III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2021-20037)
Resolución de 16 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Adeje a inscribir una escritura de préstamo con constitución de hipoteca.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 289
Viernes 3 de diciembre de 2021
Sec. III. Pág. 149465
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
20037
Resolución de 16 de noviembre de 2021, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa
del registrador de la propiedad de Adeje a inscribir una escritura de préstamo
con constitución de hipoteca.
En el recurso interpuesto por don Francisco Javier Martínez del Moral, notario de
Santa Cruz de Tenerife, contra la negativa del registrador de la Propiedad de Adeje, don
Perfecto Blanes Pérez, a inscribir una escritura de préstamo con constitución de
hipoteca.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 16 de junio de 2021 por el notario de Santa Cruz
de Tenerife, don Francisco Javier Martínez del Moral, con el número 1.542 de protocolo,
se formalizó un préstamo concedido por «Singular Bank S.A.», unipersonal, a la
sociedad «Sonia Canarias 2011, S.L.» y, en garantía de la devolución de dicho préstamo,
la sociedad prestataria constituyó hipoteca sobre la finca registral número 15.107 del
Registro de la Propiedad de Adeje. Respecto de la representación de la entidad
prestamista, el notario autorizante expresaba lo siguiente:
«He tenido a la vista el título legítimo de representación formalizado en escritura de
poder singular, no revocado ni modificado, otorgada por el órgano de representación de
la compañía, ante el notario de Madrid don Antonio Pérez Coca Crespo el día 15 de junio
de 2021, con el número 8030 de su protocolo.
Yo, el Notario, previo examen del título público exhibido, estimo bajo mi
responsabilidad y con plena eficacia en el ámbito extrajudicial, que son suficientes las
facultades representativas que me han sido acreditadas para otorgar el presente título de
préstamo hipotecario con todas sus disposiciones.
(…) Igualmente me asevera que los datos de identificación de la entidad que
representa, domicilio y, especialmente, el objeto social, no han variado con respecto a los
que constan en los documentos fehacientes exhibidos».
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Adeje, fue objeto de la
siguiente nota de calificación:
N.º de entrada: 2548/2021.
Clase de documento: Hipoteca.
Fecha del documento: 16-06-2021.
Notario/Autorizante: Javier Martínez del Moral.
Protocolo: 1542.
Asiento: 2323/0 -Diario: 122.
Fecha presentación del documento: diecisiete de junio de dos mil veintiuno.
Nota de calificación.
cve: BOE-A-2021-20037
Verificable en https://www.boe.es
«Referencia:
Núm. 289
Viernes 3 de diciembre de 2021
Sec. III. Pág. 149465
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE JUSTICIA
20037
Resolución de 16 de noviembre de 2021, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa
del registrador de la propiedad de Adeje a inscribir una escritura de préstamo
con constitución de hipoteca.
En el recurso interpuesto por don Francisco Javier Martínez del Moral, notario de
Santa Cruz de Tenerife, contra la negativa del registrador de la Propiedad de Adeje, don
Perfecto Blanes Pérez, a inscribir una escritura de préstamo con constitución de
hipoteca.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 16 de junio de 2021 por el notario de Santa Cruz
de Tenerife, don Francisco Javier Martínez del Moral, con el número 1.542 de protocolo,
se formalizó un préstamo concedido por «Singular Bank S.A.», unipersonal, a la
sociedad «Sonia Canarias 2011, S.L.» y, en garantía de la devolución de dicho préstamo,
la sociedad prestataria constituyó hipoteca sobre la finca registral número 15.107 del
Registro de la Propiedad de Adeje. Respecto de la representación de la entidad
prestamista, el notario autorizante expresaba lo siguiente:
«He tenido a la vista el título legítimo de representación formalizado en escritura de
poder singular, no revocado ni modificado, otorgada por el órgano de representación de
la compañía, ante el notario de Madrid don Antonio Pérez Coca Crespo el día 15 de junio
de 2021, con el número 8030 de su protocolo.
Yo, el Notario, previo examen del título público exhibido, estimo bajo mi
responsabilidad y con plena eficacia en el ámbito extrajudicial, que son suficientes las
facultades representativas que me han sido acreditadas para otorgar el presente título de
préstamo hipotecario con todas sus disposiciones.
(…) Igualmente me asevera que los datos de identificación de la entidad que
representa, domicilio y, especialmente, el objeto social, no han variado con respecto a los
que constan en los documentos fehacientes exhibidos».
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Adeje, fue objeto de la
siguiente nota de calificación:
N.º de entrada: 2548/2021.
Clase de documento: Hipoteca.
Fecha del documento: 16-06-2021.
Notario/Autorizante: Javier Martínez del Moral.
Protocolo: 1542.
Asiento: 2323/0 -Diario: 122.
Fecha presentación del documento: diecisiete de junio de dos mil veintiuno.
Nota de calificación.
cve: BOE-A-2021-20037
Verificable en https://www.boe.es
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