III. Otras disposiciones. MINISTERIO DE JUSTICIA. Recursos. (BOE-A-2021-12498)
Resolución de 5 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Gijón n.º 5, por la que se solicita la rectificación de una inscripción.
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BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Lunes 26 de julio de 2021
Sec. III. Pág. 89838
habiéndose despojado a través de escritura pública de un uso legal que en la realidad no
ha variado nunca desde su construcción, y que se pretende recuperar su inscripción
registral de acuerdo a la realidad física y al título, tras exponer lo que consideran
pertinente al caso, solicitan en la misma: 1. Que se acuerde el restablecimiento del
orden jurídico perturbado, corrigiendo en la inscripción registral la ubicación de la
vivienda actualmente denominada número 1 en su emplazamiento legítimo atendiendo a
su calificación definitiva de vivienda de renta limitada subvencionada según cédula
suscrita en Madrid el 9 de marzo de 1963, sita en el bajo del edificio. 2. Que en todo
caso, se elimine la calificación definitiva de vivienda de renta limitada subvencionada
según cédula suscrita en Madrid el 9 de marzo de 1963 que ostenta la vivienda número 1
ya que no tiene concedida tal circunstancia.
Se acompañan a dicha Instancia por Fotocopias los siguientes documentos:
1. Documento número Uno: Nota Simple Informativa de la Finca 3089/CUA de
fecha 24/08/2012.
2. Documento número Dos: Nota Simple Informativa de la Finca 14842, sin que
conste su fecha de expedición.
3. Documento número Tres: Memoria Descriptiva referente al proyecto de
ampliación de planta baja, así como de unos Planos correspondientes a dicha Planta
baja.
4. Documento número Cuatro: Certificado del Ayuntamiento de Gijón, de
Modificaciones y usos de viviendas y local comercial en carretera providencia 2824, bajo
el número de Expediente: 51586V/2019.
5. Documento número Cinco: Notificación de la Resolución de fecha 5 de
Noviembre de 2020 del Ayuntamiento de Gijón, bajo el número de
Expediente 65670W/2019.
6. Documento número Seis: Certificado de Secretaría del Ayuntamiento de Gijón,
de fecha 5 de Enero de 2021, bajo el número de Expediente 65670W/2019.
7. Documento número Siete: Recurso Potestativo de Reposición de fecha 9 de Julio
de 2020, presentado ante el Ayuntamiento de Gijón, referido al Expediente 6567W/2019.
Primero. Examinado el historial jurídico registral de la finca 3.089/CUA, al folio 179
del Tomo 573 del Archivo Común –cuyo historial registral continuó bajo el número de
finca 14.842 - código registral único/código Idufir: 33026000899398, al folio 208 del
Libro 271 de la Sección 3.ª, Tomo 2864 del Archivo–, según consta en la inscripción 2.ª
de dicha finca 3.089/CUA, fue declarada en este registro por los entonces titulares de la
finca y causantes de la herencia que más abajo se indica, los esposos doña M. A. P. C. y
don R. B. L., quienes eran dueños de esta finca con carácter ganancial en cuanto al
terreno, por título de compra a don V. B. C., en escritura autorizada en Gijón el uno de
julio de mil novecientos sesenta y uno por el Notario don Tomas Albi Agero, una Obra
Nueva de un edificio con tres viviendas en virtud de la escritura otorgada el dos de
Agosto de mil novecientos sesenta y dos, ante el Notario de Gijón Don José Prieto
Álvarez Buylla, que motivó la referida inscripción 2.ª de dicha finca 3.089/CUA,
practicada con fecha diecisiete de Septiembre de mil novecientos sesenta y dos;
quedando dicha finca 3.089/CUA con la descripción literal siguiente:
“Rústica. Trozo de terreno procedente de la denominada “(…)” y también “(…)”, de
“doce áreas cincuenta y ocho centiáreas”, sita en el barrio de (…), concejo de Gijón,
dedicada a prado. Linda, al Norte, camino (…); Sur y Oeste, más de la finca de donde se
segrega; y este, herederos de J. G. E. Dentro de dicho terreno existe un edificio
compuesto de Planta Baja y Piso, con tres viviendas, dos en el piso y una en el bajo,
cuyo resto está destinado a local comercial. Cada vivienda se compone de dos
dormitorios, vestíbulo, comedor, cocina y cuarto de baño; ocupa lo edificado una
superficie de “ciento ochenta y seis metros cuadrados” y forma con el terreno una sola
finca con los linderos que constan de este.”.
cve: BOE-A-2021-12498
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 177
Lunes 26 de julio de 2021
Sec. III. Pág. 89838
habiéndose despojado a través de escritura pública de un uso legal que en la realidad no
ha variado nunca desde su construcción, y que se pretende recuperar su inscripción
registral de acuerdo a la realidad física y al título, tras exponer lo que consideran
pertinente al caso, solicitan en la misma: 1. Que se acuerde el restablecimiento del
orden jurídico perturbado, corrigiendo en la inscripción registral la ubicación de la
vivienda actualmente denominada número 1 en su emplazamiento legítimo atendiendo a
su calificación definitiva de vivienda de renta limitada subvencionada según cédula
suscrita en Madrid el 9 de marzo de 1963, sita en el bajo del edificio. 2. Que en todo
caso, se elimine la calificación definitiva de vivienda de renta limitada subvencionada
según cédula suscrita en Madrid el 9 de marzo de 1963 que ostenta la vivienda número 1
ya que no tiene concedida tal circunstancia.
Se acompañan a dicha Instancia por Fotocopias los siguientes documentos:
1. Documento número Uno: Nota Simple Informativa de la Finca 3089/CUA de
fecha 24/08/2012.
2. Documento número Dos: Nota Simple Informativa de la Finca 14842, sin que
conste su fecha de expedición.
3. Documento número Tres: Memoria Descriptiva referente al proyecto de
ampliación de planta baja, así como de unos Planos correspondientes a dicha Planta
baja.
4. Documento número Cuatro: Certificado del Ayuntamiento de Gijón, de
Modificaciones y usos de viviendas y local comercial en carretera providencia 2824, bajo
el número de Expediente: 51586V/2019.
5. Documento número Cinco: Notificación de la Resolución de fecha 5 de
Noviembre de 2020 del Ayuntamiento de Gijón, bajo el número de
Expediente 65670W/2019.
6. Documento número Seis: Certificado de Secretaría del Ayuntamiento de Gijón,
de fecha 5 de Enero de 2021, bajo el número de Expediente 65670W/2019.
7. Documento número Siete: Recurso Potestativo de Reposición de fecha 9 de Julio
de 2020, presentado ante el Ayuntamiento de Gijón, referido al Expediente 6567W/2019.
Primero. Examinado el historial jurídico registral de la finca 3.089/CUA, al folio 179
del Tomo 573 del Archivo Común –cuyo historial registral continuó bajo el número de
finca 14.842 - código registral único/código Idufir: 33026000899398, al folio 208 del
Libro 271 de la Sección 3.ª, Tomo 2864 del Archivo–, según consta en la inscripción 2.ª
de dicha finca 3.089/CUA, fue declarada en este registro por los entonces titulares de la
finca y causantes de la herencia que más abajo se indica, los esposos doña M. A. P. C. y
don R. B. L., quienes eran dueños de esta finca con carácter ganancial en cuanto al
terreno, por título de compra a don V. B. C., en escritura autorizada en Gijón el uno de
julio de mil novecientos sesenta y uno por el Notario don Tomas Albi Agero, una Obra
Nueva de un edificio con tres viviendas en virtud de la escritura otorgada el dos de
Agosto de mil novecientos sesenta y dos, ante el Notario de Gijón Don José Prieto
Álvarez Buylla, que motivó la referida inscripción 2.ª de dicha finca 3.089/CUA,
practicada con fecha diecisiete de Septiembre de mil novecientos sesenta y dos;
quedando dicha finca 3.089/CUA con la descripción literal siguiente:
“Rústica. Trozo de terreno procedente de la denominada “(…)” y también “(…)”, de
“doce áreas cincuenta y ocho centiáreas”, sita en el barrio de (…), concejo de Gijón,
dedicada a prado. Linda, al Norte, camino (…); Sur y Oeste, más de la finca de donde se
segrega; y este, herederos de J. G. E. Dentro de dicho terreno existe un edificio
compuesto de Planta Baja y Piso, con tres viviendas, dos en el piso y una en el bajo,
cuyo resto está destinado a local comercial. Cada vivienda se compone de dos
dormitorios, vestíbulo, comedor, cocina y cuarto de baño; ocupa lo edificado una
superficie de “ciento ochenta y seis metros cuadrados” y forma con el terreno una sola
finca con los linderos que constan de este.”.
cve: BOE-A-2021-12498
Verificable en https://www.boe.es
Núm. 177
