don José María Rueda Pérez, el día 22
de enero de 2021, bajo el número 49 de protocolo, y presentada en este Registro de la
Propiedad, causando el número 542, del Diario 94, ha sido objeto de la siguiente nota de
calificación:
Calificado el precedente título, así como los demás datos obrantes en este Registro
de la Propiedad, se acuerda calificación negativa en base a los siguientes:
Hechos:
1) El día 22 de enero de 2021, se ha otorgado escritura de novación de préstamo,
de cuyo expositivo I resulta que, con fecha 12 de febrero de 2019, se ha otorgado
escritura de subrogación de préstamo ante el notario don César M. Fernández-Casqueiro
Domínguez, bajo el número 201 de protocolo, en la que también se ha instrumentado la
ampliación del importe del préstamo objeto de subrogación en el importe de 9.107,26
cve: BOE-A-2022-183
Verificable en https://www.boe.es
Registro de la Propiedad número tres de Vigo.
Núm. 3
Martes 4 de enero de 2022
Sec. III. Pág. 721
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
183
Resolución de 22 de diciembre de 2021, de la Dirección General
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota
calificación de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 3, por la que
suspende la inscripción de una escritura de ampliación y novación
préstamo hipotecario.
de
de
se
de
En el recurso interpuesto por don Pablo Rueda Rodríguez-Vila, notario de Vigo,
contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Vigo número 3,
doña María Purificación Geijo Barrientos, por la que se suspende la inscripción de una
escritura de ampliación y novación de préstamo hipotecario, por no aplicarse el único y
uniforme régimen jurídico de la total obligación (la que resulta de la suma del antiguo y
del nuevo principal) a la responsabilidad hipotecaria de los intereses ordinarios,
moratorias, costas y gastos.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 22 de enero de 2021 por el notario de Vigo,
don Pablo Rueda Rodríguez-Vila, en sustitución y para el protocolo de su compañero de
residencia don José María Rueda Pérez, con el número 49 de protocolo, la entidad
«Andbank España, SAU» y don P. D. M. S. procedieron a modificar la hipoteca reseñada
en dicha escritura, ampliando el importe y el plazo de amortización del préstamo,
modificando el tipo de interés del préstamo y adaptando las condiciones del préstamo a
la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
II
Presentada copia autorizada de dicha escritura en el Registro de la Propiedad
de Vigo número 3, fue objeto de nota de la siguiente nota de calificación:
«En cumplimiento de lo dispuesto en los artículos 18, 19, 19 bis y 322 de la Ley
Hipotecaria, así como 98 y siguientes del Reglamento Hipotecario, pongo en su
conocimiento que la escritura de novación de préstamo, autorizada por el Notario, don
Pablo Rueda Rodríguez-Vila, en sustitución de don José María Rueda Pérez, el día 22
de enero de 2021, bajo el número 49 de protocolo, y presentada en este Registro de la
Propiedad, causando el número 542, del Diario 94, ha sido objeto de la siguiente nota de
calificación:
Calificado el precedente título, así como los demás datos obrantes en este Registro
de la Propiedad, se acuerda calificación negativa en base a los siguientes:
Hechos:
1) El día 22 de enero de 2021, se ha otorgado escritura de novación de préstamo,
de cuyo expositivo I resulta que, con fecha 12 de febrero de 2019, se ha otorgado
escritura de subrogación de préstamo ante el notario don César M. Fernández-Casqueiro
Domínguez, bajo el número 201 de protocolo, en la que también se ha instrumentado la
ampliación del importe del préstamo objeto de subrogación en el importe de 9.107,26
cve: BOE-A-2022-183
Verificable en https://www.boe.es
Registro de la Propiedad número tres de Vigo.
